ବ୍ରିଟେନର ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ଭିସା ସ୍ଥିତି ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ କି? ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ 2% ସରଚାର୍ଜର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସମାଧାନ |

କିଛି ସମୟ ପୂର୍ବରୁ, ଜଣେ ପାଠକ ମଞ୍ଚେଷ୍ଟର ସିଟିରେ 320,000 ଡଲାର ବିଶିଷ୍ଟ ଦୁଇ ବଖରା ବିଶିଷ୍ଟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରତି ଆଗ୍ରହ ପ୍ରକାଶ କରିଥିଲେ ଏବଂ ଏଜେଣ୍ଟ ତାଙ୍କୁ ଏକ ଅଫର ଦେବାକୁ ଅନୁରୋଧ କରିଆସୁଥିଲେ। ସେ ସାତ ମାସ ପୂର୍ବରୁ ଜଣେ ଦକ୍ଷ ଶ୍ରମିକ ଭିସା ନେଇ ଦେଶରେ ଅବତରଣ କରି ମୋତେ ପଚାରିଥିଲେ: "ମୋର ଭିସା ଅଛି, ତେଣୁ ମୋତେ ବ୍ରିଟିଶ ବାସିନ୍ଦା ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯିବା ଉଚିତ, ଠିକ୍?"

ତାହା ହେଉଛି £ 6,400 ର ମୂଲ୍ୟ ପାର୍ଥକ୍ୟ |

ସମ୍ପ୍ରତି, ବ୍ରିଟିଶ ସମ୍ପତ୍ତି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଉପରେ ପୁଣି ଆଲୋଚନା ହୋଇଛି - ନଭେମ୍ବର 26, 2025 ରେ ଶରତ ବଜେଟ୍ ନିଶ୍ଚିତ କରିଛି ଯେ ଏପ୍ରିଲ୍ 2028 ଠାରୁ, ହାଇ ଭାଲ୍ୟୁ Council Tax ସରଚାର୍ଜ (ସାଧାରଣତ "" ମାନସ ଟ୍ୟାକ୍ସ "ଭାବରେ ଜଣାଶୁଣା) ବାସସ୍ଥାନ ଉପରେ £ 2 ମିଟରରୁ ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟ ଧାର୍ଯ୍ୟ କରାଯିବ, ଯାହା 2026 ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ବର୍ଷକୁ 2500 ରୁ £ 7,500 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହିବ। ଯଦିଓ ଅଧିକାଂଶ ଚାଇନିଜ୍ ଏହି ମୂଲ୍ୟ ଦେଇପାରିବେ ନାହିଁ, ଏହା ପୁନର୍ବାର ଏକ ପୁରୁଣା ପ୍ରଶ୍ନ ଆଣିଥାଏ: ଯେତେବେଳେ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଘର କିଣେ, ତୁମର ଭିସା ସ୍ଥିତିର କ’ଣ ପ୍ରଭାବ ପଡ଼ିବ? 🏠

ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ କ’ଣ ପଦକ୍ଷେପ ରହିଛି? ଭିସା ଥିବା ଲୋକମାନେ ମଧ୍ୟ ଏହାକୁ କିଣିପାରିବେ |

ମୁଁ ଏକ ଖୁସି ଖବର ସହିତ ଆରମ୍ଭ କରିବା: ବିଦେଶୀମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଇଂଲଣ୍ଡର କ status ଣସି ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ନାହିଁ | ଟୁରିଷ୍ଟ ଭିସା, ଅଧ୍ୟୟନ ଅନୁମତି, କାର୍ଯ୍ୟ ଅନୁମତି, BNO, ଯଦିଓ ଆପଣ ବିଦେଶରେ ଅଛନ୍ତି, ଆପଣ ଏହାକୁ ଆଇନଗତ ଭାବରେ କିଣି ପାରିବେ | ପ୍ରକୃତ କାର୍ଡଧାରୀ ହେଉଛି loan ଣ - ଅଧିକାଂଶ ବ୍ୟାଙ୍କ ଭିସାର ଅବଶିଷ୍ଟ ଅବଧି, ବ୍ରିଟେନରେ ରହିବାର ଲମ୍ବ ଏବଂ ଅଧିକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଅନୁପାତ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |

ପ୍ରକ୍ରିୟା ପ୍ରାୟତ is: ଘରକୁ ଦେଖ ଏବଂ ଏକ ଅଫର୍ କର (ମ bal ଖିକ, ଅନାବଶ୍ୟକ) → ଏକ ପରିବହନକାରୀ (ସମ୍ପତ୍ତି ଓକିଲ) → ସର୍ଚ୍ଚ କର (ପ municipal ରପାଳିକା ଯୋଜନା, ବନ୍ୟା, ଖଣିଜ ଇତ୍ୟାଦି ସର୍ବେକ୍ଷଣ) → ଏକ ଆନୁଷ୍ଠାନିକ loan ଣ ଅଫର → ଚୁକ୍ତିନାମା ଆଦାନ ପ୍ରଦାନ (ଚୁକ୍ତିନାମା ବିନିମୟ) , ପ୍ରାୟ 10% ଜମା ଦେୟ ଏବଂ ଦେୟ ସମାପ୍ତି ଦିନଠାରୁ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ ଏବଂ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ କରିବା ଦିନ → ଜମି ପଞ୍ଜୀକରଣ ବ୍ୟୁରୋ (ଜମି ପଞ୍ଜୀକରଣ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ) ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି) ସ୍ଥାନାନ୍ତର ପଞ୍ଜିକରଣ |

Contracts ଚୁକ୍ତି ବିନିମୟ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ବିକ୍ରେତା ଯେକ time ଣସି ସମୟରେ କାଉଣ୍ଟର ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କାହାକୁ (ଗାଜମ୍ପିଂ) ବିକ୍ରୟ କରିପାରନ୍ତି, ଏବଂ ଆପଣ ଖର୍ଚ୍ଚ କରୁଥିବା ଯେକ any ଣସି ଓକିଲ ଫି ଏବଂ ଘର ଯାଞ୍ଚ ଫି ଫେରସ୍ତ ହେବ ନାହିଁ | ଚାଇନାରେ ଏକ ଜମା ଚୁକ୍ତି ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପରେ ତାଲା ପକାଇବା ଠାରୁ ଏହା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭିନ୍ନ |

ବ୍ରିଟେନର ଭିସା ସ୍ଥିତି ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଆବାସ ସ୍ଥିତି ସହିତ ସମାନ ନୁହେଁ |

ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (SDLT) ପାଇଁ ଆବାସିକ ପରୀକ୍ଷା କେବଳ ଗୋଟିଏ ଜିନିଷକୁ ଦେଖେ: ଆପଣ ଘର କ୍ରୟ ସମାପ୍ତ ହେବାର 12 ମାସ ପୂର୍ବରୁ 183 ଦିନ ବ୍ରିଟେନରେ ଅଛନ୍ତି କି ନାହିଁ | ଯଦି ସନ୍ତୁଷ୍ଟ ନୁହେଁ, ଅର୍ଥାତ୍ ଅଣ-ବ୍ରିଟେନ ବାସିନ୍ଦା, ସମସ୍ତ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଟିକସ ହାରରେ ଅତିରିକ୍ତ 2% ଯୋଗ କରାଯିବ (ଏପ୍ରିଲ୍ 1, 2021 ରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ) |

ଆୟକର ପାଇଁ ଏହି ପରୀକ୍ଷା ଏବଂ ଷ୍ଟାଚ୍ୟୁଟୋରୀ ରେସିଡେଣ୍ଟ୍ ଟେଷ୍ଟ (SRT) ହେଉଛି ଦୁଇଟି ନିୟମ, ଏବଂ ଆପଣ କେଉଁ ଭିସା ଧରିଛନ୍ତି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ଅଛି କି ନାହିଁ ସେମାନଙ୍କର କ to ଣସି ସମ୍ପର୍କ ନାହିଁ | ଯେଉଁ ଲୋକମାନେ ILR ପାଇଛନ୍ତି କିନ୍ତୁ ବର୍ଷସାରା ବିଦେଶରେ କାମ କରନ୍ତି ସେମାନେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଭାବରେ ବିବେଚିତ ହୁଅନ୍ତି |

ସେହି £ 320,000 ଘରକୁ ଫେରନ୍ତୁ: ସାଧାରଣ ପ୍ରଥମ ଘର ଟିକସ ପ୍ରାୟ £ 6,000, 2% ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ସରଚାର୍ଜ ଯୋଡନ୍ତୁ ଏବଂ ତାହା ଅନ୍ୟ £ 6,400 | ଅନ୍ୟ ଦୁଇଟି ସାଧାରଣ ବିପଦ——

XX ଦ୍ୱିତୀୟ ଘର ପାଇଁ ଉଚ୍ଚ କର ହାର 3% ରୁ 5% (ଅକ୍ଟୋବର 31, 2024 ରୁ) କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି | ଚାବି ହେଉଛି: ଚାଇନା କିମ୍ବା ହଂକଂରେ ଆପଣଙ୍କ ନାମରେ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମଧ୍ୟ ଗଣନା କରେ | ଅନେକ ଲୋକ ଭାବନ୍ତି ଯେ “ବ୍ରିଟେନର ପ୍ରଥମ ଘର” ଭଲ ହେବ, କିନ୍ତୁ ସେମାନଙ୍କୁ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଦିଆଯାଉଛି |

📌 ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ କ୍ରୟ ଛାଡ:, 000 300,000 ରୁ କମ୍ ପାଇଁ 0%, £ 300,001 ରୁ, 000 500,000 ମଧ୍ୟରେ ଅଂଶ ପାଇଁ 5%, ଯଦି ମୋଟ ମୂଲ୍ୟ £ 500,000 ରୁ ଅଧିକ ହୁଏ, ତେବେ ସମସ୍ତ ଛାଡ ଅବ alid ଧ ହେବ, ଏବଂ କ point ଣସି ବିନ୍ଦୁ ଦିଆଯିବ ନାହିଁ |

ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ 2% ସର୍ଟାକ୍ସ ଫେରସ୍ତ କରାଯାଇପାରିବ କି? ଦୁଇ ବର୍ଷର ୱିଣ୍ଡୋକୁ ଭୁଲନ୍ତୁ ନାହିଁ |

ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିବା ସମ୍ଭବ, ଏବଂ ଅନେକ ଲୋକ ଏହା ବିଷୟରେ ଜାଣି ନାହାଁନ୍ତି | ନିୟମ ହେଉଛି: "ସମାପ୍ତ ତାରିଖର 364 ଦିନ ପୂର୍ବରୁ 365 ଦିନ ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ପରେ" ସ୍ଲାଇଡିଂ ପରିସର ମଧ୍ୟରେ, ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣ କ୍ରମାଗତ 365 ଦିନରେ 183 ଦିନ ବ୍ରିଟେନରେ ରହିଛନ୍ତି, ଆପଣ ମୂଳ SDLT ଘୋଷଣାନାମା ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବେ ଏବଂ 2% ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଫେରସ୍ତ ପାଇପାରିବେ | ଆବେଦନ ତାରିଖ ଶେଷ ହେବାର ଦୁଇ ବର୍ଷ ଅଟେ |