ಬ್ರಿಟಿಷ್ ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು: ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ + ಅನಿವಾಸಿ ತೆರಿಗೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ
ವೀಸಾಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು UK ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ಅನೇಕ ಸ್ನೇಹಿತರು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಉಳಿಸಿದ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ - ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ವಕೀಲರು ಅವರಿಗೆ ಗೊಂದಲವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಇಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ: ಮನೆಯ ಬೆಲೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅವರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅನಿವಾಸಿ 2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೇಯರ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 500,000 ಪೌಂಡ್ಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದರೆ, ತೆರಿಗೆಯು ಕೇವಲ 20,000 ರಿಂದ 30,000 ಪೌಂಡ್ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. 😣
ಇಂದು, ನಾನು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ "ನಾನು ಅನಿವಾಸಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದೇನೆ" ನಿಂದ "ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು" ವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇನೆ? ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ಬ್ರಿಟಿಷ್ ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ: ನಿಮ್ಮನ್ನು "ಅನಿವಾಸಿ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೀರಾ?
ನಾನು ಮೊದಲು ತಪ್ಪು ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತೇನೆ: ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ "ಅನಿವಾಸಿ" ನಿರ್ಣಯವು ನಿಮ್ಮ ವಲಸೆ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿ ಸ್ಥಿತಿ ಯಂತೆಯೇ ಅಲ್ಲ. ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶೇಷ ನಿವಾಸಿ ಪರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ.
SDLT ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ: ಖರೀದಿ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ 183 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ನೀವು UK ಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು "UK ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ 2% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ನುರಿತ ಕೆಲಸಗಾರ ಅಥವಾ BN(O) ಯಂತಹ ವೀಸಾದಲ್ಲಿ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಈಗಷ್ಟೇ ಯುಕೆಗೆ ಬಂದಿಳಿದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿದೇಶ ಪ್ರವಾಸ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ದಿನಗಳು ತಂಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನಿವಾಸಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಏನೆಂದರೆ: ಈ 2% ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು - ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಸತತ 365 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ 183 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರೆಗೆ, ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ನೀವು HMRC ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಇದೀಗ ಬಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಸ್ಡಿಎಲ್ಟಿ: ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ತೆರಿಗೆ
ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಐರ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ನೀವು Stamp Duty ಭೂ ತೆರಿಗೆ (ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ) ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2025 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:
£125,000 ವರೆಗೆ 0%; £125,001–£250,000 ಗೆ 2%; £250,001–£925,000 ಗೆ 5%; £925,001–£1.5 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ 10%; ಮತ್ತು £1.5 ಮಿಲಿಯನ್ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ 12%. ಇದು ಹಂತ-ಹಂತದ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ, ಒಂದೇ ಗಾತ್ರದ-ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಾನವಲ್ಲ.
ನೀವು ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ (ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರು) , ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯಾಗಿದೆ: £300,000 ವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ, £300,001-£500,000 ನಡುವಿನ ಭಾಗದಲ್ಲಿ 5% ಮತ್ತು ಬೆಲೆ £00 ಮೀರಿದರೆ, ಬೆಲೆ 00 ಮೀರಿದೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ತೆರಿಗೆ ದರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಸ್ಥಿತಿಯು "ನೀವು ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ" ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ನೀವು ಚೀನಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಎರಡು ಹಂತದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ
ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವುದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ತೆರಿಗೆ ದರದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಲೇಯರ್ಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು:
🔹 ಎರಡನೇ ಸೂಟ್/ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ 5% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ : ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31, 2024 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ, ಮೂಲ 3% 5% ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ (ವಿದೇಶಿ ಸೇರಿದಂತೆ) ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುವವರೆಗೆ, ಹೊಸದಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 5% ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (£40,000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ). ನೀವು ಮನೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ನೀವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಎರಡು ಮನೆಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಳೆಯ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯನ್ನು 36 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಈ ಭಾಗದ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
🔹 ಅನಿವಾಸಿ 2% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ : ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರಿಂದ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ UK ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 2% ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ 5% ಸೆಕೆಂಡ್ ಹೋಮ್ ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ನ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಎಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಅನಿವಾಸಿಯೊಬ್ಬರು £400,000 ಕ್ಕೆ ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ತೆರಿಗೆಯು ಸುಮಾರು £10,000 (2% × £125,000 + 5% × £150,000), ಜೊತೆಗೆ 2% ಅನಿವಾಸಿ ಶುಲ್ಕ, ಜೊತೆಗೆ £ 0X000, £ 8,0 £18,000. ಅದೇ ಆಸ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಾಸಸ್ಥಳವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ 5% (£20,000) ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಟ್ಟು £38,000 ಕ್ಕೆ ತರುತ್ತದೆ. 😮
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಮರೆಯಬೇಡಿ: ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ CGT ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು 60-ದಿನಗಳ ಕೆಂಪು ರೇಖೆ
ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ತೆರಿಗೆ (CGT) ಸಹ ಇರುತ್ತದೆ. ವೀಸಾ ಮಾಲೀಕರು ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು: ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಯುಕೆ ಅಲ್ಲದ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಳೀಯರಿಗಿಂತಲೂ ನಿಯಮಗಳು ಕಠಿಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
UK ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ವಹಿವಾಟು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ 60 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೆ HMRC ನ "CGT ಆನ್ UK ಆಸ್ತಿ" ಆನ್ಲೈನ್ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನಿವಾಸಿ ಘೋಷಣೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಮಿತಿಮೀರಿದ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ HMRC ದಂಡವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಿ ತಮ್ಮ ದೇಶಗಳಿಗೆ ಮರಳಿದ್ದಾರೆ. ಇದೇ ಅವರು ಈ ಬಲೆಗೆ ಬೀಳಲು ಕಾರಣ.
ಯುಕೆ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸ ಯೋಜನೆ: 4 ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಲಹೆಗಳು
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಿಗೂಢವಾಗಿಲ್ಲ: ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನೋಡಿ → ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕಿ (ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ಅಡಮಾನ) → ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ತನಿಖೆ ಮಾಡಲು ಆಸ್ತಿ ವಕೀಲರನ್ನು (ವಾಹಕ) ವಹಿಸಿ → ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ (ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿ, ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಿ, ಲಾಕ್ ಮಾಡಿ) → ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ (ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ) ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ, ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜ್ಞಾಪನೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
① ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಷ್ಟು ದಿನಗಳ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ದಿನಗಳನ್ನು ಎಣಿಸಿ : ನೀವು ಹೋಗಲು ಕೆಲವು ದಿನಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲು ಹೊರದಬ್ಬಬೇಡಿ. 183 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಉಳಿದುಕೊಂಡ ನಂತರ ನೀವು 2% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ದೃಢೀಕರಣದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು; ನೀವು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸದ ದಿನಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುವಾಗ ಇದೇ ರೀತಿಯ "ದಿನಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುವ ಚಿಂತನೆ" ಆಗಿದೆ.
② ಮುಂಗಡವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸಾಗರೋತ್ತರ ನಿಧಿಗಳಿಗಾಗಿ ಮೂಲ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ : ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಚೀನಾದಿಂದ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಕೀಲರು ಮನಿ ಲಾಂಡರಿಂಗ್ ವಿರುದ್ಧ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ವೋಚರ್ ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದ್ದರೆ, ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
③ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ವೀಸಾದ ಟೈಮ್ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ : ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆಯು ವೀಸಾದ ಉಳಿದ ವರ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗರೂಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
④ ಪ್ರತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ILR, ನೈಸರ್ಗಿಕೀಕರಣ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
⚠️ ಈ ಲೇಖನವು ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ತೆರಿಗೆ ದರ ಮತ್ತು ಮಿತಿ GOV.UK ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸದ ಪ್ರಗತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ವಾಸಸ್ಥಳದ ದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ವೀಸಾ ನಿರಂತರತೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ದಿನದ ದಿನಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನೀವು 永居计算器 ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡೋಣ
ನೀವು ILR ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಿರವಾಗುವವರೆಗೆ ಕಾಯುತ್ತೀರಾ? ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಿರುವ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿನ ಅಂಶದ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡೋಣ - ಇದು 2% ಅನಿವಾಸಿ ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನಿಧಿಯ ಮೂಲದ ಪುರಾವೆಯೇ? ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮಗೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವೆಂದು ಕಂಡುಬಂದರೆ, UK ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡಿ. ಅವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅನ್ಯಾಯದ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. 👍
[ಡೇಟಾ ಮೂಲ] GOV.UK:
https://www.gov.uk/guidance/rates-of-stamp-duty-land-tax-for-non-uk-residents
https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates
https://www.gov.uk/guidance/capital-gains-tax-for-non-residents-uk-residential-property