ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବାର ପ୍ରକ୍ରିୟା କେତେ ସମୟ ନେଇଥାଏ? ଗର୍ତ୍ତରୁ ଦୂରେଇ ରହିବା ପାଇଁ ଚାଇନିଜ୍ କନଭେନସିଂ ଗାଇଡ୍ |

ଯେତେବେଳେ ସେମାନେ ଏକ ଘରକୁ ଭଲ ପାଆନ୍ତି ଏବଂ ଏଜେଣ୍ଟ କୁହନ୍ତି “ତୁମର ଅଫର ଗ୍ରହଣ କରାଯାଇଛି”, ଅନେକ ଚାଇନିଜ୍ ଲୋକ ଭାବନ୍ତି ଯେ ସେମାନେ ଟଙ୍କା ଦେବା ପରେ ଚାବି ପାଇପାରିବେ | ଫଳସ୍ୱରୂପ, ତିନି କିମ୍ବା ଚାରି ମାସ ଅପେକ୍ଷା କରିବା ପରେ, ଓକିଲ ପ୍ରଶ୍ନ ପଚାରି ବାରମ୍ବାର ଇମେଲ ପଠାଇଥିଲେ ଏବଂ ଶେଷରେ ଅନ୍ୟ କେହି ତାଙ୍କୁ ମୂଲ୍ୟ ଦେବା ପାଇଁ ମୂଲ୍ୟ ବ raised ାଇଲେ। ବ୍ରିଟେନ ଏବଂ ଚାଇନାରେ କନଭେନସିଂ ମଧ୍ୟରେ ଏହା ହେଉଛି ସବୁଠାରୁ ବଡ ପାର୍ଥକ୍ୟ: ମ b ଖିକ ଭାବରେ ଅଫରକୁ ଗ୍ରହଣ କରିବା ଅର୍ଥ ନୁହେଁ ଯେ ଏକ କାରବାର ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି, ଏବଂ ଚୁକ୍ତି ବିନିମୟ ପୂର୍ବରୁ ସବୁକିଛି ଓଲଟପାଲଟ ହୋଇପାରେ |

UK ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ କ’ଣ ପଦକ୍ଷେପ ଅଛି?

ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ପରିବହନ (ସମ୍ପତ୍ତି ସ୍ଥାନାନ୍ତର ଆଇନଗତ ପ୍ରକ୍ରିୟା) ସାଧାରଣତ XX 12 ରୁ 16 ସପ୍ତାହ ନେଇଥାଏ; ଅଣ ଶୃଙ୍ଖଳା ଏବଂ ନଗଦ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା 8-10 ସପ୍ତାହ ନେଇପାରେ | ଲମ୍ବା ଶୃଙ୍ଖଳା କିମ୍ବା ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପାଇଁ, 20 ସପ୍ତାହରୁ ଅଧିକ ବିଳମ୍ବ କରିବା ମଧ୍ୟ ସାଧାରଣ କଥା | ମୂଳ ଚାରୋଟି ସୋପାନ:

0 ଜଣେ ଓକିଲ (ନିର୍ଦ୍ଦେଶନାମା) କୁ ନ୍ୟସ୍ତ କରେ: ଓକିଲ ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପରେ ପ୍ରଥମେ ID ଯାଞ୍ଚ ଏବଂ ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ସ ସମୀକ୍ଷା କରାଯିବ |
② ସନ୍ଧାନ ଏବଂ ଅନୁସନ୍ଧାନ (ଅନୁସନ୍ଧାନ ଏବଂ ଅନୁସନ୍ଧାନ) : ସ୍ଥାନୀୟ ସରକାରୀ ସନ୍ଧାନ ଯୋଜନା, ଡ୍ରେନେଜ୍ ଏବଂ ପରିବେଶ ଯାଞ୍ଚ ହେଉଛି ସାଧାରଣ ବିଳମ୍ବ | କିଛି ପରିଷଦ କିଛି ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ଫଳାଫଳ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବାବେଳେ ଅନ୍ୟମାନେ ଚାରିରୁ ଛଅ ସପ୍ତାହ ନେଇଥାନ୍ତି |
③ ବିନିମୟ ଚୁକ୍ତି (ବିନିମୟ) : 10% ଜମା ଦିଅ | ଏହି ମୁହୂର୍ତ୍ତରୁ ଏହା ସରକାରୀ ଭାବେ ଆଇନ ଦ୍ୱାରା ବନ୍ଧା ହୋଇଛି | ଯିଏ ତାଙ୍କ କଥାକୁ ଫେରିବ ସେ କ୍ଷତିପୂରଣ ପାଇବ।
④ ସମାପ୍ତି (ସମାପ୍ତି) : ବାଲାନ୍ସ ପ୍ରାପ୍ତ ହେଲା ଏବଂ ଚାବି ପ୍ରାପ୍ତ ହେଲା |

Funds ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ସର ପ୍ରମାଣ: ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଚାଇନିଜ୍ମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସହଜ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ |

ଓକିଲମାନଙ୍କର ମନି ଲଣ୍ଡରିଂ ବିରୋଧୀ ଦାୟିତ୍ୱ ଅଛି ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଟଙ୍କା କେଉଁଠାରୁ ଆସେ (ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ସ) ପଚାରିବେ | ଚାଇନାର ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ସାଧାରଣ ବିପଦ ହେଉଛି ଘରୋଇ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ଟଙ୍କା ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୁଏ କିମ୍ବା ସମ୍ପର୍କୀୟ ଏବଂ ସାଙ୍ଗମାନଙ୍କଠାରୁ ଉପହାର ରୂପେ ଦିଆଯାଏ, କିନ୍ତୁ ଏହାର କ clear ଣସି ସ୍ପଷ୍ଟ ଲିଙ୍କ ନାହିଁ |

ଆଗୁଆ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ: ଗତ months ମାସ ମଧ୍ୟରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ବେତନ / ଡିଭିଡେଣ୍ଡ / ଘର ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଭାଉଚର; ଯଦି ଏହା ପିତାମାତାଙ୍କଠାରୁ ଏକ ଉପହାର, ଏକ ଉପହାର ପତ୍ର + ଦାତାଙ୍କର ଉତ୍ସ ଉତ୍ସର ପ୍ରମାଣ ଆବଶ୍ୟକ | ବିଦେଶରୁ ବିପୁଳ ପରିମାଣର ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାବେଳେ, ଆପଣ ମଧ୍ୟ ଅନୁପାଳନ ଘୋଷଣାନାମା ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଆବଶ୍ୟକ |

SD SDLT କେତେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ? ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ 2% ଅଧିକ ଦେବାକୁ ପଡିବ |

ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ଉତ୍ତର ଆୟର୍ଲାଣ୍ଡରେ ଥିବା ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (Stamp Duty ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ଟ୍ୟାକ୍ସ) ଏପ୍ରିଲ୍ 2025 ରୁ £ 125,000: 2% £ 125,001–250,000 ପାଇଁ 2%, £ 250,001–925,000 ପାଇଁ 5% ଏବଂ ଧୀରେ ଧୀରେ 10% ଏବଂ 12% ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ |

ମୁଖ୍ୟ ସ୍ମାରକ: ଅଣ-ୟୁକେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବାସିନ୍ଦା (ଅଣ-ୟୁକେ ବାସିନ୍ଦା) ଅତିରିକ୍ତ 2% ଯୋଗ କରନ୍ତି; ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ନାମରେ ପୂର୍ବରୁ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କର (ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି), ତୁମକୁ ଅତିରିକ୍ତ 5% ଯୋଗ କରିବାକୁ ପଡିବ | ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନେ ଘରର ମୂଲ୍ୟ ≤ £ 500,000 ହେଲେ £ 300,000 ଟିକସ ଛାଡ ଉପଭୋଗ କରିପାରିବେ | ଯଦି ଘରର ମୂଲ୍ୟ, 000 500,000 ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା ରିଲିଫ୍ ଆଦ all ନାହିଁ | ଚାଇନିଜ୍ ଯେଉଁମାନେ ବ୍ରିଟେନରେ ପହଞ୍ଚିଛନ୍ତି ଏବଂ ହାତରେ ଭିସା ରଖିଛନ୍ତି କିନ୍ତୁ ଆବଶ୍ୟକ ସଂଖ୍ୟକ ଦିନ ରହି ନାହାଁନ୍ତି ସେମାନେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଭାବରେ ଗଣାଯାଇପାରନ୍ତି ଏବଂ ଅଧିକ ଟିକସ ଦେବେ - ଏହାକୁ ଆଗୁଆ ହିସାବ କରିବାକୁ ଜଣେ ଓକିଲଙ୍କୁ ପଚାରିବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତୁ |

UK ବ୍ରିଟେନରେ ଚାଇନିଜ୍ କିଣିବା ପାଇଁ ତିନୋଟି ସାଧାରଣ ବିପଦ |

1 ଗାଜମ୍ପିଂ : ଚୁକ୍ତି ବିନିମୟ ପୂର୍ବରୁ ବିକ୍ରେତା ଏକ ଉଚ୍ଚ ଅଫର ଗ୍ରହଣ କରିବା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆଇନଗତ | ଯଦି ଆପଣ ନିରାପଦରେ ରହିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଓକିଲଙ୍କୁ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଶୀଘ୍ର ଯିବାକୁ ଅନୁରୋଧ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ବିଳମ୍ବ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ |
2 ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଲୁକ୍କାୟିତ ମୂଲ୍ୟ : ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବାବେଳେ ଅଧିକାଂଶ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଧିକାର ଅଛି | ଆପଣ ଅବଶିଷ୍ଟ ବର୍ଷ, ସେବା ଚାର୍ଜ (ସମ୍ପତ୍ତି ଶୁଳ୍କ) ଏବଂ ଭୂମି ଭଡା (ଭୂମି ଭଡା) ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଆବଶ୍ୟକ | ଅତ୍ୟଧିକ ସ୍ୱଳ୍ପ ଅବଧି ending ଣ ଏବଂ ପୁନ ale ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇପାରେ |
3 ଗୃହ ଯାଞ୍ଚ (ସର୍ବେକ୍ଷଣ) କୁ ଛାଡିଦିଅ: ବ୍ୟାଙ୍କର ମୂଲ୍ୟ ଘର ଯାଞ୍ଚ ସହିତ ସମାନ ନୁହେଁ | ଏକ ପୁରୁଣା ଘରର ଗଠନମୂଳକ ସର୍ଭେରେ କିଛି ଶହ ପାଉଣ୍ଡ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବା ଆପଣଙ୍କୁ ମୂଲ୍ୟ ବୁ negoti ାମଣା କରିବାରେ କିମ୍ବା ବଡ ବିପଦରୁ ରକ୍ଷା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରେ |

ଏକ ଘର କିଣିବା ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ (ILR) ପ୍ରାୟତ hand ହାତକୁ ଯାଏ - ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ଯୋଗ୍ୟତା ଉପରେ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇବ ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ଆର୍ଥିକ ଅନୁପାଳନ, ବାସସ୍ଥାନ ରେକର୍ଡ ଏବଂ ଟିକସ ସ୍ଥିତି ପରସ୍ପର ସହିତ ଜଡିତ | ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଏହି ଜିନିଷଗୁଡିକ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଦ୍ୱାରା ଆପଣଙ୍କୁ ବହୁତ ଟଙ୍କା ଏବଂ ସମୟ ସଞ୍ଚୟ ହୋଇପାରେ | ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ କେବଳ ରେଫରେନ୍ସ ପାଇଁ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କାରବାର ପାଇଁ ଦୟାକରି ଏକ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଆଟର୍ଣ୍ଣି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ପରିବହନକାରୀଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |

XX ମନ୍ତବ୍ୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଚାଟ୍ କରିବା: ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଆପଣ କେଉଁ ପଦକ୍ଷେପ ନିଅନ୍ତି? ପାଣ୍ଠି ପ୍ରମାଣର ଉତ୍ସ, ସନ୍ଧାନ ଫଳାଫଳ ବିଳମ୍ବ ହୋଇଛି, କିମ୍ବା ଗଜମ୍ପିଂ ମାଧ୍ୟମରେ କ୍ରମ ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ଦିଆଯାଇଛି କି? ତୁମର ଅଭିଜ୍ଞତା ବିଷୟରେ ଆମକୁ କୁହ ଏବଂ ଭବିଷ୍ୟତରେ ଅନ୍ୟମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କର |

ଯଦି ଆପଣ ଏହାକୁ ଉପଯୋଗୀ ମନେ କରନ୍ତି, ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ସଂଗ୍ରହ କରନ୍ତୁ | ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ସମାପ୍ତରେ ପହଞ୍ଚିବ, ତୁମେ ଏହାକୁ ପ read ି ପୁଣିଥରେ ପ read ି ପାରିବ, ତେଣୁ ତୁମେ ଅଧିକ ଆତ୍ମବିଶ୍ feel ାସୀ ଅନୁଭବ କରିବ |