ବ୍ରିଟେନର ଭିସା ସହିତ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଟ୍ୟାକ୍ସ: ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ 2% ସରଚାର୍ଜ + 5% ଖାଲରୁ ରକ୍ଷା ପାଇବା ପାଇଁ ସୁପରମିଡ୍ |

Tax ଟିକସ ହାର କିପରି ଷ୍ଟକ୍ କରିବେ: ଦ୍ୱିତୀୟ ସେଟ୍ ପାଇଁ ମାନକ + 5% + ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ 2% |

ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ଉତ୍ତର ଆୟର୍ଲାଣ୍ଡରେ ମାନକ ଆବାସିକ ଟିକସ ହାର (ଏପ୍ରିଲ 1, 2025 ରୁ) ବିଭାଗରେ ଗଣନା କରାଯାଇଛି:

£ 0–125,000: 0% ｜ £ 125,001–250,000: 2% ｜ £ 250,001–925,000: 5% ｜ £ 925,001–1.5 ମିଲିୟନ୍: 10% 1.5 1.5 ମିଲିୟନରୁ ଅଧିକ: 12% |

ପ୍ରକୃତ "ଗର୍ତ୍ତ" ହେଉଛି ସରଚାର୍ଜ ସହିତ ସ୍ତରୀୟ ହେବ:

🔹 ଯଦି ଏହି ଘର ଆପଣଙ୍କର ଏକମାତ୍ର ବାସସ୍ଥାନ ନୁହେଁ (ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ଚାଇନାରେ ଏକ ଘର ଅଛି, କିମ୍ବା ଆପଣ ଏକ ନିବେଶ ଘର କିଣିଛନ୍ତି), ଅକ୍ଟୋବର 31, 2024 ଠାରୁ, ଅତିରିକ୍ତ ଆବାସିକ ସରଚାର୍ଜ 5% କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅବଧି ପାଇଁ £ 40,000 ରୁ ଯୋଡା ଯାଇଛି |
🔹 ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ସ୍ଥିତିର ଅନ୍ୟ 2% ଯୋଡନ୍ତୁ |
ଅତ୍ୟଧିକ ଚରମ ପରିସ୍ଥିତି: ଜଣେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଯିଏ ଚାଇନାର ଏକ ଘରର ମାଲିକ ଏବଂ ଏକ ନିବେଶ ଘର କିଣିବାକୁ ବ୍ରିଟେନକୁ ଆସିଛନ୍ତି ତାଙ୍କୁ "ମାନକ ଟିକସ ହାର + 5% + 2%" ଦେବାକୁ ପଡିବ | ଟ୍ୟାକ୍ସ ବିଲ୍ ବହୁତ ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟଜନକ |

ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନେ ହ୍ରାସକୁ ଉପଭୋଗ କରିପାରିବେ:, 000 300,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ୍ରୟ ଉପରେ 0%,, 000 300,000 ରୁ, 000 500,000 ମଧ୍ୟରେ ଅଂଶରେ 5%, ଏବଂ ଘରର ମୂଲ୍ୟ £ 500,000 ରୁ ଅଧିକ ହେଲେ ଆଦ reduction ହ୍ରାସ ହେବ ନାହିଁ | ତଥାପି, ଏହି ଛାଡ ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଯେ ତୁମେ କେବେବି ଦୁନିଆରେ କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହୋଇନାହଁ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଚାଇନାରେ ଏକ ଘର ଅଛି, ତେବେ ଆପଣ ଯୋଗ୍ୟ ନୁହଁନ୍ତି | ଏହାକୁ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ |

A ଘର ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ ଲୁକ୍କାୟିତ ଦାୟିତ୍ :: ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା CGT 60 ଦିନର ସୀମା |

କିଣିବା କେବଳ ଆରମ୍ଭ | ଘର ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ କର ଦାୟିତ୍ୱ ଚାଇନାର ଲୋକମାନେ ଅବହେଳା କରିବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଧିକ | ଯଦି ଆପଣ ଏକ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଭାବରେ ବ୍ରିଟେନର ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରନ୍ତି, ତେବେ କାରବାର ସମାପ୍ତ ହେବାର 60 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ଗେନ୍ସ ଟ୍ୟାକ୍ସ (CGT) କୁ HMRC କୁ ଦେବାକୁ ପଡିବ | ଯଦିଓ କ profit ଣସି ଲାଭ କିମ୍ବା କ୍ଷତି ନାହିଁ, ଆପଣ ଏହାକୁ ଘୋଷଣା କରିବା ଜରୁରୀ |

ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ CGT ଟିକସ ହାର ହେଉଛି 18% (ମ basic ଳିକ ଟିକସ ହାର ବ୍ୟାଣ୍ଡ) କିମ୍ବା 24% (ଉଚ୍ଚ ଟିକସ ହାର ବ୍ୟାଣ୍ଡ) | ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରୁଥିବା ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାମାନେ ସାଧାରଣତ only କେବଳ ଏପ୍ରିଲ୍ 2015 ପରେ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ଉପରେ ଟିକସ ଦିଅନ୍ତି (ନିୟମ ପୁନ reb ନିର୍ମାଣ) | ବିଳମ୍ବରେ ଦାଖଲ ପାଇଁ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଦଣ୍ଡ ହେଉଛି £ 100, ବିଳମ୍ବର ଲମ୍ବ ଉପରେ ଆଧାର କରି ଜରିମାନା ଏବଂ ସୁଧ ଜମା ହେବ |

କିଣିବା ସମୟରେ ଭିସା ଧାରକମାନଙ୍କ ପାଇଁ tips ଟି ଟିପ୍ସ |

1 ପ୍ରଥମେ ବାସିନ୍ଦା ଦିନ ସଂଖ୍ୟା ଗଣନା କରନ୍ତୁ, ଏବଂ ତା’ପରେ ଏକ ଘର କିଣିବାର ସମୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରନ୍ତୁ - ଯଦି ଆପଣ କିଛି ମାସ ମଧ୍ୟରେ 183 ଦିନ ପୂରଣ କରିପାରିବେ, ତେବେ ଆପଣ ପରେ କିଣି 2% ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବେ |
2 ଘରୋଇ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟକୁ ସତ୍ୟ ଭାବରେ ଘୋଷଣା କରିବା - ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରୟ ଛାଡ ପାଇବା ପାଇଁ ଏହାକୁ ଲୁଚାଇବା ଏକ ମିଥ୍ୟା ଟିକସ ଘୋଷଣାନାମା ଏବଂ ବିପଦ ଅତ୍ୟଧିକ ଅଧିକ |
3 ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରବେଶ ଏବଂ ପ୍ରସ୍ଥାନ ରେକର୍ଡଗୁଡିକ ରଖନ୍ତୁ - କେବଳ ଟିକସ ଫେରସ୍ତ ପାଇଁ ନୁହେଁ, ଭବିଷ୍ୟତରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ଆବେଦନ ପାଇଁ ନିରନ୍ତର ବାସସ୍ଥାନର ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ | ଘର କିଣିବା ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାରେ କେତେ ଦିନ ବିତାଇଛି, ତାହା ପ୍ରକୃତରେ ସମାନ ଆକାଉଣ୍ଟ ଅଟେ | ବ୍ରିଟେନରେ ଦିନ ସଂଖ୍ୟା ଗଣନା କରିବାକୁ 永居计算器APP ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ପରାମର୍ଶ ଦିଆଯାଇଛି |

ଅନ୍ତିମ ସ୍ମାରକ: ସ୍କଟଲ୍ୟାଣ୍ଡ (LBTT) ଏବଂ ୱେଲ୍ସ (LTT) ର ପୃଥକ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଛି ଏବଂ ଏହି ପ୍ରବନ୍ଧରେ ନିୟମ ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ଉତ୍ତର ଆୟର୍ଲାଣ୍ଡ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ କେବଳ ରେଫରେନ୍ସ ପାଇଁ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଟିକସ ଯୋଜନା ପାଇଁ ଦୟାକରି ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଓକିଲ କିମ୍ବା ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |

You ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ଘର କିଣିଲାବେଳେ ତୁମେ “ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା” ବୋଲି ବିଚାର କରାଗଲେ ତୁମେ ଅତ୍ୟଧିକ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଦେଇଥିଲ କି? ଆପଣ 2% ସରଚାର୍ଜ ଫେରସ୍ତ ପାଇଁ ସଫଳତାର ସହିତ ଆବେଦନ କରିଛନ୍ତି କି? ଆପଣଙ୍କ ଘର କ୍ରୟ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବିଲ୍ ଏବଂ ମନ୍ତବ୍ୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଆପଣ ସାମ୍ନା କରିଥିବା ଅସୁବିଧା ବିଷୟରେ ଚାଟ୍ କରିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ, ଏବଂ ରାସ୍ତାରେ ଅପେକ୍ଷା କରିଥିବା ସାଥୀ ଯାତ୍ରୀମାନଙ୍କୁ କମ୍ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରନ୍ତୁ | ଯଦି ଆପଣ ଏହାକୁ ଉପଯୋଗୀ ମନେ କରନ୍ତି, ଦୟାକରି ଏହାକୁ ଆପଣଙ୍କର ସାଙ୍ଗମାନଙ୍କ ନିକଟକୁ ପଠାନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ବ୍ରିଟେନରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଛନ୍ତି - ଘର କିଣିବା ପାଇଁ କେତେ ଦିନ ପାଇଁ ଆକାଉଣ୍ଟ ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଦିନର ସଂଖ୍ୟା ସମାନ |

[ତଥ୍ୟ ଉତ୍ସ] GOV.UK: ଅଣ-ବ୍ରିଟେନ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ Stamp Duty ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସର ହାର (https: //www.gov.uk/guidance/rates-of-stamp-duty-land-tax-for-non-uk-residents); Stamp Duty ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ହାର (https: //www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates); ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ୟୁକେ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ଲାଭ କର (https: //www.gov.uk/guidance/capital-gains-tax-for-non-residents-uk-residential-property) | ହାରଗୁଡିକ GOV.UK ରୁ ସର୍ବଶେଷ ଘୋଷଣା ଅନୁଯାୟୀ |