ವಿದೇಶಿಗರು ಬ್ರಿಟನ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುವ ಕೊಡುಗೆಯೆಷ್ಟು? 2% ಅತಿರಿಕ್ತ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು 183 ದಿನಗಳ ನಿಯಮ
ಅದೇ ₹50 ಲಕ್ಷಗಳ ಮನೆಯನ್ನು, ಒಬ್ಬರು ₹1.5 ಲಕ್ಷ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ₹5 ಲಕ್ಷ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲ, ನೀವು HMRC ನೋಟಿಸ್ ಮಾಡುವುದು "ಬ್ರಿಟಿಷ್ ನಿವಾಸಿ" ಎನ್ನುವುದು - ಮತ್ತು ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿಮ್ಮ ವೀಸಾದಲ್ಲಿರುವ ಗುರುತಿನ ಸಂಬಂಧವು ಇಲ್ಲ, ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ .
ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಂತವೆಂದರೆ ಏನು?
ಕೆಲವರು ಒಂದು ಆಫರ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅದು ಅನಿಶ್ಚಿತ. ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಆಫರ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಬಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ, ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗ್ಯಾಜಂಪಿಂಗ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ), ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ ತಪಾಸಣೆ ಶುಲ್ಕ, ವಕೀಲ ಶುಲ್ಕಗಳು ಎಲ್ಲವೂ ನಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಜವಾದ ವಿಭಾಗ ಟ್ರೇಡ್ ಆಫ್ ಕಾನ್ಟ್ರಾಕ್ಟ್ಸ್ (ಕಾನ್ಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು) : ಈ ಹಂತದ ನಂತರ ಕಾನ್ಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಅಮಲಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5%–10% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ವಾಪಸ್ಸು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಟ್ರೇಡ್ ಆಫ್ ಕಾನ್ಟ್ರಾಕ್ಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕಾಮ್ಪ್ಲಿಶನ್ (ಹಸ್ತಾಂತರಣ) ನಡುವೆ ಕೆಲವು ದಿನಗಳು ಅಥವಾ ವಾರಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.
📌 ಸಿಎಲ್‌ಟಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕನ್ವೆಯರ್ಸರ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹೊಣೆಯು ನಿಮ್ಮದೇ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ LBTT, ವೇಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ LTT ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ, ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸಬೇಡಿ.
ಅನ್ಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸುವ 2% ಅತಿಥೇಯತೆ ಶುಲ್ಕ + 5% ಎರಡನೇ ಸೆಟ್
2025 ನೇ ಸಾಲಿನ ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ವಸತಿ ದರಗಳು ಹಂತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ: £12.5 ಲಕ್ಷ ಕ್ಕಿಂತ ಕಮ್ಮಿಯಾಗಿ 0%, £12.5 ಲಕ್ಷ - £25 ಲಕ್ಷ 2%, £25 ಲಕ್ಷ - £92.5 ಲಕ್ಷ 5%, £92.5 ಲಕ್ಷ - £150 ಲಕ್ಷ 10%, £150 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು 12%. ಈ ದರಗಳಿಗೆ ಹೊರತಾಗಿ, ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಎರಡು ಹಂತಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
① 2% ಅನ್ಯ ನಿವಾಸಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು (ಆಪ್ರಿಲ್ 1, 2021 ರಿಂದ); ② 5% ಅತಿ ಉಚ್ಚ ಮನೆ ಸುಂಕ (ಮೇ 31, 2024 ರಂದು 3% ರಿಂದ 5% ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು), ನೀವು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಇದು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ - ದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮನೆಯಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು "ರೆಂಟ್ ಆಗಿ" ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
| 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಿ | ಸಂಯೋಜಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ | ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ SDLT |
|---|---|---|
| ಆವಾಸ ಸೌಕರ್ಯಗಳು · ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ | ಎಫ್ಟಿಬಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಿಕೆ | £10,000 |
| ನಿವಾಸಿಗಳು · ಏಕೈಕ ವಸತಿ | ಸಾಮಾನ್ಯ ದರ | £15,000 |
| ಅನ್ಯ ನಿವಾಸಿ · ಏಕೈಕ ವಸತಿಗೃಹ | ಸಾಮಾನ್ಯ + 2% | £25,000 |
| ಅನ್ಯರಾಷ್ಟ್ರೀಯರು · ಇ already ಮನೆ | ಸಾಮಾನ್ಯ + 5% + 2% | £50,000 |
ಮೊದಲ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆ (30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ವರೆಗೆ ಉಚಿತ, 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಂದ 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ 5%) ನೀವು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಯಾವುದೇ ವಸತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬೇಕು.
SDLT ನ 183 ದಿನಗಳು, ಸ್ಥಾಯಿ ನಿವಾಸದ 180 ದಿನಗಳು ಒಂದೇ ವಿಷಯವಲ್ಲ.
ಕೆನಡಿಯನ್ ಖರೀದಿದಾರರು ಅತಿಹೆಚ್ಚು ಬೀಳುವ ಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಸ್ಯೆ. SDLT ನಿವಾಸಿ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತದೆ: ಲೆಕ್ಕ ದಿನದ ಮುನ್ನ 12 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬ್ರಿಟನ್ನಲ್ಲಿ 183 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದಿದ್ದೀರಾ ? ಸಾಕಷ್ಟು ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆಯದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ Skilled Worker ವೀಸಾವಿದೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸ ಬ್ರಿಟನ್‌ನಲ್ಲಿದೆ, ನೀವು Council Tax ಕೊಟ್ಟಿದ್ದರೂ, ಇನ್ನೊಂದು 2% ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರ (ILR) 180 ದಿನಗಳು ಹಿಂದಿನದು: ಯಾವುದೇ 12 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹೋಗುವುದು ಅತಿಹೆಚ್ಚು 180 ದಿನಗಳಾಗಿರಬಾರದು. ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ "ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ದಿನಗಳು", ಒಂದು ಸಂಖ್ಯೆ "ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿಲ್ಲದ ದಿನಗಳು", ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ವಿರುದ್ಧ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಬಳಸಬೇಡಿ. ಎರಡು ರೇಖೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು, 永居计算器 APP ನಲ್ಲಿ ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆಶ್ಚರ್ಯಕರ ಸುದ್ದಿಯೆಂದರೆ 2% ರಿಫಂಡ್ ಆಗುತ್ತದೆ: ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ದಿನದಿಂದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ಮೊದಲು ಮತ್ತು 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರದ ಯಾವುದೇ ಸತತ 365 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ 183 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದರೆ, ಲೆನ್ನಿಂಗ್ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ 2 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಅನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಬ್ರಿಟನ್‌ಗೆ ಬಂದ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ - ಆದರೆ HMRC ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಸ್ವತಃ ಸರಿಪಡಿಸುವ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ವಿವಾಹಿತರು ಅಥವಾ ಗೌರವಾನುರಾಗಿ ಜೊತೆಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಒಬ್ಬರು ನಿವಾಸಿ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡೂ ಜನರನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳಂತೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿವಾಸಿಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, justiscript.com ನಲ್ಲಿ £5 ನೀಡಿ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ವಕೀಲರು 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲಿಖಿತ ಉತ್ತರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನಂತರ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಸ್ತಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮಾತ್ರ ನಂತರ: ಕೊಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು 20% ರಷ್ಟು ಮೊದಲೇ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಲು 60 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಹೇಳಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು
ಹೊಂಡಿಸುವುದು: ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿವಸಿಸುವ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ Non-resident Landlord Scheme, ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕರು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೊಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ 20% ಅನ್ನು HMRC ಗೆ ಮೊದಲೇ ಕತ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ. NRL1 ಅನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ದಾಖಲೆ ಮಾಡಬಹುದು - ಈ ವಿಷಯವು ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ತೆರಿಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರುವುದು : ಭಾರತೀಯರು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ವಿಲೇಯ ಮಾಡುವಾಗ, ಏನಾದರೂ ನಷ್ಟ, ಏನಾದರೂ ಶೂನ್ಯ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿರಲಿ, ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ 60 ದಿನಗಳೊಳಗೆ HMRC ಯ ಯುಕೆ ಸಂಪತ್ತು ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಹೇರಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ 18% / 24% (ತೆರಿಗೆ ಮಟ್ಟದ ಮೇಲೆ), 2026/27 ಸಾಲಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗತ ಕ್ಷಮಿಸಲಾದ ಪ್ರಮಾಣವು £3,000 ಮಾತ್ರ. 60 ದಿನಗಳ ಹೇರಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ ದಂಡವು ಹಲವರು ಊಹಿಸಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
2026 ರ ಹೊಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳು: ಮನೆಮಟ್ಟದ ಅತಿರೇಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು 2027 ರ ವಸತಿ ಪ್ರತಿಶತ ಹೆಚ್ಚಳ
2025 ನೊವೆಂಬರ್ 26 ರಂದು ಪ್ರಕಟಗೊಂಡ ಶೀತಕಾಲೀನ ಅನುದಾನವು ಸ್ಟಂಪ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಎರಡು ಬೆಳಕುಗಳನ್ನು ಹೊಮ್ಮಿಸಿದೆ: ಒಂದು £2 ಮಿಲಿಯನ್ ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿಗಳಿಗೆ High Value Council Tax Surcharge, ವಾರ್ಷಿಕ ಪ್ರಮಾಣ ಸುಮಾರು £2,500–£7,500, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕೆಲಸವು 2026 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2028 ಏಪ್ರಿಲ್ ನಂತರ Council Tax ಜೊತೆಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಸೂಲು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ; ಎರಡನೇ, 2027 ಏಪ್ರಿಲ್ ನಂತರ ವಸತಿ ಆದಾಯದ ದರವನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ 2% ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲಂಡನ್ನ ಒಂದು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಹಳೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಸೀಮೆಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿವೆ, ಈಗ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸುವುದು ಬೇಕು. ವಿವರಗಳು ಅಂತಿಮ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು GOV.UK ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಇಮೋಷನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿಸಾ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ನಿವಾಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ
ಬ್ರಿಟನ್ನಲ್ಲಿ "ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಲಸೆ" ಎಂಬ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ. Tier 1 Investor ಹತ್ತಿರ ವಲಸೆ ಸೌಕರ್ಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ, ಮನೆಯು ಯಾವುದೇ ಸೌಕರ್ಯ ಅಥವಾ ILR ಅರ್ಜಿಗೆ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ILR ನಿರ್ಧಾರವು ವಾಸದ ವರ್ಷಗಳು, ಹೊರಗೆ ಹೋಗುವ ದಿನಗಳು, Life in the UK ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ - ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇದ್ದರೂ, ಹೊರಗೆ ಹೋಗುವ ದಿನಗಳು ಅಧಿಕವಾದರೂ ಒಂದು ದಿನಕ್ಕೂ ಕ್ಷಮೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ತಿರುಗಿ, ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿರುವುದು ಸಾಧ್ಯ. ಈ ಎರಡು ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಬೇರೆಯಾಗಿ ನೋಡಿದರೆ, ನಿರ್ಧಾರ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನವು ಮಾತ್ರ ಸೂಚನೆಗಾಗಿದೆ, ವಿಶಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಯುಕ್ತ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ತಹಸೀಲುದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರು ತಪ್ಪಾಗಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮುನ್ನ 2% ನಿಂದ ಏನು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿರಲಿಲ್ಲ —- ಲೆನ್ನು ಎರಡು ತಿಂಗಳು ತಡವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, £50 ಲಕ್ಷ ಮನೆಯು £10,000 ಅನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಮೇಲಿನ ನಾಲ್ಕು ಗುರುತಿನ ಸಂದರ್ಶನಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಜನರು, ಅಥವಾ ಒಫರ್ ಪಡೆದು ಕೊಂಡು ಹೋಗುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಿರುವವರು ಈಗಾಗಲೇ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ಕನ್ವೆಯರ್ಸರ್ ಜೊತೆ ಚರ್ಚಿಸುವಾಗ ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಲು ಬೇಕಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ಆಕೆಯ ವಾಸ್ತವಿಕತೆಯನ್ನು ಕೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ: ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಬ್ರಿಟನ್ನಲ್ಲಿ 183 ದಿನಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಂಡಿದ್ದೀರಾ? ಈಗಾಗಲೇ 2% ಅನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ? ಟಿಪ್ಪಣಿ ಪುಟದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯದ ಗೋಜಿಯನ್ನು ಹೇಳಿ.
ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿದಿನ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಆಕ್ರಮಣ ಮತ್ತು ಜೀವನದ ಕಠಿಣ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿಚ್ಛೇದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಹೊರಡುವ ದಿನಗಳನ್ನು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು, ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಏನು ತಯಾರಿಸಬೇಕು, ಖರ್ಚುಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೊಂದು ಎಂದು ಏನಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯಕವಾಗುತ್ತದೆ.
[ಡೇಟಾ ಮೂಲ] gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates; gov.uk/guidance/stamp-duty-land-tax-buying-an-additional-residential-property; gov.uk ಅನಿವಾಸಿಗರ ಸಂಪತ್ತು ಹಸ್ತಾಂತರ ಪ್ರಕಟಣೆ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು
ಯುಕೆ ಕಾನೂನು ವಿಷಯದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತೀರಾ? JustiScript ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು
⚡ CoS ಸ್ಲಾಟ್ ಆದ್ಯತಾ ಸೇವೆ - £99
Home Office Certificate of Sponsorship ಸ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು 7:00 AM ಪ್ರತಿ ಕೆಲಸದ ದಿನದಲ್ಲಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಆದ್ಯತೆಯ ಸಲ್ಲಿಕೆ.
⚖️ ಯುಕೆ ವಕೀಲರನ್ನು ಕೇಳಿ - £5
ಒಂದು ಕಾನೂನು ವಿಷಯ, 24 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ಅರ್ಹ UK ವಕೀಲರಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಲಿಖಿತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ.
✉️ Letter Before Action - £5
ಅಧಿಕೃತ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕ ಪೂರ್ವ-ಕ್ರಿಯೆಯ ಪತ್ರ, ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಂದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸುವ ಹಂತ.