பிரிட்டிஷ் உயிலை எப்படி செல்லுபடியாக்குவது? விருப்பம் இல்லாவிட்டால் யாருக்கு வாரிசு கிடைக்கும்?

கடந்த மாதம், கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு குடும்பத்திற்கும் பொருந்தக்கூடிய ஒன்று UK இல் நடந்தது: ஜூலை 13, 2026 முதல், தகுதிகாண் விண்ணப்பக் கட்டணம் £300 இலிருந்து £526 ஆக உயரும், இது சுமார் 75% அதிகமாகும். £5,000க்கு கீழ் உள்ள சிறிய தோட்டங்கள் இன்னும் இலவசம்.

செலவு என்பது செலவில் ஒரு பகுதியே. உண்மையில் மக்களைப் பிடிப்பது என்னவென்றால், இங்கிலாந்தில் உள்ள பல சீனக் குடும்பங்கள் ஒருபோதும் உயில் செய்யவில்லை - அவர்கள் எப்போதும் "நீங்கள் இன்னும் இளமையாக இருக்கிறீர்கள்", "சொத்து அதிகம் இல்லை" மற்றும் "எப்படியும் உங்கள் மனைவி மற்றும் குழந்தைகளுக்கு வழங்கப்படும்" என்று நினைக்கிறார்கள். ஆனால் பிரிட்டிஷ் சட்டம் அப்படி இல்லை.

நீங்கள் பிரிட்டிஷ் உயிலை உருவாக்கவில்லை என்றால், பரம்பரை யாருக்குச் சொந்தம்?

செல்லுபடியாகும் உயில் இல்லாவிட்டால், சட்டப்பூர்வ மரபுரிமை (Intestacy Rules) பொருந்தும். இங்கிலாந்துக்கும் வேல்ஸுக்கும் இடையேயான பிரிவினையைக் கேட்கும் போது பலர் திகைத்து நிற்கிறார்கள்:

மனைவி (அல்லது சிவில் பார்ட்னர்) + குழந்தைகள்: மனைவி தனிப்பட்ட உடைமைகள், தலை, £322,000 ஆகியவற்றை எடுத்துச் செல்கிறார், மீதமுள்ள பகுதி மனைவிக்கும் குழந்தைகளுக்கும் சமமாகப் பிரிக்கப்படுகிறது.
மனைவி + குழந்தைகள் இல்லை: மனைவி எல்லாவற்றையும் பெறுகிறார்.

சிக்கலைப் பார்க்கவா? வீடு ஒரு தரப்பினரின் பெயரில் இருந்தால் மற்றும் மொத்த சொத்துக்கள் £322,000 ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், மைனர் குழந்தைகள் தானாகவே ஒரு பெரிய பகுதியை "எடுத்துக்கொள்வார்கள்" மற்றும் வீட்டை அப்புறப்படுத்த வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படலாம்.

அதைவிட மோசமானது பொதுச் சட்டப் பங்காளி. பிரிட்டிஷ் சட்டம் "உண்மையான திருமணத்தை" அங்கீகரிக்கவில்லை, மேலும் நீங்கள் பத்து வருடங்கள் ஒன்றாக வாழ்ந்தாலும், உங்களுக்கு எந்த வாரிசு உரிமையும் இருக்காது. க்கான ஒரே வழி, பரம்பரை (குடும்பம் மற்றும் சார்ந்திருப்பவர்களுக்கான ஒதுக்கீடு) சட்டம் 1975ன் படி "நியாயமான நிதி உதவிக்காக" நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிப்பதுதான். அவர்கள் இரண்டு வருடங்கள் ஒன்றாக வாழ்ந்ததையும் அது நிரூபிக்க வேண்டும். கொள்கையளவில், கிராண்ட் ஆஃப் புரோபேட் வழங்கப்பட்ட 6 மாதங்களுக்குள் மீது வழக்குத் தொடர வேண்டும். இந்த சாலை விலை உயர்ந்தது மற்றும் மெதுவாக உள்ளது.

பிரிட்டிஷ் உயிலை எப்படி செல்லுபடியாக்குவது? சாட்சி நிலை தலைகீழாக எளிதாக உள்ளது.

உயில் சட்டம் 1837 இன் பிரிவு 9 இன் படி, செல்லுபடியாகும் உயில் பின்வரும் தேவைகளை ஒரே நேரத்தில் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்: சோதனை செய்பவர் 18 வயதுக்கு மேற்பட்டவராகவும், நல்ல மனதுடன் இருக்க வேண்டும், உயில் எழுத்துப்பூர்வமாகவும், என்னால் கையொப்பமிடப்பட்டதாகவும் இருக்க வேண்டும், மேலும் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு சாட்சிகளால் சாட்சியமளிக்கப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட வேண்டும், மேலும் ஒவ்வொன்றும் உங்கள் முன் கையொப்பமிட வேண்டும்.

ஒரே ஒரு பொதுவான தவறு மட்டுமே உள்ளது: ஆனது பயனாளி அல்லது பயனாளியின் மனைவி சாட்சியாக பணியாற்ற அனுமதிக்கிறது. இந்த வழக்கில், உயில் பொதுவாக இன்னும் செல்லுபடியாகும், ஆனால் சாட்சிக்கு உயில் செல்லாததாகிவிடும் - மருமகன் கையெழுத்திட்டதால் அவர் தனது மகளுக்கு விட்டுச்செல்ல கடினமாக உழைத்த வீடு இழக்கப்படுகிறது. நீங்கள் மரபுரிமையாகப் பெற விரும்பும் நபரை அல்ல, அக்கம்பக்கத்தினர், சக பணியாளர்கள் மற்றும் நண்பர்களிடம் கையெழுத்திடச் சொல்லுங்கள்.

மற்றொரு கண்மூடித்தனமான இடம்: இல் திருமணம் செய்துகொள்வது தானாகவே முன்னர் செய்யப்பட்ட உயிலை ரத்து செய்யும் (இந்த திருமணத்திற்காக இது செய்யப்பட்டது என்று உயிலில் வெளிப்படையாகக் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால்). விவாகரத்து உயிலைத் திரும்பப் பெறாது, ஆனால் உங்கள் முன்னாள் மனைவி உங்களுக்கு முந்தியதாகக் கருதப்படுவார். எனவே, திருமண நிலை மாறியவுடன், உயிலை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

UK பரம்பரை வரி: நீண்ட கால குடியிருப்பாளர்களுக்கான "உலகளாவிய சொத்துக்களுக்கான" புதிய விதிகள்

பரம்பரை வரிக்கான அடிப்படை விலக்கு £325,000 (Nil Rate Band). உங்கள் பிரதான வீட்டை உங்கள் குழந்தைகள் அல்லது பேரக்குழந்தைகளுக்கு விட்டுச் சென்றால், நீங்கள் கூடுதலாக £175,000 (குடியிருப்பு நில் ரேட் பேண்ட்) சேர்க்கலாம். கூடுதல் வரி விகிதம் 40% ஆகும். இந்த இரண்டு புள்ளிவிவரங்களும் ஏப்ரல் 2030 வரை முடக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் வீட்டு விலைகள் அதிகரித்து வருகின்றன - பரம்பரை வரி வலைக்குள் "இழுக்கப்படும்" குடும்பங்களின் எண்ணிக்கை ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து வருகிறது. வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையிலான இடமாற்றங்கள் பொதுவாக வரியற்றவை, மேலும் பயன்படுத்தப்படாத தொகைகள் உயிருடன் இருக்கும் மனைவிக்கு மாற்றப்படலாம்.

நிரந்தர வதிவிடத்தைப் பெற்று, நீண்ட காலம் வாழத் தயாராகும் சீனர்களுக்கு, ஏப்ரல் 6, 2025 அன்று ஏற்படும் மாற்றங்கள் இன்னும் முக்கியமானவை: UK "குடியிருப்பு (வரி குடியிருப்பு)" என்ற கருத்தை ரத்துசெய்து, "நீண்ட கால குடியிருப்பாளர்" தரநிலைக்கு மாறியுள்ளது - நீங்கள் கடந்த 10 ஆண்டுகளாக UK இல் வசித்திருந்தால், உங்களின் 10 20 ஆண்டுகால உலகச் சொத்துக்கள் (உள்நாட்டு சொத்துக்கள் மற்றும் வைப்புத்தொகைகள் உட்பட) UK பரம்பரை வரி வரம்பிற்குள் நுழையும். மேலும், இங்கிலாந்தை விட்டு வெளியேறிய பிறகு, அதிகார வரம்பில் இன்னும் 3 முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை "வால் காலம்" உள்ளது.

சீனாவில் ரியல் எஸ்டேட் உள்ள குடும்பங்கள் இதை முன்கூட்டியே கண்டுபிடிக்க வேண்டும். நீங்கள் நீண்டகாலமாக வசிப்பவராக ஆகிவிட்டீர்களா என்பது உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், நீங்கள் யூகிப்பதை விட நம்பகமான கேள்விக்கு 24 மணிநேரத்திற்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட கேள்விக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக பதிலளிக்க பிரிட்டிஷ் உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞரை நீங்கள் justiscript.com இல் £5 செலவிடலாம்.

உயில் செய்த பிறகு, நீங்கள் இன்னும் இந்த 3 விஷயங்களைச் செய்ய வேண்டும்

📌 அசல் உயில் என்பதை நிறைவேற்றுபவருக்கு (செயல்படுத்துபவர்) கூறுகிறது. அசல் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை என்றால், நீங்கள் அதை அழித்துவிட்டதாக சட்டப்பூர்வமாக அனுமானிக்கப்படலாம்.

📌 உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு சொத்துக்கள் என தனித்தனியாக செயலாக்கப்படும். உங்களிடம் சீனா மற்றும் இங்கிலாந்து ஆகிய இரு நாடுகளிலும் சொத்துக்கள் இருந்தால், நீங்கள் வழக்கமாக தனித்தனி உயில்களைச் செய்ய வேண்டும், ஆனால் இரண்டு ஆவணங்களும் ஒன்றையொன்று திரும்பப் பெறக்கூடாது - இந்த வாக்கியம் சரியாக எழுதப்படவில்லை என்றால், மற்றொன்றை செல்லாததாக்குவது எளிது.

📌 ஒவ்வொரு 3 முதல் 5 வருடங்களுக்கும் ஐ மறுபரிசீலனை செய்கிறது. திருமணம் செய்துகொள்வது, விவாகரத்து செய்வது, குழந்தைகளைப் பெற்றுக்கொள்வது, நிரந்தர குடியிருப்பு அல்லது குடியுரிமை பெறுவது மற்றும் ஒரு வீட்டை வாங்குவது அனைத்தும் இரண்டாவது பார்வைக்கான புள்ளிகள்.

உயில் செய்யும்போது, ​​அதைச் செய்யலாமா வேண்டாமா என்பதில் சிக்கல். ஒரு மதியம் அதைச் செய்து, அடுத்த சில தசாப்தங்களுக்கு நீங்கள் அதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டியதில்லை.

இந்த கட்டுரை குறிப்புக்காக மட்டுமே. குறிப்பிட்ட கேள்விகளுக்கு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞரை அணுகவும். சோதனைக் கட்டணங்கள் மற்றும் வரி வரம்புகள் GOV.UK இன் சமீபத்திய அறிவிப்புக்கு உட்பட்டது.

[தரவு ஆதாரம்] gov.uk/பரம்பரையாக-யாரோ-இறந்தால்-உயில் இல்லாமல்; gov.uk/செய்யும் விருப்பம்; gov.uk/நடைமுறைக்கு விண்ணப்பித்தல்

💬 இங்கிலாந்தில் உயில் செய்தீர்களா? உங்களிடம் இன்னும் சீனாவில் ஒரு வீடு இருந்தால், அதை எப்படி ஏற்பாடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் - சீனா மற்றும் இங்கிலாந்து ஆகிய இரு நாடுகளுக்கும் ஒன்று இருக்க வேண்டுமா அல்லது அதை அப்படியே விட்டுவிட வேண்டுமா? கருத்துப் பிரிவில் நீங்கள் எங்கு சிக்கியுள்ளீர்கள் என்பதைப் பற்றி பேசலாம்.

உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்தால், இந்தக் கட்டுரையை சேகரிக்கவும். நீங்கள் உண்மையிலேயே ஏதாவது செய்ய வேண்டியிருக்கும் போது, ​​அதை நேரடியாக வெளியே இழுத்துச் செய்யலாம்.

UK சட்ட விஷயத்தை கையாள்வதா? (0)) உதவ முடியும்