Perhatian kepada majikan dan tuan tanah British: Pemeriksaan Right to Work & Right to Rent 2026 peraturan baharu, denda £60,000 + pembatalan lesen, 4 perangkap ini boleh membuat orang muflis
Pada Mei 2026, pemilik restoran Cina di London menerima Notis Penalti Sivil sebanyak Home Office: £45,000 denda kerana rekod pemeriksaan Right to Work terhadap tiga pekerja dapur adalah "tidak lengkap". Bos berkata dengan terkilan: "Saya telah melihat dengan jelas kad BRP mereka dan mengambil gambar, jadi mengapa ia menyalahi undang-undang?" - Masalahnya ialah: mulai 1 Jun 2025, kad BRP yang telah tamat tempoh tidak lagi boleh digunakan sebagai bukti sah pemeriksaan Right to Work dan sebaliknya majikan mesti menggunakan pengesahan kod saham dalam talian eVisa. Bos menggunakan kaedah lama dari 2024, serta-merta kehilangan alasan berkanunnya (pertahanan berkanun), dan setiap seorang daripada tiga pekerja didenda £15,000.
Kejutan yang lebih besar masih akan datang: bermula dari 1 Oktober 2026, versi baharu Kod Amalan akan berkuat kuasa secara rasmi, dan kewajipan pemeriksaan Right to Work akan dilanjutkan daripada "pekerja" tradisional kepada hubungan kerja yang lebih luas seperti kontraktor dan penyedia perkhidmatan platform gig. Pada masa yang sama, pada 1 Mei, fasa pertama pembaharuan Akta Hak Penyewa British telah dilaksanakan secara rasmi, dan kewajipan pemeriksaan Right to Rent tuan tanah juga diperketatkan. Jika anda seorang majikan atau tuan tanah Cina di UK, atau pekerja/penyewa asing yang memohon untuk kediaman tetap, artikel ini boleh membantu anda mengelakkan empat perangkap maut.
1. Pemeriksaan Right to Work 2026 peraturan baharu: daripada "menyemak pekerja" kepada "menyemak semua orang yang bekerja"
Apakah cek Right to Work?
Semua majikan UK mempunyai kewajipan undang-undang untuk menjalankan semakan Right to Work sebelum bekerja untuk mengesahkan bahawa calon mempunyai hak yang sah untuk bekerja. Jika anda melakukannya dengan betul, anda mempunyai alasan berkanun (pertahanan berkanun), dan anda tidak akan didenda walaupun pekerja itu kemudiannya didapati bekerja secara haram. Jika anda melakukan kesalahan atau gagal melakukannya, denda untuk setiap orang untuk pelanggaran pertama adalah sehingga £45,000, dan untuk setiap pelanggaran berulang, penalti maksimum ialah £60,000. Majikan berlesen juga mungkin telah membatalkan Lesen Penajanya.
💡 Bonus "Tempoh penimbal" sebelum Oktober 2026
Pada masa ini, pemeriksaan pekerja tidak langsung (kontraktor, bekerja sendiri) tidak mencetuskan keperluan alasan berkanun, tetapi majikan yang memegang Lesen Penaja telah dikehendaki melakukan pemeriksaan; jika mereka tidak patuh, mereka mungkin menghadapi penalti sivil sehingga £60,000 setiap orang. Ia akan diwajibkan sepenuhnya selepas Oktober. Adalah disyorkan untuk menyesuaikan proses sekarang.
Tiga kaedah pemeriksaan pematuhan (terkini pada 2026)
1. Nombor eVisa semakan dalam talian (paling disyorkan)
Semua pemohon visa baharu kini akan menerima eVisa (visa elektronik), dan kad fizikal BRP tidak akan dikeluarkan lagi; Pemegang eVisa hanya boleh memberikan kod saham melalui perkhidmatan dalam talian Home Office untuk membuktikan hak mereka untuk bekerja. Majikan memasukkan kod saham + hari lahir dalam GOV.UK, dan sistem mengembalikan keputusan serta-merta dan menyimpan rekod PDF.
Kumpulan yang berkenaan : semua pekerja bukan British/Ireland termasuk visa kerja, visa pasangan, visa pelajar, pemegang visa BN(O).
2. Pengesahan Identiti Digital IDSP (pemegang pasport UK/Ireland)
Cek Right to Work digital hanya boleh digunakan oleh warganegara British atau Ireland yang memegang pasport/kad pasport British atau Ireland yang sah. Majikan boleh menggunakan Pembekal Perkhidmatan Identiti yang diperakui kerajaan (seperti Rightcheck, uCheck), pekerja mengimbas pasport dengan telefon bimbit mereka dan mengambil swafoto, dan pengecaman muka AI + pengesahan dokumen selesai dalam masa 60 saat.
Nota: Pasport tamat tempoh tidak boleh menggunakan IDSP dan hanya boleh melalui pemeriksaan dokumen manual.
3. Pemeriksaan dokumen manual (pelan perlindungan)
Dokumen asal mesti dilihat sendiri, foto, tarikh, dan sekatan kerja mesti disemak untuk konsistensi, dokumen mesti disalin, dan tarikh pemeriksaan mesti direkodkan. Berkenaan dengan situasi di mana eVisa atau IDSP tidak boleh digunakan (seperti sijil kelahiran British + kombinasi huruf nombor NI).
Perangkap Maut 1: Adakah wajar jika kad BRP "tidak kelihatan tamat tempoh"? salah!
Mulai 1 Jun 2025, majikan yang terus menerima kad BRP yang telah tamat tempoh untuk pengesahan manual akan kehilangan perlindungan alasan statut mereka secara automatik dan berdepan penalti sivil sehingga £60,000 bagi setiap pekerja yang tidak sah. Semua pekerja yang memegang BRP kini mesti menggunakan kod kongsi untuk pengesahan dalam talian. Ramai pemilik restoran dan rumah urut Cina masih menggunakan proses pemeriksaan 2024, yang merupakan kawasan berisiko tinggi.
Perangkap maut 2: Jika visa had masa tidak disemak sebelum ia tamat, alasan statut akan tamat secara automatik
Pekerja yang mempunyai hak kerja terhad masa (seperti visa kerja dan visa pelajar) mesti melakukan pemeriksaan susulan sebelum visa tamat; kegagalan menyemak pada masa yang betul akan membatalkan alasan statut, walaupun semakan awal adalah betul. Adalah disyorkan untuk menggunakan fungsi "Peringatan Tamat Tempoh Visa" 永居计算器APP untuk menerima pemberitahuan 30 hari lebih awal untuk mengelakkan ketinggalan.
2. Pemeriksaan Right to Rent 2026 Peraturan Baharu: "Peperiksaan Mei" Tuan Tanah dan Kesan Akta Hak Penyewa
Sistem British Right to Rent memerlukan tuan tanah di England untuk mengesahkan status kediaman sah semua penyewa dewasa yang berumur lebih 18 tahun sebelum permulaan pajakan dan mengesahkan bahawa mereka mempunyai hak yang sah untuk menyewa di UK. Sama seperti Right to Work, pemeriksaan yang betul boleh mendapatkan alasan statut; ketidakpatuhan kali pertama boleh mengakibatkan denda sehingga £5,000 setiap orang, pelanggaran berulang boleh mengakibatkan £10,000 setiap orang, dan penyewaan yang disengajakan kepada penduduk haram boleh mengakibatkan pendakwaan jenayah.
Perubahan baharu pada Mei 2026: Akta Hak Penyewa Fasa 1
Bermula dari 1 Mei 2026, tuan tanah mesti memberikan Lembaran Maklumat Akta Hak Penyewa kerajaan kepada semua penyewa sedia ada selewat-lewatnya pada 31 Mei. Walaupun ini tidak secara langsung mengubah proses pemeriksaan Right to Rent, kegagalan untuk memberikan maklumat penyewaan bertulis boleh mengakibatkan denda sehingga £7,000. Apabila digabungkan dengan pelanggaran Right to Rent, risiko meningkat dengan ketara.
tiga kaedah pemeriksaan Right to Rent (pada asasnya konsisten dengan Right to Work)
1. Semakan kod saham dalam talian : Penyewa memberikan kod saham, tuan tanah log masuk ke GOV.UK untuk mengesahkan dan menyimpan hasilnya sebagai PDF.
2. Pengesahan digital IDSP : Pemegang pasport British/Ireland boleh menggunakan IDSP yang diperakui untuk menyemak sepenuhnya dari jauh; pemegang identiti lain boleh menggunakan perkhidmatan kod kongsi dalam talian untuk mengesahkan padanan foto melalui panggilan video.
3. Pemeriksaan dokumen manual : Dokumen asal mesti dilihat sendiri dan tidak boleh disahkan melalui pos. Dokumen Senarai A (kediaman tetap, naturalisasi) adalah sah seumur hidup selepas satu pemeriksaan, dan dokumen Senarai B (visa terhad masa) perlu disemak sebelum tamat tempoh.
Perangkap Maut 3: Adakah anda akan mendapat hak kediaman secara automatik jika anda berkahwin? Silap besar
Perkahwinan tidak mempunyai kesan ke atas pengesahan identiti Right to Rent; Pasangan warganegara UK tidak mendapat hak untuk menyewa secara automatik - tuan tanah mesti menyemak dokumen mereka sendiri atau berkongsi kod untuk setiap orang dewasa secara individu. Ramai tuan tanah Cina berpendapat bahawa "jika pasangan mereka mempunyai kediaman tetap, mereka boleh tinggal di sana", dan akibatnya mereka didenda.
Perangkap Maut 4: Rekod tidak disimpan dalam cara yang standard, dan alasan statut terbatal serta-merta
Semua rekod mesti disimpan dengan selamat (fail fizikal yang disulitkan atau dikunci secara digital), hanya boleh diakses oleh kakitangan yang diberi kuasa, disimpan selama satu tahun selepas pajakan tamat dan kemudian dipadamkan dengan selamat. Ramai tuan tanah Cina meninggalkan salinan pasport mereka di atas meja mereka, atau menghantarnya kepada ejen melalui WeChat. Ini bukan sahaja melanggar Undang-undang Perlindungan Data GDPR, tetapi juga boleh menyebabkan mereka kehilangan alasan statut mereka semasa pemeriksaan mengejut Home Office.
3. Kesan rantaian kepada pemohon kediaman tetap: satu pelanggaran = 5 tahun menunggu dengan sia-sia
Jika anda seorang Cina dengan kediaman tetap 5 tahun dengan visa kerja, visa pasangan, visa BN(O), dsb., pelanggaran Right to Work/Sewa akan menjejaskan permohonan ILR anda secara langsung:
1. Jika majikan anda melanggar peraturan, anda mungkin "digaji secara haram"
Walaupun visa anda sah sepenuhnya, jika majikan gagal melakukan atau tersilap melakukan pemeriksaan Right to Work, status visa anda juga akan disemak semasa pemeriksaan mengejut Home Office. Jika anda bekerja untuk syarikat yang Lesen Penajanya telah dibatalkan, atau jika rekod majikan anda menunjukkan bahawa waktu bekerja anda melebihi had visa (seperti 20 jam seminggu untuk visa pelajar), permohonan kediaman tetap anda akan ditolak.
2. Tuan tanah melanggar peraturan dan "kediaman berterusan" anda boleh dipersoalkan
Permohonan kediaman tetap memerlukan bukti kediaman berterusan, dan kontrak sewa adalah bukti penting. Jika tuan tanah rumah yang anda sewa tidak pernah melakukan pemeriksaan Right to Rent, Home Office mungkin mempersoalkan kesahihan alamat kediaman anda dan memerlukan sejumlah besar bukti tambahan (Council Tax, penyata bank, rekod pendaftaran GP), menangguhkan permohonan selama beberapa bulan.
3. Menjadi majikan/tuan tanah melanggar peraturan, yang secara langsung menjejaskan keperluan "perwatakan baik"
Salah satu syarat yang sukar untuk permohonan kediaman tetap ialah perwatakan yang baik. Jika anda, sebagai majikan/tuan tanah, didenda £5,000-£60,000 sebanyak Home Office, ini akan meninggalkan kesan pada rekod imigresen anda dan kemungkinan besar akan menyebabkan ILR ditolak.
💡 Nasihat Praktikal
Jika anda seorang pekerja asing/penyewa, minta majikan/tuan tanah anda secara proaktif melakukan pemeriksaan Right to Work/Sewa apabila anda menyertai kerja/menyewa rumah, dan simpan salinan rekod pemeriksaan (seperti tangkapan skrin hasil pengesahan kod saham, tarikh tandatangan tuan rumah pada salinan pasport). Ini boleh membuktikan bahawa anda "benar-benar sah" semasa memohon kediaman tetap dan mengelak daripada disoal siasat. Anda boleh menggunakan fungsi "Pengurusan Fail" 永居计算器APP untuk mengarkibkan semua rekod pemeriksaan mengikut garis masa.
4. Senarai tindakan 5 langkah: Semak dan isi ruang kosong sekarang
Versi Majikan/Tuan Tanah
1. Semak dengan segera sama ada kad BRP bergantung pada : gali rekod Right to Work/Sewa semua pekerja/penyewa. Jika anda masih menggunakan salinan kad BRP selepas Jun 2025, segera minta pihak yang satu lagi memberikan kod saham untuk pengesahan semula.
2. Wujudkan kalendar semakan : Semua visa terhad masa (visa kerja, visa pelajar, dll.) ditandakan dengan tarikh tamat tempoh dalam sistem, dan proses semakan dicetuskan 30 hari lebih awal.
3. Pengarkiban digital : Imbas salinan kertas ke dalam PDF, simpannya dalam cakera awan yang disulitkan (seperti OneDrive Business, Google Workspace) dan tetapkan kebenaran yang hanya boleh diakses oleh pengurus HR/harta.
4. Bersedia untuk pengembangan pada Oktober : Jika anda mengupah kontraktor, pekerja gig, pembersih penyumberan luar, dsb., mula minta mereka menyediakan kod kongsi sekarang dan buat templat rekod pemeriksaan.
5. Pertimbangkan alatan IDSP : Jika anda merekrut/menyewa lebih daripada 10 orang setahun, melabur dalam platform IDSP (seperti Rightcheck, uCheck, yuran tahunan ialah kira-kira £500-2000) boleh mengurangkan risiko kesilapan manual dengan ketara.
Versi Migran/Penyewa
1. Menjana kod saham secara aktif: Log masuk ke GOV.UK "lihat dan buktikan status imigresen anda", hasilkan kod saham (sah selama 90 hari), dan berikannya terus apabila menyertai syarikat/menyewa rumah untuk mengelakkan majikan/tuan tanah menjadi "terlalu malas untuk menyemak".
2. Simpan bukti pemeriksaan : Minta majikan/tuan tanah anda memberi anda salinan rekod pemeriksaan (seperti halaman keputusan pengesahan kod saham, tarikh tandatangan pada salinan pasport), dan ambil gambar serta fail.
3. Visa akan tamat tempoh? Perbaharui lebih awal: Jangan tunggu sehingga hari terakhir, serahkan permohonan pembaharuan 3 bulan lebih awal, dan segera jana kod saham baharu kepada majikan/tuan tanah selepas mendapat Sijil Permohonan.
4. Alat kira detik kediaman tetap : Gunakan 永居计算器APP untuk mengira tempoh kediaman 5 tahun/10 tahun anda, had keluar 180 hari dan tarikh tamat tempoh visa untuk memastikan semua garis masa diselaraskan untuk mengelakkan gangguan kediaman berterusan akibat jurang visa.
5. Terhadap penolakan? Jangan berkompromi : Jika majikan/tuan tanah berkata "Saya tidak akan menyemak anda jika anda kelihatan seperti orang tempatan," dengan sopan menolak dan berkeras untuk menyemak - ini bukan sahaja melindungi alasan statut pihak lain, tetapi juga melindungi rekod bersih anda untuk permohonan kediaman tetap masa hadapan.
Ditulis pada penghujung: Pematuhan bukan beban, ia adalah parit di jalan menuju kediaman tetap.
Peraturan dan panduan Right to Work kerap berubah, dan majikan perlu memastikan proses dan latihan sentiasa dikemas kini; peralihan daripada dokumen imigresen fizikal kepada digital eVisa meningkatkan risiko. 2026 ialah tahun kritikal untuk pengetatan kawal selia: pengembangan pada bulan Oktober, penguatkuasaan digital dan denda dua kali ganda. Sebarang kesilapan dalam mana-mana pautan boleh memufliskan pemilik perniagaan kecil Cina dan membuat kerja keras pemohon kediaman tetap selama lima tahun menjadi sia-sia.
Tetapi melihatnya dari sudut lain, pematuhan juga merupakan kelebihan daya saing: Majikan/tuan tanah yang menjalankan pemeriksaan Right to Work/Sewa dilabelkan sebagai "berisiko rendah" dalam pangkalan data Home Office, dan permohonan Lesen Penaja masa hadapan dan pertikaian penyewa akan berjalan dengan lebih lancar; pekerja/penyewa yang mengekalkan rekod bersih boleh menyimpan surat penjelasan dan bahan tambahan yang tidak terkira banyaknya apabila memohon untuk kediaman tetap, dan boleh memohon visa sekali gus.
💬 Topik interaktif : Pernahkah anda menghadapi situasi di mana majikan/tuan tanah anda "malas untuk menyemak" Right to Work/Sewa semasa anda menyertai syarikat/menyewa rumah? Bagaimana anda menghadapinya? Selamat datang untuk berkongsi pengalaman anda di ruang komen untuk membantu lebih ramai orang Cina mengelakkan perangkap. Jika anda mempunyai sebarang soalan tentang proses pemeriksaan, anda juga boleh menambah peguam kami WeChat uklvshi untuk bertanya tentang situasi khusus (Ethan, seorang peguam imigresen berlesen, memfokuskan pada kes kediaman tetap/visa Cina).
⚖️ Penafian : Artikel ini adalah untuk rujukan sahaja dan bukan merupakan nasihat undang-undang. Peraturan Right to Work/Right to Rent mungkin berbeza bergantung pada keadaan setiap kes. Sila rujuk peguam imigresen berlesen untuk soalan khusus. Garis masa dan jumlah denda dalam artikel ini adalah berdasarkan pengumuman terkini GOV.UK pada Mei 2026.
📚 Sumber data :
1. GOV.UK - Cek hak untuk bekerja: panduan majikan (kemas kini Jun 2025)
2. GOV.UK - Draf kod amalan untuk majikan: Right to Work (Dokumen Perundingan April 2026)
3. Home Office - Pelan Hala Tuju Pelaksanaan Akta Hak Penyewa (Mac 2026)
📚 Sumber data
· https://connaughtlaw.com/right-to-work-checks-uk-employer-guide/
· https://www.mydeposits.co.uk/content-hub/a-guide-to-right-to-rent-checks-and-requirements/