انتبه إلى أصحاب العمل وأصحاب العقارات البريطانيين: التفتيش Right to Work وRight to Rent واللوائح الجديدة لعام 2026، وغرامة قدرها 60 ألف جنيه إسترليني + إلغاء الترخيص، وهذه المزالق الأربعة يمكن أن تؤدي إلى إفلاس الأشخاص
في مايو 2026، تلقى مالك مطعم صيني في لندن إشعارًا بعقوبة مدنية بقيمة Home Office: غرامة قدرها 45000 جنيه إسترليني لأن سجلات التفتيش Right to Work لثلاثة من موظفي المطبخ كانت "غير مكتملة". قال الرئيس بحزن: "لقد رأيت بوضوح بطاقة BRP الخاصة بهم والتقطت صورة، فلماذا يعتبر ذلك غير قانوني؟" - المشكلة هي: اعتبارًا من 1 يونيو 2025، لم يعد من الممكن استخدام بطاقة BRP منتهية الصلاحية كدليل صالح لفحص Right to Work، ويجب على صاحب العمل استخدام التحقق من رمز المشاركة عبر الإنترنت eVisa بدلاً من ذلك. استخدم المدير طريقة قديمة من عام 2024، حيث فقد على الفور عذره القانوني (الدفاع القانوني)، وتم تغريم كل موظف من الموظفين الثلاثة مبلغ 15000 جنيه إسترليني.
صدمة أكبر لم تأت بعد: بدءًا من 1 أكتوبر 2026، سيدخل الإصدار الجديد من قواعد الممارسة حيز التنفيذ رسميًا، وسيتم توسيع التزام التفتيش Right to Work من "الموظفين" التقليديين إلى علاقات العمل الأوسع مثل المقاولين ومقدمي خدمات منصة الحفلة. وفي الوقت نفسه، في الأول من مايو، تم تنفيذ المرحلة الأولى من إصلاح قانون حقوق المستأجرين البريطانيين رسميًا، كما تم تشديد التزامات التفتيش الخاصة بالمالك Right to Rent. إذا كنت صاحب عمل أو مالك عقار صيني في المملكة المتحدة، أو عاملاً/مستأجرًا مهاجرًا يتقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة، فيمكن أن تساعدك هذه المقالة في تجنب أربعة مخاطر مميتة.
1. لوائح فحص Right to Work لعام 2026 الجديدة: من "التحقق من الموظفين" إلى "التحقق من جميع الأشخاص الذين يعملون"
ما هو الشيك Right to Work؟
يقع على عاتق جميع أصحاب العمل في المملكة المتحدة واجب قانوني لإجراء فحوصات Right to Work قبل التوظيف للتأكد من أن المرشحين لديهم الحق القانوني في العمل. إذا قمت بذلك بشكل صحيح، فسيكون لديك عذر قانوني (دفاع قانوني)، ولن يتم تغريمك حتى لو تبين لاحقًا أن الموظف يعمل بشكل غير قانوني. إذا قمت بذلك بشكل خاطئ أو فشلت في القيام بذلك، فإن الغرامة لكل شخص في المخالفة الأولى تصل إلى 45000 جنيه إسترليني، ولكل انتهاك متكرر، الحد الأقصى للعقوبة هو 60000 جنيه إسترليني. قد يتم أيضًا إلغاء ترخيص الكفيل الخاص بصاحب العمل المرخص.
💡 مكافأة "الفترة الاحتياطية" قبل أكتوبر 2026
في الوقت الحاضر، لم تؤدي عمليات التفتيش على الموظفين غير المباشرين (المقاولين والعاملين لحسابهم الخاص) إلى تفعيل متطلبات العذر القانوني، ولكن كان مطلوبًا من أصحاب العمل الذين يحملون تراخيص الكفيل إجراء عمليات التفتيش؛ إذا لم يمتثلوا، فقد يواجهون عقوبات مدنية تصل إلى 60 ألف جنيه إسترليني للشخص الواحد. وسيكون إلزاميا بالكامل بعد أكتوبر. يوصى بضبط العملية الآن.
ثلاث طرق لفحص الامتثال (الأحدث في عام 2026)
1. رقم eVisa للشيك عبر الإنترنت (موصى به للغاية)
سيحصل جميع المتقدمين الجدد للحصول على تأشيرة الآن على eVisa (تأشيرة إلكترونية)، ولن يتم إصدار بطاقات BRP المادية بعد الآن؛ يمكن لحاملي eVisa تقديم رمز المشاركة فقط من خلال خدمة Home Office عبر الإنترنت لإثبات حقهم في العمل. يقوم صاحب العمل بإدخال رمز المشاركة + تاريخ الميلاد في GOV.UK، ويقوم النظام بإرجاع النتائج على الفور وحفظ سجل PDF.
مجموعة القابلة للتطبيق: جميع الموظفين غير البريطانيين/الأيرلنديين بما في ذلك تأشيرة العمل، وتأشيرة الزوج، وتأشيرة الطالب، وحاملي تأشيرة BN(O).
2. التحقق من الهوية الرقمية من IDSP (حاملي جوازات السفر البريطانية/الأيرلندية)
لا يمكن استخدام الشيك الرقمي Right to Work إلا من قبل المواطنين البريطانيين أو الأيرلنديين الذين يحملون جواز سفر/بطاقة جواز سفر بريطانية أو أيرلندية صالحة. يمكن لأصحاب العمل الاستعانة بمقدمي خدمات الهوية المعتمدين من الحكومة (مثل Rightcheck وuCheck)، ويقوم الموظفون بمسح جوازات السفر باستخدام هواتفهم المحمولة والتقاط صور ذاتية، ويتم إكمال التعرف على الوجه باستخدام الذكاء الاصطناعي + التحقق من المستندات في غضون 60 ثانية.
ملاحظة: لا يمكن لجوازات السفر منتهية الصلاحية استخدام IDSP ويمكنها فقط الخضوع لفحص المستندات يدويًا.
3. فحص المستندات يدويًا (خطة التغطية)
يجب الاطلاع على المستند الأصلي شخصيًا، ويجب التحقق من اتساق الصورة والتاريخ وقيود العمل، كما يجب نسخ المستند وتسجيل تاريخ الفحص. ينطبق على المواقف التي لا يمكن فيها استخدام eVisa أو IDSP (مثل شهادة الميلاد البريطانية + مجموعة حروف الرقم NI).
المأزق القاتل 1: هل من المقبول أن تكون بطاقة BRP "لا تبدو منتهية الصلاحية"؟ خطأ!
اعتبارًا من 1 يونيو 2025، سيفقد أصحاب العمل الذين يستمرون في قبول بطاقات BRP منتهية الصلاحية للتحقق اليدوي تلقائيًا حماية الأعذار القانونية ويواجهون عقوبات مدنية تصل إلى 60.000 جنيه إسترليني لكل موظف غير قانوني. يجب على جميع الموظفين الذين يحملون BRP الآن استخدام رمز المشاركة للتحقق عبر الإنترنت. لا يزال العديد من أصحاب المطاعم وصالونات التدليك الصينيين يستخدمون عملية التفتيش لعام 2024، وهي منطقة عالية الخطورة.
المأزق القاتل 2: إذا لم تتم مراجعة التأشيرة محدودة المدة قبل انتهاء صلاحيتها، فسوف تنتهي صلاحية العذر القانوني تلقائيًا
يجب على الموظفين الذين يتمتعون بحقوق عمل محدودة المدة (مثل تأشيرات العمل وتأشيرات الطلاب) إجراء فحص متابعة قبل انتهاء صلاحية التأشيرة؛ سيؤدي عدم المراجعة في الوقت الصحيح إلى إبطال العذر القانوني، حتى لو كان الفحص الأولي صحيحًا. يوصى باستخدام وظيفة "التذكير بانتهاء صلاحية التأشيرة" في 永居计算器APP لتلقي الإشعارات قبل 30 يومًا لتجنب الإغفالات.
2. فحص Right to Rent 2026 اللوائح الجديدة: "فحص مايو" للمالك وتأثير قانون حقوق المستأجرين
يتطلب نظام Right to Rent البريطاني من أصحاب العقارات في إنجلترا التحقق من حالة الإقامة القانونية لجميع المستأجرين البالغين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا قبل بدء عقد الإيجار والتأكد من أن لديهم الحق القانوني في الإيجار في المملكة المتحدة. على غرار Right to Work، يمكن للتفتيش الصحيح الحصول على عذر قانوني؛ يمكن أن يؤدي عدم الامتثال لأول مرة إلى غرامات تصل إلى 5000 جنيه إسترليني للشخص الواحد، ويمكن أن تؤدي الانتهاكات المتكررة إلى 10000 جنيه إسترليني للشخص الواحد، وقد يؤدي التأجير المتعمد للمقيمين غير الشرعيين إلى الملاحقة الجنائية.
التغييرات الجديدة في مايو 2026: قانون حقوق المستأجرين، المرحلة 1
بدءًا من 1 مايو 2026، يجب على الملاك تقديم ورقة معلومات قانون حقوق المستأجرين الحكومية إلى جميع المستأجرين الحاليين بحلول 31 مايو. على الرغم من أن هذا لا يغير عملية التفتيش Right to Rent بشكل مباشر، إلا أن عدم تقديم معلومات مكتوبة عن الإيجار يمكن أن يؤدي إلى غرامات تصل إلى 7000 جنيه إسترليني. عند دمجها مع انتهاكات Right to Rent، يزداد الخطر بشكل كبير.
ثلاث طرق فحص Right to Rent (متوافقة بشكل أساسي مع Right to Work)
1. التحقق من رمز المشاركة عبر الإنترنت : يقدم المستأجر رمز المشاركة، ويقوم المالك بتسجيل الدخول إلى GOV.UK للتحقق، ويحفظ النتيجة بصيغة PDF.
2. التحقق الرقمي من IDSP : يمكن لحاملي جوازات السفر البريطانية/الأيرلندية استخدام IDSP المعتمد للتحقق بالكامل عن بُعد؛ يمكن لحاملي الهوية الآخرين استخدام خدمة رمز المشاركة عبر الإنترنت لتأكيد مطابقة الصور من خلال مكالمات الفيديو.
3. فحص المستندات يدويًا : يجب عرض المستند الأصلي شخصيًا ولا يمكن التحقق منه عن طريق البريد. وثائق القائمة أ (الإقامة الدائمة، التجنس) صالحة مدى الحياة بعد فحص واحد، وتحتاج وثائق القائمة ب (التأشيرة محدودة المدة) إلى المراجعة قبل انتهاء الصلاحية.
المأزق القاتل 3: هل ستحصل تلقائيًا على حق الإقامة إذا تزوجت؟ خطأ كبير
ليس للزواج أي تأثير على التحقق من الهوية Right to Rent؛ لا يحصل الأزواج من مواطني المملكة المتحدة تلقائيًا على الحق في الإيجار - يجب على الملاك التحقق من وثائقهم الخاصة أو مشاركة الرمز لكل شخص بالغ على حدة. يعتقد العديد من أصحاب العقارات الصينيين أنه "إذا كان لدى زوجاتهم إقامة دائمة، فيمكنهم العيش هناك"، ونتيجة لذلك يتم تغريمهم.
المأزق القاتل 4: لا يتم الاحتفاظ بالسجلات بطريقة موحدة، ويتم إبطال العذر القانوني على الفور
يجب تخزين جميع السجلات بشكل آمن (ملفات مادية مشفرة رقميًا أو مقفلة)، ولا يمكن الوصول إليها إلا للموظفين المصرح لهم، ويتم الاحتفاظ بها لمدة عام واحد بعد انتهاء عقد الإيجار ثم يتم حذفها بشكل آمن. يترك العديد من أصحاب العقارات الصينيين نسخًا من جوازات سفرهم على مكاتبهم، أو يرسلونها إلى الوكلاء عبر WeChat. وهذا لا ينتهك قانون حماية البيانات GDPR فحسب، بل قد يتسبب أيضًا في فقدانهم لعذرهم القانوني أثناء التفتيش المفاجئ Home Office.
3. تأثير السلسلة على طالبي الإقامة الدائمة: المخالفة الواحدة = 5 سنوات من الانتظار دون جدوى
إذا كنت صينيًا ولديك إقامة دائمة لمدة 5 سنوات بتأشيرة عمل، أو تأشيرة زوج، أو تأشيرة BN(O)، وما إلى ذلك، فإن انتهاكات Right to Work/الإيجار ستؤثر بشكل مباشر على طلبك ILR:
1. إذا انتهك صاحب العمل القواعد، فقد تكون "موظفًا بشكل غير قانوني"
حتى لو كانت تأشيرتك قانونية تمامًا، إذا فشل صاحب العمل في إجراء فحص Right to Work أو قام به عن طريق الخطأ، فستتم مراجعة حالة التأشيرة أيضًا أثناء الفحص المفاجئ Home Office. إذا كنت تعمل لدى شركة تم إلغاء ترخيص كفيلها، أو إذا أظهرت سجلات صاحب العمل أن ساعات عملك تتجاوز حد التأشيرة (مثل 20 ساعة في الأسبوع للحصول على تأشيرة طالب)، فسيتم رفض طلب الإقامة الدائمة الخاص بك.
2. ينتهك المالك القواعد وقد يتم التشكيك في "إقامتك المستمرة"
يتطلب طلب الإقامة الدائمة إثبات الإقامة المستمرة، وعقد الإيجار دليل مهم. إذا كان مالك المنزل الذي تستأجره لم يقم مطلقًا بإجراء فحص Right to Rent، فقد يشكك Home Office في صحة عنوان إقامتك ويطلب قدرًا كبيرًا من الإثبات الإضافي (Council Tax، البيانات المصرفية، وسجلات تسجيل الممارس العام)، مما يؤدي إلى تأخير الطلب لعدة أشهر.
3. كونك صاحب عمل/مالك ينتهك القواعد، مما يؤثر بشكل مباشر على متطلبات "حسن الخلق"
أحد المتطلبات الصعبة لطلب الإقامة الدائمة هو حسن السيرة والسلوك. إذا تم تغريمك، بصفتك صاحب عمل/مالك، بمبلغ يتراوح بين 5000 جنيه إسترليني و60000 جنيه إسترليني بموجب Home Office، فسيترك ذلك وصمة عار في سجل الهجرة الخاص بك وسيؤدي على الأرجح إلى رفض ILR.
💡 نصيحة عملية
إذا كنت عاملاً مهاجرًا/مستأجرًا، فاطلب بشكل استباقي من صاحب العمل/مالك العقار إجراء فحص Right to Work/Rent عند انضمامك إلى الوظيفة/استئجار منزل، واحتفظ بنسخة من سجل التفتيش (مثل لقطة شاشة لنتيجة التحقق من رمز المشاركة، وتاريخ توقيع المالك على نسخة جواز السفر). يمكن أن تثبت هذه أنك "قانوني تمامًا" عند التقدم للحصول على الإقامة الدائمة وتجنب الاستجواب. يمكنك استخدام وظيفة "إدارة الملفات" في 永居计算器APP لأرشفة جميع سجلات الفحص وفقًا للجدول الزمني.
4. قائمة الإجراءات المكونة من 5 خطوات: تحقق من الفجوات واملأها الآن
إصدار صاحب العمل/المالك
1. تحقق فورًا مما إذا كانت بطاقة BRP تعتمد على : استخرج سجلات Right to Work/الإيجار لجميع الموظفين/المستأجرين. إذا كنت لا تزال تستخدم نسخة من بطاقة BRP بعد يونيو 2025، فاطلب على الفور من الطرف الآخر تقديم رمز المشاركة لإعادة التحقق.
2. إنشاء تقويم للمراجعة : يتم تمييز جميع التأشيرات محدودة المدة (تأشيرات العمل، تأشيرات الطلاب، وما إلى ذلك) بتواريخ انتهاء الصلاحية في النظام، ويتم تشغيل عملية المراجعة قبل 30 يومًا مقدمًا.
3. الأرشفة الرقمية : قم بمسح النسخ الورقية ضوئيًا وتحويلها إلى ملف PDF، وقم بتخزينها في أقراص سحابية مشفرة (مثل OneDrive Business وGoogle Workspace)، وقم بتعيين الأذونات التي لا يمكن الوصول إليها إلا لمديري الموارد البشرية/الممتلكات.
4. التحضير للتوسع في أكتوبر : إذا كنت تقوم بتعيين مقاولين، وعمال مؤقتين، وعمال نظافة خارجيين، وما إلى ذلك، فابدأ في مطالبتهم بتوفير رموز المشاركة الآن وإنشاء قوالب سجل الفحص.
5. فكر في أدوات IDSP : إذا قمت بتعيين/استئجار أكثر من 10 أشخاص سنويًا، فإن الاستثمار في منصة IDSP (مثل Rightcheck وuCheck والرسوم السنوية تبلغ حوالي 500-2000 جنيه إسترليني) يمكن أن يقلل بشكل كبير من مخاطر الأخطاء اليدوية.
إصدار المهاجر/المستأجر
1. قم بإنشاء رمز المشاركة بشكل نشط : قم بتسجيل الدخول إلى GOV.UK "عرض وإثبات حالة الهجرة الخاصة بك"، وقم بإنشاء رمز المشاركة (صالح لمدة 90 يومًا)، وقم بتقديمه مباشرة عند الانضمام إلى الشركة/استئجار منزل لتجنب أن يكون أصحاب العمل/الملاك "كسالى جدًا بحيث لا يمكنهم التحقق".
2. احتفظ بأدلة التفتيش : اطلب من صاحب العمل/مالك العقار أن يعطيك نسخة من سجل التفتيش (مثل صفحة نتائج التحقق من رمز المشاركة، وتاريخ التوقيع على نسخة جواز السفر)، والتقاط الصور والملفات.
3. التأشيرة على وشك الانتهاء؟ قم بتجديد مقدمًا: لا تنتظر حتى اليوم الأخير، أرسل طلب التجديد قبل 3 أشهر، وقم على الفور بإنشاء رمز مشاركة جديد لصاحب العمل/المالك بعد الحصول على شهادة التطبيق.
4. أداة العد التنازلي للإقامة الدائمة : استخدم 永居计算器APP لحساب فترة إقامتك البالغة 5 سنوات/10 سنوات، وحد الخروج البالغ 180 يومًا، وتاريخ انتهاء صلاحية التأشيرة لضمان توافق جميع الجداول الزمنية لتجنب انقطاع الإقامة المستمرة بسبب فجوات التأشيرة.
5. واجهت الرفض؟ لا تتنازل عن : إذا قال صاحب العمل/المالك "لن أتحقق منك إذا كنت تبدو مثل السكان المحليين"، فارفض بأدب وأصر على التحقق - وهذا لا يحمي العذر القانوني للطرف الآخر فحسب، بل يحمي أيضًا سجلك النظيف لطلبات الإقامة الدائمة المستقبلية.
مكتوب في النهاية: الإمتثال ليس عبئاً، بل هو خندق في الطريق إلى الإقامة الدائمة.
تتغير قواعد وإرشادات Right to Work بشكل متكرر، ويحتاج أصحاب العمل إلى تحديث العمليات والتدريب؛ يؤدي الانتقال من وثائق الهجرة المادية إلى eVisa الرقمية إلى زيادة المخاطر. يعد عام 2026 عامًا حاسمًا للتشديد التنظيمي: التوسع في أكتوبر، والإنفاذ الرقمي، ومضاعفة الغرامات. أي خطأ في أي رابط قد يؤدي إلى إفلاس أصحاب الأعمال الصغيرة الصينيين ويذهب سدى خمس سنوات من العمل الشاق للمتقدمين للحصول على الإقامة الدائمة.
ولكن بالنظر إلى الأمر من زاوية أخرى، فإن الامتثال يعد أيضًا ميزة تنافسية: يتم تصنيف أصحاب العمل/الملاك الذين يقومون بعمليات فحص Right to Work/Rent على أنهم "منخفضي المخاطر" في قاعدة بيانات Home Office، وسوف تسير طلبات ترخيص الراعي المستقبلية ونزاعات المستأجرين بشكل أكثر سلاسة؛ يمكن للعمال/المستأجرين الذين يحتفظون بسجل نظيف حفظ عدد لا يحصى من رسائل التوضيح والمواد التكميلية عند التقدم للحصول على الإقامة الدائمة، ويمكنهم التقدم بطلب للحصول على التأشيرة دفعة واحدة.
💬 موضوع تفاعلي : هل سبق لك أن واجهت موقفًا كان فيه صاحب العمل/مالك العقار "كسولًا جدًا بحيث لا يتمكن من التحقق" Right to Work/Rent عندما انضممت إلى الشركة/استأجرت منزلاً؟ كيف تعاملت معها؟ مرحبًا بك لمشاركة تجربتك في منطقة التعليق لمساعدة المزيد من الصينيين على تجنب المخاطر. إذا كانت لديك أي أسئلة حول عملية التفتيش، يمكنك أيضًا إضافة محامينا WeChat uklvshi للاستعلام عن الموقف المحدد (إيثان، محامي هجرة مرخص، يركز على قضايا الإقامة الدائمة/التأشيرة الصينية).
⚖️ إخلاء المسؤولية : هذه المقالة مرجعية فقط ولا تشكل نصيحة قانونية. قد تختلف قواعد Right to Work/Right to Rent وفقًا لظروف كل حالة. يرجى استشارة محامي الهجرة المرخص لطرح أسئلة محددة. يستند الجدول الزمني ومبالغ الغرامات الواردة في هذه المقالة إلى إعلان GOV.UK الأخير في مايو 2026.
📚 مصدر البيانات :
1. GOV.UK - فحوصات الحق في العمل: دليل صاحب العمل (تحديث يونيو 2025)
2. GOV.UK - مسودة قواعد الممارسة لأصحاب العمل: Right to Work (وثيقة التشاور في أبريل 2026)
3. Home Office - خارطة طريق تنفيذ قانون حقوق المستأجرين (مارس 2026)
📚 مصدر البيانات
· https://connaughtlaw.com/right-to-work-checks-uk-employer-guide/
· https://www.mydeposits.co.uk/content-hub/a-guide-to-right-to-rent-checks-and-requirements/