ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବାବେଳେ ଆପଣଙ୍କୁ କେତେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଦେବାକୁ ପଡିବ? ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନେ 2% ଅଧିକ ଦେୟ ଦିଅନ୍ତି, ଏହି 4 ଟି ବିପଦରୁ ଦୂରେଇ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ |

ଲଣ୍ଡନରେ, 000 500,000 ଦୁଇ ବଖରା ବିଶିଷ୍ଟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ବ୍ରିଟିଶ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟିରେ, 000 15,000 ଦେବାକୁ ପଡିବ | କିନ୍ତୁ ଯଦି ତୁମେ ଜଣେ ଦକ୍ଷ ଶ୍ରମିକ ଭିସା ଧରିଛ ଏବଂ ଗତ 12 ମାସ ମଧ୍ୟରେ 183 ଦିନରୁ କମ୍ ବ୍ରିଟେନରେ ରହିଛ? ଅଭିନନ୍ଦନ, ଆପଣ £ 10,000 ଅତିରିକ୍ତ ହୋଇଯିବେ - କେବଳ ଯେହେତୁ ଆପଣଙ୍କର ଟିକସ ସ୍ଥିତି "ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା" ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଏ |

ଯେତେବେଳେ ଚାଇନାର ଲୋକମାନେ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଘର କିଣନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ସେମାନେ କେବଳ ଦେୟ, loans ଣ ଏବଂ ଘରର ମୂଲ୍ୟ ନୁହେଁ, ବରଂ ଏକ ଜଟିଳ ଏବଂ ଭୟଙ୍କର ଟ୍ୟାକ୍ସ ବ୍ୟବସ୍ଥାର ମଧ୍ୟ ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି | ଏହି ଦିନ ମେ 2026 ରେ, ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାଙ୍କ ଉପରେ ବ୍ରିଟେନର ଟିକସ ନିୟମାବଳୀ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ କଠୋର ଅଟେ: ଅତିରିକ୍ତ 2% ରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଆଦାୟ କରାଯାଏ, 60 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଟିକସ ଘୋଷିତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ, £ 325,000 ରୁ ଅଧିକ କ୍ରୟ ପାଇଁ ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟ୍ୟାକ୍ସ 40% ... ଯଦି ଆପଣ ସତର୍କ ନ ହୁଅନ୍ତି ତେବେ ଏହି ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କୁ ହଜାର ହଜାର ପାଉଣ୍ଡ ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବ |

ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବାର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଏବଂ ବିଦେଶୀମାନଙ୍କ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ break କୁ ଭାଙ୍ଗିବା ପାଇଁ ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ପ୍ରକୃତ ସଂଖ୍ୟା ଏବଂ ବ୍ୟବହାରିକ ଦୃଶ୍ୟ ବ୍ୟବହାର କରେ, ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ସେହି “ଆଇନଗତ କିନ୍ତୁ ମହଙ୍ଗା” ଜାଲରୁ ଦୂରେଇ ରଖିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |

ବ୍ରିଟେନର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କାରବାର ସାଧାରଣତ offer ଅଫର ଗ୍ରହଣ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି 8-12 ସପ୍ତାହ ନେଇଥାଏ, କିନ୍ତୁ ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରକୃତ ଚକ୍ର ପ୍ରାୟତ identity ପରିଚୟ ଯାଞ୍ଚ (AML) ଏବଂ ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ସର ପ୍ରମାଣ ହେତୁ ଅଧିକ ହୋଇଥାଏ | ସମଗ୍ର ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ six ଟି ମୂଳ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ବିଭକ୍ତ କରାଯାଇଛି:

1️⃣ ଆଟର୍ଣ୍ଣି (କନଭେନସର୍) |

ବ୍ରିଟେନରେ ସଲିସିଟର ଫି ହାରାହାରି £ 1,474 କିନ୍ତୁ ଲଣ୍ଡନରେ £ 3,000 ହୋଇପାରେ | ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନେ ଆଣ୍ଟି ମନି ଲଣ୍ଡରିଂ (ଏମ୍ଏଲ୍) ଚେକ୍ ପାସ୍ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ପାସପୋର୍ଟ, ବିଦେଶୀ ଠିକଣାର ପ୍ରମାଣ ଏବଂ ପାଣ୍ଠି ଦଲିଲର ଉତ୍ସ (ଯେପରିକି ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫର୍ମ, ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ରସିଦ) ପ୍ରଦାନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |

2️⃣ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଧିକାର ଅନୁସନ୍ଧାନ ଏବଂ ସନ୍ଧାନ (ସନ୍ଧାନ) |

ଏହି ଅନୁସନ୍ଧାନଗୁଡିକ ଛଅ ସପ୍ତାହ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସମୟ ନେଇପାରେ ଏବଂ ଏଥିରେ ସ୍ଥାନୀୟ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଅନୁସନ୍ଧାନ (ଯୋଜନା ଅନୁମତି, ସଡକ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ), ପରିବେଶ ଅନୁସନ୍ଧାନ (ବନ୍ୟା ପରିସ୍ଥିତି, ଦୂଷିତ ଜମି), ଜଳ ସେବା ସନ୍ଧାନ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରାଯାଇପାରେ | ଯେକ Any ଣସି ଅସାଧାରଣ ଅନୁସନ୍ଧାନ କାରବାରକୁ ବିଳମ୍ବ କରିପାରେ କିମ୍ବା କ୍ରେତାଙ୍କୁ ପଛରେ ପକାଇପାରେ |

3️⃣ approval ଣ ଅନୁମୋଦନ |

ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନେ ସାଧାରଣତ 25 25% -40% ଜମା ଆବଶ୍ୟକ କରୁଥିବାବେଳେ ବ୍ରିଟେନର ସ୍ଥାନୀୟ ଲୋକମାନେ କେବଳ 5% -10% ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି | ଜାନୁଆରୀ 2026 ରେ, ବିଦେଶୀ ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାର ସାଧାରଣତ residents ସ୍ଥାନୀୟ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ତୁଳନାରେ 0.5% -1.5% ଅଧିକ, ମୁଖ୍ୟତ 5 5% -6.5% ମଧ୍ୟରେ | Approval ଣ ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରାୟ 2-4 ସପ୍ତାହ ନେଇଥାଏ |

4️⃣ ଚୁକ୍ତିନାମା ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ୍ |

ଚୁକ୍ତିନାମା ଆଦାନ ପ୍ରଦାନ ସାଧାରଣତ 2-3 2-3 ସପ୍ତାହ ନେଇଥାଏ, କ୍ରେତା ଏବଂ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଓକିଲମାନେ ଦସ୍ତଖତ ହୋଇଥିବା କପି ବିନିମୟ କରନ୍ତି, ଯେଉଁ ସମୟରେ କ୍ରେତା ଜମା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି (ସାଧାରଣତ house ଘରର ମୂଲ୍ୟର 10%) | ଏହି ମୁହୂର୍ତ୍ତରୁ, ଚୁକ୍ତିନାମା ଆଇନଗତ ଭାବରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ , ଏବଂ ଚୁକ୍ତି ଭଙ୍ଗ କରୁଥିବା ଯେକ party ଣସି ଦଳ କ୍ଷତିପୂରଣ ପାଇଁ ଦାୟୀ ରହିବେ |

5️⃣ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ବିତରଣ (ସମାପ୍ତି) |

କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ ହେବା ଦିନ, ଓକିଲ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ବାଲାନ୍ସ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତି, ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଦିଅନ୍ତି, ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି ସହିତ ନୂତନ ମାଲିକଙ୍କ ସୂଚନା ପଞ୍ଜିକରଣ କରନ୍ତି, ଏବଂ କ୍ରେତା ଚାବି ପାଇଥାଏ | ସମଗ୍ର ପ୍ରକ୍ରିୟା ଏଠାରେ ଶେଷ ହୁଏ |

Foreign ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିଶେଷ ଟିପ୍ସ : ବ୍ରିଟିଶ ସରକାରୀ ତଥ୍ୟ ଦର୍ଶାଏ ଯେ ହାରାହାରି ଘର କ୍ରୟ ଚକ୍ର 5 ମାସ ଅଟେ, କିନ୍ତୁ loan ଣ ଅନୁମୋଦନ ଏବଂ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଯାଞ୍ଚ ଅଧିକ ସମୟ ନେଇପାରେ, ବିଶେଷତ if ଯଦି ଆୟ ବିଦେଶରୁ ଆସିଥାଏ | 3 ମାସ ପୂର୍ବରୁ ପାଣ୍ଠିର ପ୍ରମାଣ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବା ଆରମ୍ଭ କରିବାକୁ ପରାମର୍ଶ ଦିଆଯାଇଛି |

ବ୍ରିଟେନ "ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା" ଘର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ଉପରେ ଅନେକ ଅତିରିକ୍ତ ଟିକସ ଲାଗୁ କରେ, ଯାହାର ମୂଳ ହେଉଛି ଷ୍ଟାମ୍ପ ଟ୍ୟାକ୍ସ (Stamp Duty ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ଟ୍ୟାକ୍ସ, SDLT) | ମେ 2026 ରେ, ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନେ ସମ୍ମୁଖୀନ ହେଉଥିବା ଟିକସ ସଂରଚନା ନିମ୍ନଲିଖିତ ଅଟେ:

📌 ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ମ Basic ଳିକ ହାର (ଇଂଲଣ୍ଡ / ଉତ୍ତର ଆୟର୍ଲାଣ୍ଡ)

ଘର ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଆଧାର କରି ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ହିସାବ କରାଯାଏ: £ 125,000 ତଳେ ଥିବା ଅଂଶକୁ ଛାଡ କରାଯାଇଛି, £ 125,001- £ 250,000 ମଧ୍ୟରେ ଅଂଶ 2% ରେ ଆଦାୟ କରାଯାଏ, £ 250,001- £ 925,000 ମଧ୍ୟରେ ଅଂଶ 5% ଆଦାୟ କରାଯାଏ, ଏବଂ ସର୍ବାଧିକ 12% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ |

Foreign ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ 2% |

1 ଏପ୍ରିଲ 2021 ରୁ, ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରୁଥିବା ଅଣ-ବ୍ରିଟେନ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ଅତିରିକ୍ତ 2% ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ସରଚାର୍ଜ ଦେବାକୁ ପଡିବ | ମାନଦଣ୍ଡ ହେଉଛି: କ୍ରେତା ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ 12 ମାସ ମଧ୍ୟରେ 183 ଦିନ ବ୍ରିଟେନରେ ରହିଛନ୍ତି କି ନାହିଁ | ବ୍ରିଟେନରେ "ରୁହ" ଦିନ ଶେଷରେ ବ୍ରିଟେନରେ ଥିବା ପରି ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରାଯାଇଛି |

Key ପଏଣ୍ଟ : ଯଦି ଏକାଧିକ ଲୋକ ମିଳିତ ଭାବରେ ଏକ ଘର କିଣନ୍ତି, ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଜଣେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା, ସମସ୍ତ କ୍ରେତା ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ହାରରେ ଟିକସ ଦେବେ | ଅଧିକନ୍ତୁ, ଏଠାରେ "ବାସିନ୍ଦା" ର ସଂଜ୍ଞା ଭିସା, ଜାତୀୟତା କିମ୍ବା ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ସ୍ଥିତି ସହିତ କ to ଣସି ସମ୍ପର୍କ ନାହିଁ, କେବଳ ଦିନ ସଂଖ୍ୟା |

Second ଦ୍ୱିତୀୟ ଘର ଅଛି କି? ଅଧିକ 5% |

ଯଦି କ୍ରେତା (କିମ୍ବା ତାଙ୍କ ପତି) ବିଶ୍ worldwide ବ୍ୟାପୀ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହୋଇଥା’ନ୍ତି, ତେବେ ଅତିରିକ୍ତ 5% ସରଚାର୍ଜ ଲାଗୁ ହେବ | ଅକ୍ଟୋବର 31, 2024 ରେ ଏହି ସରଚାର୍ଜ 3% ରୁ 5% କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ |

💡 ପ୍ରକୃତ ମାମଲା : ଜିଆଓ ଲି ଜଣେ ଦକ୍ଷ ଶ୍ରମିକ ଭିସା ଧରିଛନ୍ତି ଏବଂ ଦ୍ୱିତୀୟ ବର୍ଷ ପାଇଁ ବ୍ରିଟେନରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଛନ୍ତି | ସେ ଗତ 12 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ବ୍ରିଟେନରେ 170 ଦିନ ରହିଆସିଛନ୍ତି (ସମ୍ପର୍କୀୟଙ୍କୁ ଦେଖା କରିବାକୁ ଚୀନ୍ ଫେରିବା ହେତୁ)। ସେ ଏକ ନିବେଶ ସମ୍ପତ୍ତି ଭାବରେ ଲଣ୍ଡନରେ 2 ମିଲିୟନ୍ £ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିଥିଲେ (ତାଙ୍କର ପୂର୍ବରୁ ଚାଇନାରେ ଅଛି) | ଟିକସ ଗଣନା:

ମ Basic ଳିକ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି: ପ୍ରାୟ £ 153,750
| ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ସରଚାର୍ଜ 2%:, 000 40,000
| ଦ୍ୱିତୀୟ ଘରେ 5% ସରଚାର୍ଜ: £ 100,000
| ସମୁଦାୟ: £ 293,750 (ଘର ମୂଲ୍ୟର 14.7%) |

ଯଦି ଜଣେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଦ୍ୱିତୀୟ ଘର କିଣୁଛନ୍ତି, ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ସହଜରେ £ 300,000 ଅତିକ୍ରମ କରିପାରିବ |

✅ ଭଲ ଖବର: ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ଉପଲବ୍ଧ |

ଯଦି କ୍ରେତା ଘର କିଣିବା ପରେ 365 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ସମୁଦାୟ 183 ଦିନ ବ୍ରିଟେନରେ ରହିଆସିଛନ୍ତି, ତେବେ ସେ 2% ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ସରଚାର୍ଜ ଫେରସ୍ତ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ | ଘର କ୍ରୟ ସମାପ୍ତ ତାରିଖ ଠାରୁ 2 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଆବେଦନପତ୍ର ଦାଖଲ ହେବା ଜରୁରୀ | ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଥିବା ଚାଇନାର ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା ଏକ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫେରସ୍ତ ୱିଣ୍ଡୋ |

ଘର କିଣିବା କେବଳ ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ | ଧାରଣ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ equ ମଧ୍ୟ ସମାନ ଭାରୀ |

Ental ଭଡା ଆୟକର

ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଦିଆଯାଏ, ଭଡା ଆୟ ବ୍ରିଟେନର ଆୟକର ଅଧୀନରେ | ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି ଉପରେ ବ୍ରିଟେନର ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ରହିଛି, ଯାହା କେବଳ ମ basic ଳିକ ଟିକସ ହାରରେ (20%) କଟାଯାଇପାରିବ, ଯାହା ନିବେଶକମାନଙ୍କ ଉପରେ ଅଧିକ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ | ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାମାନେ ମଧ୍ୟ ନିଜ ଦେଶକୁ ଆୟ ଘୋଷଣା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ଏବଂ ଦ୍ୱିଗୁଣ ଟିକସର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇପାରନ୍ତି (ଟିକସ ଚୁକ୍ତିନାମା ମାଧ୍ୟମରେ ରିଲିଫ୍ ଦାବି କରାଯାଇପାରେ) |

📈 ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କର (CGT)

ଯେତେବେଳେ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ହୁଏ, ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଟିକସ ଅଧୀନରେ ରହିଥାଏ: ମ basic ଳିକ ହାର ଟିକସଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ 18% ଏବଂ ଅଧିକ ହାରରେ ଟିକସଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ 24% - ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ସମାନ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | 2025/26 ଟିକସ ବର୍ଷରେ, ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଭତ୍ତା କେବଳ £ 3000 (2022/23 ରେ £ 12,300 ରୁ ଅଧିକ) |

କି : ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଅବସ୍ଥାନକୁ ଖାତିର ନକରି ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ସମାପ୍ତ ହେବାର 60 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ HMRC ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଘୋଷଣା ଏବଂ ଦେୟ ଦେବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ବିଳମ୍ବରେ ଦେୟ ଜରିମାନା ଏବଂ ସୁଧରେ ପରିଣତ ହେବ |

ଉତ୍ତରାଧିକାର କର (IHT)

ବ୍ରିଟେନରେ ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟିକସ ଅଧୀନରେ ରହିଛି, ଯାହାର ମାଲିକ 40% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହିଥା’ନ୍ତି, ମାଲିକ କେଉଁଠାରେ ରୁହନ୍ତି। ବ୍ରିଟେନର ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟିକସ ଛାଡ £ 325,000 ଥିବାବେଳେ ଆମେରିକାର ଫେଡେରାଲ୍ ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟିକସ ଛାଡ 15 ମିଲିୟନ୍ £ (2026 ମସିହାରେ) ଅଟେ, ଅର୍ଥାତ୍ ଯଦିଓ ଆପଣ ଆମେରିକାରେ କ tax ଣସି ଟିକସ ଦେବେ ନାହିଁ, ତଥାପି ଆପଣ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଉଚ୍ଚ ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟିକସ ବିଲ୍ ସାମ୍ନା କରିପାରନ୍ତି।

💡 ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତାବ : ବିଦେଶୀ କ୍ରେତାମାନେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ବନ୍ଧକ loans ଣ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି (ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦେୟ ପରେ ବନ୍ଧକ ପରିବର୍ତ୍ତେ), କାରଣ the ଣ ଉତ୍ତରାଧିକାର ଟିକସ ଆଧାରରୁ କଟାଯାଇପାରିବ | କିନ୍ତୁ a ଣ ଏକ ବ୍ୟବସାୟିକ ender ଣଦାତାଙ୍କଠାରୁ ଆସିବା ଆବଶ୍ୟକ, ଏବଂ ବନ୍ଧୁ, ପରିବାର କିମ୍ବା ଅଫଶୋର କମ୍ପାନୀଗୁଡିକର loans ଣ ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଇପାରେ |

1 183 ଦିନର
ର ପ୍ରକୃତ ବାସସ୍ଥାନ ସମୟ | ଘର କିଣିବାର 12 ମାସ ପୂର୍ବରୁ, 2% ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ସରଚାର୍ଜକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଆପଣ ସମୁଦାୟ 183 ଦିନ ବ୍ରିଟେନରେ ରହିଥିବାର ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରନ୍ତୁ | ଯଦି ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ ଏକ ଘର କିଣିଛନ୍ତି, ତେବେ ମାନାଙ୍କ ପୂରଣ କରିବାକୁ ମନେରଖନ୍ତୁ ଏବଂ ସମାପ୍ତ ତାରିଖର 365 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫେରସ୍ତ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ | ଦିନର ଭୁଲ ଗଣନାକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଆପଣ ପ୍ରବେଶ ଏବଂ ପ୍ରସ୍ଥାନ ରେକର୍ଡକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଟ୍ରାକ୍ କରିବାକୁ 永居计算器 APP ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ |

2 ପ୍ରଥମ ଥର ଘର ମାଲିକ
କୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ | ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ରିଲିଫ ଉପଭୋଗ କରିପାରିବେ: £ 425,000 ତଳେ ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡିକ ଟିକସମୁକ୍ତ ଏବଂ 5 425,001 ରୁ 25 625,000 ମଧ୍ୟରେ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ 5% ଆଦାୟ କରାଯାଏ | ତଥାପି, ଯଦି ଘରର ମୂଲ୍ୟ, 000 500,000 ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ ରିଲିଫ୍ ଉପଲବ୍ଧ ନାହିଁ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଜୀବନସାଥୀ କିମ୍ବା ପିତାମାତା ସମଗ୍ର ବିଶ୍ୱରେ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ର ମାଲିକ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହରାଇପାରନ୍ତି |

3
ପୂର୍ବରୁ ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ସର ପ୍ରମାଣ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ | ମନି ଲଣ୍ଡରିଂ ନିୟମାବଳୀରେ ପରିଚୟର ପ୍ରମାଣ (ପାସପୋର୍ଟ), ବିଦେଶୀ ଠିକଣାର ପ୍ରମାଣ ଏବଂ ପାଣ୍ଠି ଉତ୍ସର ବିସ୍ତୃତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଆବଶ୍ୟକ (ଯେପରିକି ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ଟ୍ୟାକ୍ସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ, ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ରସିଦ) | ଘରୋଇ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ପୂର୍ବରୁ ବ foreign ଦେଶିକ ମୁଦ୍ରା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ବିଷୟରେ ବୁ understanding ିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ, ଏବଂ ବୃହତ ସ୍ଥାନାନ୍ତରଣ CHAPS ଦେୟ ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି (ଏକ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଫି £ 20-35) |

4। ଲୁକ୍କାୟିତ ଧାରଣ ଖର୍ଚ୍ଚ
ବିଷୟରେ ସାବଧାନ ରୁହ | ବ୍ରିଟେନ ପରିଷଦ ଟ୍ୟାକ୍ସ (Council Tax) ବାର୍ଷିକ £ 1,500- £ 3000 ଅଟେ, ଏବଂ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଲଣ୍ଡନରେ £ 4,000 ଅତିକ୍ରମ କରିପାରେ | ଏପ୍ରିଲ୍ 2028 ଠାରୁ, 2 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟର ଘର ଉପରେ ଅତିରିକ୍ତ ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟର ପରିଷଦ ଟିକସ ସରଚାର୍ଜ (HVCTS) ଆଦାୟ କରାଯିବ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଏକ ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟର ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି, ତେବେ ଏହି ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଆପଣଙ୍କର ବଜେଟରେ ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ କରିବାକୁ ମନେରଖ |

ବ୍ରିଟେନରେ ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ଉପରେ କ legal ଣସି ଆଇନଗତ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ନାହିଁ ଏବଂ କ any ଣସି ଜାତିର ଲୋକମାନେ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରିପାରିବେ | ଅବଶ୍ୟ, ବ୍ରିଟେନ 2022 ରେ ଟାୟାର 1 ନିବେଶକ ଭିସା ଚ୍ୟାନେଲ ବନ୍ଦ କରିଦେଇଛି ଏବଂ ଘର କିଣିବା ଆବାସିକ କିମ୍ବା ନାଗରିକତ୍ୱ ପାଇଁ ବିନିମୟ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ - ଏହା ଚାଇନାର ଅନେକ କ୍ରେତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ଭୁଲ ବୁ standing ାମଣା |

ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବାବେଳେ ଟିକସ ଯୋଜନା ଏବଂ ସମୟ ଯୋଜନା ମଧ୍ୟ ସମାନ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | 183 ଦିନ ଗଣନା କରନ୍ତୁ, ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ସେଗମେଣ୍ଟେସନ୍ ବୁ understand ନ୍ତୁ, ଏବଂ CGT ରିଟର୍ନ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ - ଏହି ବିବରଣୀଗୁଡିକ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ ଯେ ଆପଣ ହଜାର ହଜାର ପାଉଣ୍ଡ ସଞ୍ଚୟ କରୁଛନ୍ତି କିମ୍ବା ହଜାର ହଜାର ପାଉଣ୍ଡ ଅଧିକ ବୃଥା ଦେବେ କି ନାହିଁ |

ଯଦି ଆପଣ ଘର କିଣିବାକୁ ଚିନ୍ତା କରୁଛନ୍ତି କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କର ଟିକସ ସ୍ଥିତି ବିଷୟରେ ନିଶ୍ଚିତ ନୁହଁନ୍ତି, ତେବେ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଓକିଲଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରିବାକୁ ପରାମର୍ଶ ଦିଆଯାଇଛି (ଆପଣ ଆମର ଓକିଲ ୱେଚ୍ ୟୁକ୍ଲଭିଶି ଯୋଗ କରିପାରିବେ) | ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ କେବଳ ରେଫରେନ୍ସ ପାଇଁ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ଦୟାକରି ଏକ ବୃତ୍ତିଗତ ଓକିଲ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |

💬 ଇଣ୍ଟରାକ୍ଟିଭ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗ : ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ସମୟରେ ଆପଣ କେଉଁ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଟିକସ ସମସ୍ୟାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇଥିଲେ? ଅଧିକ ଚାଇନିଜ୍ ଲୋକଙ୍କୁ ବୁଲିବାକୁ ଏଡ଼ାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବାକୁ ମନ୍ତବ୍ୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଆପଣଙ୍କର ଅଭିଜ୍ଞତା ବାଣ୍ଟିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ 👇

ତଥ୍ୟ ଉତ୍ସ: |

1। GOV.UK - ଅଣ-ବ୍ରିଟେନ ବାସିନ୍ଦା
ପାଇଁ Stamp Duty ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସର ହାର | https: //www.gov.uk/guidance/rates-of-stamp-duty-land-tax-for-non-uk-residents

2। GOV.UK - Stamp Duty ଜମି କର: ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ହାର
| https: //www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates

3। କିଙ୍ଗସଲି ନାପଲି - ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ୟୁକେ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଟ୍ୟାକ୍ସ 2026
| https://www.kingsleynapley.co.uk/insights/blogs/private-client-law-blog/

📚 ତଥ୍ୟ ଉତ୍ସ

· https: //www.homewardlegal.co.uk/guides-advice/post/conveyancing-process-guide

· https: //hoa.org.uk/advice/guides-for-homeowners/i-am-buying/conveyancing-made-easy-for-buyers/

· https: //www.svetlovallp.com/buying-property-in-the-uk-as-a-foreign-buyer-a-guide-from-svetlova-llp/

· https: //www.savills.co.uk/landing-pages/the-house-buying-process-explained.aspx