ବ୍ରିଟେନରେ ଘର ଭଡା ଦେବାକୁ ସକ୍ଷମ ନୁହଁନ୍ତି କି? 2026 ଭିକାରୀଙ୍କ ଅଧିକାର ଆଇନ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇଛି, ଯାହା ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଛାତ୍ର ଏବଂ ନୂତନ ପ୍ରବାସୀମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଭଡା ଦେବା ଅଧିକ କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ ଅଟେ |

ଆପଣ ରାଇଟ୍ମୋଭ୍ ବ୍ରାଉଜ୍ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ଦେଖିବା ପାଇଁ ପାଞ୍ଚ କିମ୍ବା ଛଅଟି ନିଯୁକ୍ତ କରନ୍ତୁ, କିନ୍ତୁ ଜମିଦାର କେବଳ କହିବେ "ଦୁ Sorry ଖିତ, ପୂର୍ବରୁ ଦିଅନ୍ତୁ" ଏବଂ ଆପଣଙ୍କୁ ଅପସାରଣ କରିବେ | ତୁମର ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏକ ସ୍ଥିର ଚାକିରି ଅଛି ଏବଂ ଜମା ପାଇଁ ସମସ୍ତ ନଗଦ ଅଛି, କିନ୍ତୁ ତୁମେ ଭଡା ପାଇପାରିବ ନାହିଁ | ତୁମେ ଭାବୁଛ ଏହା ତୁମର ଯଥେଷ୍ଟ ସର୍ତ୍ତ ନାହିଁ | ବାସ୍ତବରେ, ଏହା ବୋଧହୁଏ ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ୟା ନୁହେଁ, କିନ୍ତୁ ଆଇନ ବଦଳିଛି |

ମେ 1, 2026 ଠାରୁ, ବ୍ରିଟେନର ଭଡାଘର ଅଧିକାର ଆଇନ 2025 ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବ | ଚାଳିଶ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଏହା ବ୍ରିଟେନର ସବୁଠାରୁ ବଡ ଭଡା ସଂସ୍କାର | ଏହାର ମୂଳ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଥିଲା ଭିକାରୀମାନଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦେବା, କିନ୍ତୁ ଏକ ନୂତନ ନିୟମ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଭାବରେ ବ୍ରିଟେନରେ ପହଞ୍ଚିଥିବା ଏବଂ ସ୍ଥାନୀୟ ଭଡା କିମ୍ବା କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସ ନଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଘର ଭଡା କରିବା ଅଧିକ କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ କରିଥିଲା ​​|

📌 "no-fault eviction" ଉପରେ ନିଷେଧାଦେଶ : ଦଶନ୍ଧି ଧରି ବ୍ୟବହୃତ ହେଉଥିବା ଧାରା 21 "ନୋ-ଦୋଷ ବହିଷ୍କାର" ରଦ୍ଦ ହୋଇଛି | ଯଦି ଜମି ମାଲିକ ଘର ଫେରାଇବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ସେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଧାରା 8 କୁ ଯାଇ ଆଇନଗତ କାରଣ ପ୍ରଦାନ କରିବେ (ଯେପରିକି ମାଲିକ-ଦଖଲ, ବିକ୍ରୟ, ଭଡ଼ାଟିଆ ବକେୟା) |

📌 ଭଡା ବିଡିଂକୁ ନିଷିଦ୍ଧ କରେ : ଜମି ମାଲିକମାନେ ସର୍ବସାଧାରଣରେ ଭଡା ସୂଚାଇବାକୁ ପଡିବ, ବିଡ୍ ଗ୍ରହଣ କରିପାରିବ ନାହିଁ ଯାହା ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ମୂଲ୍ୟଠାରୁ ଅଧିକ | ପୁରୁଣା "ଯିଏ ଟଙ୍କା ଯୋଗ କରେ ସେ ଘର ପାଇଥାଏ" ଗେମପ୍ଲେ ଅବରୋଧ କରାଯାଇଛି |

📌 ଭଡା ବୃଦ୍ଧି ସୀମିତ : ଭଡା ବର୍ଷକୁ ଥରେ ବୃଦ୍ଧି କରାଯାଇପାରିବ ଏବଂ କେବଳ ବିଭାଗ 13 ପଦ୍ଧତି ଦେଇ ଯାଇପାରିବ | ଅଯ ason କ୍ତିକ ବୃଦ୍ଧି ଉପରେ ଆପତ୍ତି କରିବାର ଅଧିକାର ଅଛି |

📌 ବହୁ ପରିମାଣର ପ୍ରିପେଡ୍ ଭଡା ସଂଗ୍ରହକୁ ବାରଣ କରେ | : ଚୁକ୍ତିନାମା ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ କ rent ଣସି ଭଡା ସଂଗ୍ରହ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ; ଚୁକ୍ତିନାମା ସ୍ୱାକ୍ଷର ହେବା ପରେ ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ଏକ ମାସ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇପାରେ; "ଅଧା ବର୍ଷ / ଏକ ବର୍ଷ ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ" ଆବଶ୍ୟକ କରୁଥିବା ଯେକ any ଣସି ଧାରା ଅବ alid ଧ ଅଟେ |

ସମସ୍ୟାଟି ଶେଷ ଆଇଟମ୍ ରେ ଅଛି | ଅତୀତରେ, ଯେଉଁମାନଙ୍କର ବ୍ରିଟେନର ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ କିମ୍ବା ସ୍ଥାନୀୟ କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସ ନଥିଲା - ଅନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଛାତ୍ର, ନୂତନ ପ୍ରବାସୀ, ଯେଉଁମାନେ ବର୍ତ୍ତମାନ ଭିସା ହାସଲ କରିଛନ୍ତି, ଏବଂ ବିଦେଶୀ ପୃଷ୍ଠଭୂମି ଥିବା ଆବେଦନକାରୀ - ପ୍ରାୟତ x ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ଅଧା ବର୍ଷ କିମ୍ବା ର ଏକ ବର୍ଷର ଭଡା ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଚିନ୍ତାଧାରାକୁ ଦୂର କରିବା ପାଇଁ ଏବଂ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା | "ବିଶ୍ୱାସ ପାଇଁ ଟଙ୍କା ବିନିମୟ" ର ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଭ୍ୟାସ |

ବର୍ତ୍ତମାନ ଏହି ରାସ୍ତାକୁ ଆଇନ ଅବରୋଧ କରାଯାଇଛି। ଜମି ମାଲିକମାନେ ଆଉ ଅଧିକ ପରିମାଣର ପ୍ରିପେଡ୍ ଭଡା ସଂଗ୍ରହ କରିପାରିବେ ନାହିଁ, ଯାହା ଏକ “ରିସ୍କ ବଫର୍” ହରାଇବା ସହିତ ସମାନ | ଫଳସ୍ୱରୂପ, ଜମି ମାଲିକମାନେ ଅଧିକ ପସନ୍ଦ କରିଛନ୍ତି: ଏକ ସର୍ବେକ୍ଷଣରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ପ୍ରାୟ 80% ଜମିଦାର କହିଛନ୍ତି ଯେ ନୂତନ ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ସେମାନେ ଭିକାରୀମାନଙ୍କୁ ଅଧିକ ଯତ୍ନର ସହ ସ୍କ୍ରିନ କରିବେ - ସ୍ଥିର ବ୍ରିଟିଶ ଆୟ, ସ୍ଥାନୀୟ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ଏବଂ ଭଲ କ୍ରେଡିଟ୍ ରେକର୍ଡ ଥିବା ଲୋକଙ୍କୁ ପ୍ରାଥମିକତା ଦେବେ।

ଏହାର ଫଳାଫଳ ହେଉଛି ଯେ ଆଇନକୁ ସୁରକ୍ଷା ଦେବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା "ଅସୁରକ୍ଷିତ ଭିକାରୀ" ପ୍ରଥମ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଅଟକି ରହିଛନ୍ତି - ଘର ପାଇବା। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ "ଉତ୍ତମ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ସହିତ କରିବା କଠିନ ଜିନିଷ" |

✅ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ସନ୍ଧାନ ସେବା : ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଜଣେ ବ୍ରିଟିଶ୍ ସମ୍ପର୍କୀୟ କିମ୍ବା ବନ୍ଧୁ ନାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ୟୁକେ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ପରି ଏକ ପେଡ୍ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ କମ୍ପାନୀ କିମ୍ବା ବିଦ୍ୟାଳୟ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଏକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ଯୋଜନା ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ - ଅନେକ ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟରେ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଛାତ୍ରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଚ୍ୟାନେଲ୍ ଅଛି |

✅ ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ସାମଗ୍ରୀ କୁ ଦୃ ces କରେ: ଅଫର୍ ଚିଠି, କାର୍ଯ୍ୟ ଚୁକ୍ତି, ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ଅତୀତର ଭଲ ଲିଜ୍ ରେକର୍ଡ, ସୁନ୍ଦର ଭାବରେ ପ୍ୟାକେଜ୍ ହୋଇ ଥରେ ଦାଖଲ, ଜମିଦାରଙ୍କ ଅନିଶ୍ଚିତତା ହ୍ରାସ କଲା |

✅ ଭେଦଭାବର ଲାଲ୍ ରେଖା ଚିହ୍ନିଥାଏ : ନୂତନ ନିୟମ ମଧ୍ୟ ଭଡା ଦେବାକୁ ବାରଣ କରେ କାରଣ ଭିକାରୀଙ୍କର ସନ୍ତାନ ଅଛି କିମ୍ବା କଲ୍ୟାଣ ଗ୍ରହଣ କରେ | ଯଦି ତୁମର ପରିଚୟ କିମ୍ବା ସନ୍ତାନ ଜନ୍ମ ହେତୁ ତୁମେ ଅଯ ason କ୍ତିକ ଭାବରେ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କର, ଏହା ବେଆଇନ ବୋଲି ସନ୍ଦେହ କରାଯାଏ ଏବଂ ତୁମେ ତୁମର ଅଧିକାର ରକ୍ଷା କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରମାଣ ରଖିପାରିବ |

Grey "ଧୂସର ଅପରେସନ୍" ଦ୍ୱାରା ବୋକା ହୁଅନ୍ତୁ ନାହିଁ : କିଛି ମଧ୍ୟସ୍ଥି ପରାମର୍ଶ ଦେଇପାରନ୍ତି ଯେ "ସେମାନେ ଆପଣଙ୍କୁ ଆଉ କିଛି ମାସ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ଦେୟ ଦେବା ପରେ ଏକ ଘର ଦେବେ" - ଏହା ନୂତନ ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ବେଆଇନ୍ ଅଟେ | ଥରେ କିଛି ଭୁଲ ହୋଇଗଲେ, ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବା ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ କଷ୍ଟକର ହେବ, ଏବଂ ଏହା ବଦଳରେ ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ନିଷ୍କ୍ରିୟ ଅବସ୍ଥାରେ ରଖାଯିବ |

ଯଦି ଆପଣ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତି ଧାରଣ କରୁଥିବା ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି, ତେବେ ଏହି ସଂସ୍କାର ମଧ୍ୟ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବଡ଼ କଥା: ସମସ୍ତ ସ୍ଥିର-ଅବଧି ଲିଜ୍ ରୋଲ୍ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଟେନିସି (ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଭଡା) ରେ ରୂପାନ୍ତରିତ | ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଫେରାଇ ଆଣିବାକୁ, ତୁମକୁ ଆଇନଗତ କାରଣ ଦେବାକୁ ପଡିବ ଏବଂ ଧାରା 8 ଅନୁଯାୟୀ ସଠିକ୍ ପଦ୍ଧତି ଅନୁସରଣ କରିବାକୁ ପଡିବ | ଜମା, ଭଡା ବୃଦ୍ଧି, ଏବଂ ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପାଇଁ କଡା ନିୟମ ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି |

ଯଦି ଆପଣ ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଏକ ଭୁଲ ପଦକ୍ଷେପ ନିଅନ୍ତି, ଘର ସଂଗ୍ରହ ବିଫଳ ହୋଇପାରେ, କିମ୍ବା ଆପଣ ଜୋରିମାନାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇପାରନ୍ତି | ଆପଣ ଜଣେ ଭିକାରୀ କିମ୍ବା ଜମିଦାର ହୁଅନ୍ତୁ, ଯଦି ଆପଣ ଅନିଶ୍ଚିତ ସର୍ତ୍ତର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ପ୍ରତିକାର ବ୍ୟବସ୍ଥା କରିବା ଅପେକ୍ଷା କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଗ୍ରହଣ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଓକିଲଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରିବା ଅଧିକ ସହଜ ଅଟେ |

ଉଷ୍ମ ସ୍ମାରକ: ଭବିଷ୍ୟତରେ ବ୍ରିଟିଶ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ (ILR) ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ଏକ ସ୍ଥିର ଠିକଣା ଏବଂ ଭଡ଼ାଟିଆ ଚୁକ୍ତି ମଧ୍ୟ “ନିରନ୍ତର ବାସସ୍ଥାନ” ର ପ୍ରମାଣର ଏକ ଅଂଶ | ଶସ୍ତାତା ପାଇଁ କେବଳ ଘର ଭଡା କରନ୍ତୁ ନାହିଁ | ଭଲ ରେକର୍ଡ ରଖିବା ଏବଂ ଚୁକ୍ତିନାମା ପାଳନ କରିବା ଭବିଷ୍ୟତରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାରେ ମଧ୍ୟ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ | ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ କେବଳ ରେଫରେନ୍ସ ପାଇଁ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ଦୟାକରି ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଓକିଲଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |

XX ମନ୍ତବ୍ୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବା: ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଘର ଭଡା କରିବା ସମୟରେ, ଆପଣଙ୍କୁ କେବେ “ଅଧା ବର୍ଷର ଭଡା ଦେବାକୁ” କୁହାଯାଇଛି କି ଆପଣଙ୍କ ପରିଚୟ ହେତୁ ମନା କରାଯାଇଛି? ଶେଷରେ ଏହା କିପରି ସମାଧାନ ହେଲା?

ଯଦି ଆପଣ ଏହାକୁ ଉପଯୋଗୀ ମନେ କରନ୍ତି, ଦୟାକରି ଏହାକୁ ଆପଣଙ୍କର ବନ୍ଧୁ କୁ ପଠାନ୍ତୁ ଯିଏ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଘର ଭଡା କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ବ୍ରିଟେନରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଛନ୍ତି - ଏକ ସ୍ମାରକ ତାଙ୍କୁ ଏକ ବିପଦରୁ ରକ୍ଷା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରେ | ଆମେ ଦ୍ୱିଭାଷୀ ଚାଇନିଜ୍ ଏବଂ ଇଂରାଜୀ ପୃଷ୍ଠଭୂମି ଏବଂ କ୍ରସର ସୀମା ପୃଷ୍ଠଭୂମି ସହିତ ବ୍ରିଟିଶ୍ ଅଭ୍ୟାସ କରୁଥିବା ଆଇନଜୀବୀ | ଆମେ ଭିକାରୀ ଏବଂ ବିଦେଶୀ ଜମିଦାରଙ୍କ ସମସ୍ୟା ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିପାରିବା |

[ତଥ୍ୟ ଉତ୍ସ] ଭଡ଼ାଟିଆ ଅଧିକାର ଆଇନ 2025 (ମେ 1, 2026 ରୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ); ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଏବଂ ସର୍ବଶେଷ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ GOV.UK ଘୋଷଣା ଅଧୀନରେ ଅଛି: https: //www.gov.uk/government/collections/renters-rights-act