ILR வீடு வாங்க, பெற்றோர் தந்த முதலீடு என்ன தயாரிக்க வேண்டும்?

என் தீர்ப்பு: பெற்றோர் வீடு வாங்க முதலீடு வழங்குவது, கடன் நிறுவனம் ஏற்றுக்கொள்ளுமாறு செலுத்துவதற்கு முன்னர் அளிப்பு அறிவிப்பு மற்றும் பணத்தின் மூல ஆதாரங்களை தயாரிக்க வேண்டும்.

இந்த பட்டியல் இங்கிலாந்து மற்றும் வெல்ஸில் வீடு வாங்கும் செயல்முறையை விளக்குகின்றது. ILR அல்லது பிரித்தானிய விசாவுடன் வீடு வாங்கும் போது, தங்கியிருக்கும் உரிமை செலுத்தும் திறனை மாற்ற முடியாது. பிரித்தானிய அரசின் "வீடு வாங்கும் கைட்டு" பிரிவு 4-ல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, பரிவர்த்தனையில் நிலையில் முறையே அடையாளம், முகவரி மற்றும் செலுத்தும் திறனின் தோற்றம் கண்காணிக்கப்படலாம், குடும்பத்தினரின் வழங்கல் அதில் அடங்கும்.

1｜முதலில் கடன் நிறுவனத்தின் ஏற்றுகிறதா என்பதை கேளுங்கள்

குடியேறிய பெற்றோர், தொகை வெளிநாடு செலுத்தப்படவில்லை காலத்தில், முன்னுரிமை வழங்க விரும்பும் கடன் நிறுவனத்திற்கு கடன் ஆலோசகர் ஒப்புதல் கேள்விகளை உறுதி செய்ய முடியும்.

ஒரே முறையாக தாய்மாமா, பணம் உள்ள நாடு, எதிர்பார்க்கப்படும் வழங்கல் தொகை, பணம் எவ்வாறு உருவானது, கடன், திரும்பச் செலுத்துதல் அல்லது கட்டட உரிமை தொடர்பானதாக இருக்கிறதா என்பதை விளக்கவும். தகுதியான வழங்கல் படிவங்கள் மற்றும் பொருட்களின் பட்டியலை பெறவும். கடன் வழங்கும் நிறுவனம் முதலீட்டு ஏற்பாடுகளை மதிப்பிடும், கட்டிட வழக்கறிஞர் பண மூலத்தை சரிபார்க்கும்; ஒரே காகிதம் ஒவ்வொரு முறையும் தனித்தனியே சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிட கடன் ஒப்புதல் பெற்றாலும் வழக்கறிஞர் முழுமையாக சரிபார்வை முடித்திருக்க வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவில்லை.

2 | அறிவிப்பில் உள்ள உறுதிமொழிகள் ஒப்பந்தத்திற்கு ஏற்படுத்த வேண்டும்

கொடை அறிக்கை எனப்படுவது கொடை முறையீடு கடிதம் என அழைக்கப்படுகிறது, இது வாகன நிறுவனத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வடிவத்தில் நிரப்பப்பட வேண்டும்.

கண்காணிக்கப்படும் உள்ளடக்கங்கள்: பெற்றோரின் பெயர், வாங்குபவரின் பெயர், முகவரி மற்றும் உறவு, வாங்க திட்டமிட்டுள்ள இடம், அனுப்பப்பட்ட தொகை மற்றும் நாணயம், தொகையின் பயன்பாடு, தொகையின் மூலம், மற்றும் கையெழுத்திட்ட தேதி. கடன் நிறுவனங்கள் தொகை திரும்ப செலுத்த தேவையில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், பெற்றோர் செலுத்திய தொகையால் வீட்டு உரிமையை பெற மாட்டார்கள்; சில படிவங்கள் மேலும் அனுப்பியவர் வீட்டில் தங்கி இருக்கிறாரா என்பதை கேட்கின்றன. பெற்றோர் முடிவு செய்துள்ள நீண்ட கால குடியிருப்பு அமைப்பு, அல்லது வீடு விற்கப்பட்ட பின் செலுத்தப்பட்ட தொகையை திரும்ப பெற வேண்டும் என்ற ஒப்பந்தம் இருந்தால், இந்த ஏற்பாடுகள் கடன் நிறுவனம் மற்றும் வழக்கறிஞர் ஏற்றுக்கொள்ள முடியுமா என்பதை மதிப்பிட வேண்டும். அனுப்பியவர் தன் குழந்தைக்கு அல்லது குடியிருப்பு வாங்கும் இரு தரப்பினருக்கு அனுப்பியதா என்பதை தெளிவாக எழுத வேண்டும், இது குடும்பத்தின் உண்மையான ஒப்பந்தத்திற்கு ஏற்ப இருக்க வேண்டும்.

உண்மையில் கடன் திரும்ப வேண்டும் என்று ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டால், கடன் விளக்கத்தின் படி செயல்பட வேண்டும், அதற்காக வாடகை முறையில் உண்மைக்கு மாறான இலவச வழங்கல் அறிக்கையை கையெழுத்திட கூடாது.

3 | பெற்றோர் பணத்தை எவ்வாறு பெற்றார்கள் என்பதை விளக்க வேண்டும்

தாய்மாமா பொதுவாக அடையாள சான்றிதழ், இடம் சான்றிதழ் மற்றும் உறவு குறித்த சான்றிதழை தயாரிக்க வேண்டும். நிதி ஆவணங்கள் மூலம் அமைக்கப்பட வேண்டும்: ஊதிய சேமிப்பு ஊதியம் அல்லது ஓய்வூதிய வருவாய் பதிவுகள் மற்றும் சேமிப்பு போக்கு பொருத்தப்படுத்தப்பட வேண்டும்; முதலீடு திரும்பப் பெறுதல் முதலீடு வைத்திருத்தல், திரும்பப் பெறுதல் மற்றும் கணக்கில் சேர்க்கப்பட்ட பதிவுகளுடன் பொருத்தப்பட வேண்டும்; மருத்துவ கொடை மருத்துவ கொடையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் மற்றும் கணக்கில் சேர்க்கப்பட்ட போக்குடன் பொருத்தப்பட வேண்டும். ஆவணங்கள் கொடையளிக்கப்பட்ட தொகையை ஆதரிக்க வேண்டும், ஒரு நாள் கணக்கில் பணம் இருப்பதை மட்டும் காட்டக்கூடாது. சான்றிதழில் பின்னர் எழுதப்பட்ட பெயர், அறிக்கையில் கைச்சான்றிடும் பெயர் மற்றும் பண கணக்கின் பெயர் ஒன்றுடன் ஒன்று பொருத்தமாக இருக்க வேண்டும்; தாய்மாமா தனித்தனியாக பங்களிக்கும்போது, அவர்களின் தனித்தனி தொகை மற்றும் நிதி மூலம் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

தேர்வு அறிக்கை இந்த நிதியுதவியின் கட்டமைப்பை விளக்குகிறது; தொகையின் மூலம் (தொகையின் மூலம்) சான்று எவ்வாறு பணம் பெறப்பட்டது என்பதை விளக்குகிறது, இரண்டும் தனித்தனியாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

4 | கட்டுமான பண ஓட்டம் முந்தைய மற்றும் பின்னர் இணைக்க முடிய வேண்டும்

நான் பரிவரத்தை தேதிகளின் அடிப்படையில் அமைக்க பரிந்துரைக்கிறேன்: பெற்றோரின் மூல கணக்கு, நாணய மாற்று பதிவு, கணக்கு மாற்று சான்றிதழ், நான் பெற்ற கணக்கு, பின்னர் வீடு வாங்கும் பணம் செலுத்தப்பட்ட பதிவு. ஒவ்வொரு பரிவரத்திற்கும் தொகை, நாணயம், பணம் அனுப்புபவர் மற்றும் பணம் பெறுபவர்; உண்மையான வருவது நாணய மாற்ற விகிதம் அல்லது கட்டணம் காரணமாக மாறியிருந்தால், அதற்கேற்ற சான்றிதழை சேர்த்துக் கொள்ளவும். இவற்றை சமர்ப்பிக்கும் போது ஒவ்வொரு காலகட்டத்திற்கும் தேவையான காகிதங்களை நேரடியாக கண்டுபிடிக்க முடியும், கேள்விகளுக்காக மீண்டும் மீண்டும் பதிலளிக்க தேவையில்லை. இந்த பட்டியல் வங்கியின் பணம் எங்கிருந்து வந்தது மற்றும் என்ன நோக்கத்திற்காக வந்தது என்பதை கேட்கும் போது பதிலளிக்க பயன்படுத்தலாம், கூடுதல் காகிதங்களை வங்கி அறிவிப்பின் பேரில் வழங்க வேண்டும்.

மொழிபெயர்ப்பு, உறுதிமொழி அல்லது சான்றிதழ் தேவைகள் குறித்த செயல்முறைகள் விரும்பிய பக்கத்திலிருந்து உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்; செயல்முறையை முன்னரே மொழிபெயர்க்க வேண்டிய விவரங்களை கேளுங்கள்.

5｜பழைய குறிப்புகள் சில நேரங்களில் பயன்படும்

செலவின் காலம் எவ்வளவு நீடிக்க வேண்டும் என்பது, செலவு மூலம் மற்றும் அபாயத்தை பார்வையாளர் சேர்த்து மதிப்பிட வேண்டும். SRA (சட்ட கண்காணிப்பு அமைப்பு) 2026 ஜனவரி 28 இல் புதுப்பிக்கப்பட்ட "மூலதன மாசு தடுப்பு கேள்விகள்" இல், பல ஆண்டுகளுக்கு சம்பள சேமிப்பு சான்றுகள் உதாரணங்களில், ஒவ்வொரு ஆண்டுக்கும் செலவு விவரங்களை வழங்க கருதலாம், ஆண்டு வாரியாக சேர்க்கப்பட்டதை காட்ட முடியும். இந்த விவரம் கூடுதலாக தற்போதைய மீதியை விட வரலாற்று பதிவுகள் பயனுள்ளதாக இருக்கலாம் என்பதை காட்டுகிறது.

சட்டம் விதிகளை மீறாமல் எந்த பதிவுகள் குறைவாக உள்ளன, ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய மாற்று சான்றுகள் எவை என்பதை விரிவாக விளக்க வாருங்கள், மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் போது அனுமதி செய்யப்பட்ட சோதனைக்கு கூடுதல் செலவு இருக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

ஒரு கணக்கில் பெற்றோர் வேறு கணக்குகளில் உள்ள சேமிப்புகளை சேர்த்திருந்தால், அந்த கணக்கு சேர்க்கப்படுவதற்கு முன்னர் உள்ள தொடர்புடைய பதிவுகளையும் பொருத்தமான பொருட்களை வைத்திருக்க வேண்டும்; பெயர் எழுத்து மாற்றம், முதற்கொள் அல்லது தொகை ஒத்திசைவற்றதாக இருந்தால், ஒரு பக்கம் விளக்கம் சேர்த்து மூல சான்றிதழை குறிப்பிட வேண்டும். இங்கு விவரிக்கப்பட்டுள்ள முறை எனது பரிந்துரை, இந்த முறையீட்டிற்கு தேவையான பொருட்கள் என்ன என்பது இந்த முறையீட்டிற்கு கடன் நிறுவனம் மற்றும் வழக்கறிஞர் இந்த முறையீட்டில் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

[தரவு மூலம்] பிரித்தானிய அரசின் வாங்கும் குறிப்பு, பகுதி 4; SRA எதிர்ச்செயல் மூலம் கேள்விகள்; கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களின் தெரிவிப்பு படிவம்.

இந்த கட்டுரை மட்டுமே பயன்பாட்டிற்கு வழங்கப்பட்டுள்ளது, சில கேள்விகளுக்கு உங்கள் அனுமதி பெற்ற வக்கீலிடம் பேசவும்.

நிதி செயல்முறை முடிவடையாத வரை, பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் தேதியை கவனமாக வைத்து விட வேண்டும், ஏனெனில் கட்டணம் செலுத்த உரிமை ஏற்பட்டுள்ளது எனினும் பொருள் உறுதிப்படுத்தப்படவில்லை.

UK சட்ட விஷயத்தை கையாள்வதா? (0)) உதவ முடியும்