ବ୍ରିଟିଶ ନିଵାସୀ ହୋଇଗଲା ପରେ, ଚୀନରେ ବିକ୍ରୟ ଅର୍ଥ କିପରି ବ୍ରିଟେନକୁ ଆସିବ?

"ଘର ବିକ୍ରି କରିବା ପରେ, ଅମେରିକାକୁ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ଆଗରୁ କ'ଣ ବିବରଣୀ ଦରକାର?" "ଘର ବାହାରକୁ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ପ୍ରକ୍ରିୟା, ଅମେରିକାର ବ୍ୟାଙ୍କର ଟଙ୍କା ସ୍ରୋତ ଯାଞ୍ଚ, ପରିଶୋଧ ଜନିତ ଆବଶ୍ୟକତା ଆଦି ପରିଚାଳନା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ। ଏଠାରେ କିପରି ଆବେଦନ କରାଯାଇପାରେ କିମ୍ବା ନାହିଁ ତାହା ଉପରେ ଭିତ୍ତି କରି ଦୁଇ ପ୍ରକାର ଅବସ୍ଥା ରଖାଯାଇଛି।"

ମୋ ମତ ଅନୁସାରେ: ବ୍ରିଟିଶ୍ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଘର ବିକ୍ରୟ ଅଣ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ଅଣ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ପଥ ନିଶ୍ଚିତ ହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଭୁକ୍ତି ତାରିଖ ଦେବା ଉଚିତ ନୁହେଁ।

ଜାତୀୟ ପରିଚୟ ନମ୍ବର ଅନୁଯାୟୀ କର ଆଧାର କାଗଜ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତୁ: ପ୍ରଥମେ ଅନୁମୋଦନ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ

ବର୍ତ୍ତମାନର "ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପରିଚୟ ବିଦେଶକୁ ଅପସରଣ ବିନିମୟ ପରିଚାଳନା ଅ tempor ନିୟମାବଳୀ" ଏବଂ "ମୂଲଧନ ବିଷୟରେ ବିଦେଶୀ ମୁଦ୍ରା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ (2024 ମସିହା ଆବୃତ୍ତି)" 6.4 ଖଣ୍ଡ, ଜାତିଗତ ପରିଚୟ ଅପସରଣ ଶର୍ତ୍ତ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ତ କରିଛନ୍ତି। ବ୍ରିଟିଶ ରାଷ୍ତ୍ରୀୟ ହୋଇଥିବା ଆବେଦକଙ୍କ ପାଇଁ, କି ତାଙ୍କୁ ଜୀବନ ପାଇଁ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକତ୍ୱ ବା ଅବିରତ ବସତି ଅଛି କି ନାହିଁ, ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି କି ଏହି ଅଧିକାର ପ୍ରାପ୍ତ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ଅଛି କି ନାହିଁ, ତାହା ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଏ। ଶର୍ତ୍ତ ପୂରଣ କରୁଥିବା ଆବେଦକଙ୍କ ପାଇଁ, ମୂଳ ନିବାସ ଠାକୁ ବିଦେଶୀ ମୁଦ୍ରା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରାଯାଏ, ଅନୁମୋଦନ ପତ୍ର ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କରେ ବିନିମୟ କରିବା ପାଇଁ। ଆବେଦନ କରିବା ପାଇଁ କାଗଜପତ୍ର ମଧ୍ୟରେ ଲିଖିତ ଆବେଦନ ଏବଂ ଆବେଦନ ଫର୍ମ, ପରିଚୟ ପତ୍ର, ବିଦେଶରେ ବସତି ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ଘରୋଇ ନିବାସ ନିଷ୍କ୍ରମଣ ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ସମ୍ପତ୍ତି ଅଧିକାର ଏବଂ କର ପ୍ରମାଣପତ୍ର ଅଛି; ପ୍ରମାଣପତ୍ର ଆବେଦନ ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରାଯାଏ।

ଏଠାରେ ପରିଚୟ କରାଯାଉଥିବା ସମୟ ଦୃଷ୍ତିରେ ଅଛି; ନିଯୁକ୍ତି ପରେ ଘର ବିକ୍ରୟ କରିବା ଆବେଦନ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହରାଇବା ନୁହେଁ। ମାତ୍ର ନିଯୁକ୍ତି ପ୍ରମାଣ ପତ୍ର ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆବେଦନ ପାଇଁ ଯଥେଷ୍ତ ନୁହେଁ।

ଅନୁରୂପ ନୁହେଁ: ବାସ୍ତବ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଅନୁସାରେ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ

କେବଳ ଯେଉଁ ଲେଖା ବ୍ରିଟିଶ ଭିଜିଟ ନିଶ୍ଚିତ ଅଟେ, କିମ୍ବା ଯେଉଁ ଅନୁମାନ କରାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ଅନ୍ୟଥା ଶର୍ତ୍ତ ପୂରଣ କରେ ନାହିଁ, ସେଗୁଡିକ ଏହି ପଥରେ ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ ଭାବରେ ପ୍ରଯୋଜ୍ୟ ନୁହେଁ। ବାସ୍ତବ ଶିକ୍ଷା, ଜୀବନ ଆଦି ନିୟମିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ବିଷୟରେ ବ୍ୟାଙ୍କ୍ କୁ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଓ କାଗଜପତ୍ର ଅନୁସାରେ ପରୀକ୍ଷା କରାଯାଇପାରେ; ବିଦେଶରେ ଘର କିଣିବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ସୁବିଧା ଅନୁସାରେ ବିନିମୟ କରିବାର ଅନୁମତ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଅନ୍ତର୍ଗତ ନୁହେଁ, କିମ୍ବା କିଛି ବନ୍ଧୁ ବା ପରିବାର ସଦସ୍ୟଙ୍କ ଅନୁମତି ବ୍ୟବହାର କରି ବିନିମୟ କରିବା ଅନୁମତ ନୁହେଁ। ଘର କିଣିବା ଅର୍ଥର ଉତ୍ସ କାନୁନୀ ଅଟେ, ଏବଂ ଏହି ଅର୍ଥ ପ୍ରେରଣ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଅନୁମତ କରାଯାଇଛି, ଏହି ଦୁଇଟି ବିଷୟ ପୃଥକ୍ ଭାବରେ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇପାରେ।

ଏହି ଘର ପ୍ରାପ୍ତି ତାରିଖ, ନିଜ ପରିଚୟ, ଅଣ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ରାଶି ଓ ପ୍ରାପ୍ତ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ସହ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ଅଟେ, ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ କାଗଜ ତାଲିକା ପ୍ରାପ୍ତ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ଅଟେ।

ମାଟିଆଲ୍ ଖାତା ସହ ଯୋଡ଼ିହେବା ଉଚିତ୍

ବ୍ରିଟିଶ ପାଇନ୍ସ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ବିକ୍ରୟ ଅଧିବକ୍ତା ପାଇଁ ଫଣ୍ଡସ୍ ଅଫ୍ ଏକ୍ସପ୍ଲେନେସନ୍ ଯୋଗାଇବା, ଏହି କ୍ରମରେ ବ୍ୟବସ୍ଥା କରାଯାଇପାରେ: ମୂଳ ମାଲିକାନା ପ୍ରମାଣପତ୍ର ଏବଂ କ୍ରୟ-ବିକ୍ରୟ ଚୁକ୍ତି, ପରେ କ୍ରୟକର୍ତ୍ତାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଭୁକ୍ତିର ଜମା ବିବରଣୀ, ପରେ ବିକ୍ରୟକର୍ତ୍ତାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆଦାୟ, ଋଣ ପରିଶୋଧ ଏବଂ କର କଟାଣ, ପରେ ବିଦେଶୀ ମୁଦ୍ରା ଆଦାନ ଏବଂ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଅଦାୟ ବିବରଣୀ। ପ୍ରତ୍ୟେକ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ତାରିଖ, ପରିମାଣ ଏବଂ ଖାତା ମାଲିକଙ୍କ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇପାରେ; ଚୁକ୍ତି ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଆଦାୟ ଶୁଦ୍ଧ ପରିମାଣ ଭିନ୍ନ ହେଲେ, ଗଣନା ବିବରଣୀ ଯୋଗ କରାଯାଇପାରେ। ଚୀନି କାଗଜ ଅନୁବାଦ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କି ନାହିଁ, କି ପ୍ରମାଣପତ୍ର କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କି ନାହିଁ, ବାସ୍ତବ ପରୀକ୍ଷକ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ, ଏକ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସମସ୍ତ ମାନଦଣ୍ଡ ଭାବରେ ଗ୍ରହଣ କରିବା ରୋକନ୍ତୁ।

ବୈଜ୍ଞାନିକ ପରୀକ୍ଷା କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ 2026 ମସିହା ମେ ମାସ 12 ତାରିଖ ଦିନ ଉତ୍ତର ପାଇଁ ବିଶେଷ ଭାବରେ ଲେଖିଛନ୍ତି: ଯେଉଁ ଅଧିକାର କାଗଜ ଆଦାଯ୍ୟ କରାଯାଇଛି, ତାହା ଅଧିକାର ବିଭାଗର ଫାଇଲ୍ ଚେକ୍ ଏବଂ ଅନ୍ୟ ପ୍ରମାଣ ପତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇପାରିବ। ଏହି ପ୍ରତିସ୍ଥାପନ କାଗଜ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଉପଯୁକ୍ତ।

ବ୍ରିଟିଶ ଆଇନ ପର୍ଯ୍ୟବେକ୍ଷକ ସଂସ୍ଥା (SRA) ଅର୍ଥ ଉତ୍ସ ପ୍ରଶ୍ନୋତ୍ତର ଗୁରୁତ୍ୱ ଅନୁଯାୟୀ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଲେଖା ପତ୍ର, ବିକ୍ରୟ ଶେଷ ଘୋଷଣା ଆଦି ଉଦାହରଣ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଅଛି। ମାଆ ବା ବାପା ଘର ବିକ୍ରୟ ପରେ ଦାନ କରିଥିବା ଅର୍ଥ ପାଇଁ, ଦାନ ସମ୍ପର୍କ ଏବଂ ମାଆ ବା ବାପାଙ୍କ ଅର୍ଥ ଉତ୍ସ ବିଷୟରେ ବୁଝାଇବା ଆବଶ୍ୟକ; କାଗଜପତ୍ରଗୁଡ଼ିକ ବାସ୍ତବ ବିକ୍ରୟକର୍ତ୍ତା ଏବଂ ଦାନକର୍ତ୍ତା ଉଲ୍ଲେଖ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ, ଏହାକୁ ନିଜେ ବିକ୍ରୟ କରିଥିବା ଅର୍ଥ ବୋଲି ଲେଖିବା ନାହିଁ।

ବ୍ରିଟିଶ କର ଆଦାୟ ବର୍ଷ ଅନୁସାରେ ଘର ବିକ୍ରୟ ପ୍ରତିଶତ କର ଜମା କରନ୍ତି

ବ୍ରିଟିଶ ନିଵାସୀ ଏବଂ ବ୍ରିଟିଶ କର ନିବାସୀ ଦୁଇଟି ଅଲଗା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ହୋଇଥାଏ। HMRC ଆଇନ୍ ବିଦେଶୀ ଆବାସିକ ବିଷୟରେ ଉଲ୍ଲେଖ ଅନୁସାରେ, ଘର ବିକ୍ରୟ କରିଥିବା କର ବର୍ଷର ନିବାସୀ ଅବସ୍ଥା, ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଏବଂ ପ୍ରଯୋଜ୍ୟ ଛୁଟି ବ୍ରିଟିଶ କର ଦାୟିତ୍ୱ ନିର୍ଧାରଣ କରିଥାଏ। କର ନିବାସୀ ବିଦେଶୀ ଘର ବିକ୍ରୟ କରିଥିବା ମୂଲ୍ୟ ଲାଭ କର ଉପରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିଥାଏ, ମୂଲ୍ୟ ଲାଭ ଅନୁସାରେ; ଘରୋଇ କର ପରିଶୋଧ କରାଯାଇଥିବା ଅନୁସାରେ ଶର୍ତ୍ତ ଅନୁସାରେ କର ପରିଶୋଧ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରିବ। ଘୋଷଣା କରିବାକୁ ହେଲେ, ସାଧାରଣତଃ ଆତ୍ମ-ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ (Self Assessment) ର SA108 ମୂଲ୍ୟ ଲାଭ ଅନୁବନ୍ଧନ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରକ୍ରିୟା କରାଯାଇଥାଏ ଏବଂ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁସାରେ ବିଦେଶୀ କର ପରିଶୋଧ ଆଦି ଅନୁବନ୍ଧନ ପୂରଣ କରାଯାଇପାରିବ। ଆତ୍ମ ଆବାସିକ ଛୁଟି ଏବଂ ବର୍ତ୍ତମାନ ଫିଗ (ବିଦେଶୀ ଆୟ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟ ଲାଭ) ଛୁଟି ଅଲଗା ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟତା ପରୀକ୍ଷା କରାଯାଇଥାଏ, ବିକ୍ରୟ ଅର୍ଥ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଅର୍ଥ କର୍ଯ୍ୟରେ ପରିଗଣିତ ହୋଇନଥାଏ।

ବିଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି, ଏହା ହର୍ମ୍ସ ବିବରଣୀ ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି ବୋଲି ନୁହେଁ ; ଟଙ୍କା ଆସିବା ଦିନ ଘର ବିକ୍ରୟ ଲାଭ ଜଣାଇବା କର ବର୍ଷ ପାଇଁ ପରୋକ୍ଷ ନିର୍ଧାରଣ କରେ ନାହିଁ।

ହେମ୍ ମିନିଷ୍ଟ୍ରୀ ଅଫ୍ ରେବେନୁ କମ୍ପାନୀ (HMRC) ଏହି HS264 ନିର୍ଦ୍ଦେଶରେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ପୂର୍ବରୁ ଆମଦାନୀ କର ପ୍ରଣାଳୀ ପ୍ରଯୋଗ କରାଯାଉଥିଲା, ଅଥବା ଅପରିଶୋଧିତ ବିଦେଶୀ ଆୟ କିମ୍ବା ଲାଭ ରଖାଯାଉଥିଲା, ତେବେ ଆମଦାନୀ ସମୟରେ କର ପ୍ରଭାବ ହୋଇପାରେ। ଯଦି ଘର ବିକ୍ରୟ ଅର୍ଥ ଏହି ପୁରୁଣା ଅର୍ଥ ଠାରେ ଏକ ଖାତାରେ ମିଶିଯାଇଥାଏ, ତେବେ କର ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହ ପୂର୍ବ ବିବରଣୀ ଓ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଲେଖାପତ୍ର ପରୀକ୍ଷା କରିବା ଉଚିତ୍, କାରଣ ଏହି ବିକ୍ରୟ ଚୁକ୍ତିର କେବଳ ଏହା ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ନୁହେଁ।

ଏହି ଲେଖା କେବଳ ତଥ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରିବା ପାଇଁ, ବିଶେଷ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ଅଧିକାରୀ ଅଧିବେକ୍ଷକ ଆଇନଜୀବୀଙ୍କ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ।

[ସାମଗ୍ରୀ ଉତ୍ସ] ପରିଚାଳନା ବିଭାଗର "ମୂଲଧନ ଅଟକଳ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ (2024 ମସିହା ପ୍ରକାଶନ)" 6.4 ଖଣ୍ଡ ଏବଂ 2026 ମସିହା ମେ 12 ତାରିଖର ପ୍ରଶ୍ନୋତ୍ତର; SRA ଅର୍ଥାତ୍ ଅନୁଦାନ ଉତ୍ସ ପ୍ରଶ୍ନୋତ୍ତର; HMRC ବିଦେଶୀ ଅଚଳାବିଜ୍ଞା ଏବଂ ମୂଲଧନ ଲାଭ ଘୋଷଣା ଏବଂ HS264 ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶ।

ଯଦି ଆପଣ ଘର ବିକ୍ରୟ ଅର୍ଥ ପାଇଁ କାଗଜପତ୍ର ପ୍ରସ୍ତୁତ କରୁଛନ୍ତି, ତେବେ କମେଣ୍ଟ୍ କରି ଆମ୍ଭମାନଙ୍କ ସହ କଥା ହୋଇପାରିବେ: ଆପଣ ମାଲିକାନା ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ଅର୍ଥ ପ୍ରବାହ, କିମ୍ବା ବ୍ରିଟିଶ ଆବେଦନ ଧାରଣା କିମ୍ବା ଏହାର କୌଣସି ଅନ୍ୟ ପଦକ୍ଷେପ ରେ ଫଶି ରହିଛନ୍ତି?

ବ୍ରିଟେନର ଆଇନଗତ ମାମଲା ସହିତ କାରବାର? JustiScript ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ |