ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದ ಹಣವನ್ನು ಬ್ರಿಟನ್‌ಗೆ ಹೇಗೆ ಕಳುಹಿಸುವುದು?

"ದೇಶೀಯ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದರೆ, ಹಣವನ್ನು ಬ್ರಿಟಿಷ್‌ಗೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಏನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು?" "ದೇಶೀಯ ವಿತರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಹಣದ ಮೂಲ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಅನ್ವಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆ ಹೇರಳ ದಾಖಲಾತಿಗಳು, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲಿ ಕುಟೀರ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಂತೆ ಎರಡು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲಾಗಿದೆ."

ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೆಂದರೆ: ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಮನೆಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸಲು ಮನೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಹಣ ನೀಡುವುದು, ವಿತರಣೆಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಆವರಣ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಶರತ್ಕಾಲದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಮೊದಲು ಪಡೆಯಿರಿ

ವಿಶೇಷ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊರಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಹಣದ ವಸೂಲಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನುಮತಿಯ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಕಲ್ಪನೆ 2 ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಹಣದ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಿಭಾಗದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು (2024 ರ ಆವೃತ್ತಿ) 6.4 ಖಂಡ, ಜನಾಂಗೀಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿವೆ. ಬ್ರಿಟಿಷ್ ದೇಶಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ, ಸ್ಥಾಯಿ ನಿವಾಸಿತ್ವ ಅಥವಾ ವಿದೇಶಿ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದಿರುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಅನುಕೂಲಕರವಾದವರು, ಮೂಲ ನಿವಾಸಿತ್ವದ ವಿದೇಶಿ ಹಣದ ಕಚೇರಿಗೆ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಕೋರಬೇಕು, ನಂತರ ಖಚಿತಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಹಣ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು. ಅರ್ಜಿಯ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಲಿಖಿತ ಅರ್ಜಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಫಾರಂ, ಗುರುತಿನ ಪತ್ರ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಸ್ಥಳೀಯ ನಿವಾಸಿತ್ವದ ರದ್ದುಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಕುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ; ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ರೂಪವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಂತೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು.

ಕಾಗದಪತ್ರ ಪಡೆಯಲಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಲಾಗಿದೆ; ಸ್ಥायಿ ನಿವಾಸ ಪಡೆದ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದರೂ, ಅದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಕೇವಲ ಸ್ಥಾಯಿ ನಿವಾಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅನುಸರಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗದಿದ್ದರೆ: ವಾಸ್ತವ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಕೇವಲ ಪರಿಮಿತ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ವೀಸಾ, ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಈ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ, ಜೀವನ ಮುಂತಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸೌಕರ್ಯಪೂರ್ಣ ಹಣ ಖರೀದಿಯ ಅನುಮತಿಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ ಹಣ ಖರೀದಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಯ ಹಣದ ಮೂಲವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದು, ಈ ಹಣ ವಹಿವಾಟಿನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದು, ಎರಡೂ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಬೇರೆಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

ಕೊರೆಯುವಾಗ ಮನೆಯ ಪಡೆಯುವ ದಿನಾಂಕ, ನನ್ನ ಗುರುತಿನ ವಿವರಗಳು, ಹಣ ಕಳುಹಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅನುಗುಣವಾದ ವಸ್ತುಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ

ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಪಡಿತರ ವಿಭಾಗವು ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ವಕೀಲರು ಹಣದ ಮೂಲ (ಸೋರ್ಸ್ ಆಫ್ ಫಂಡ್ಸ್) ಕುರಿತಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಈ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು: ಮೂಲ ಮಾಲಿಕತ್ವ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಒಪ್ಪಂದ, ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ದೃಢೀಕರಣ ಪಡಿತರದ ವಿವರಗಳು, ನಂತರ ಮಾರಾಟದಾರರಿಗೆ ಪಡಿತರ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಾವತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಕಾಡಿಸುವಿಕೆ, ನಂತರ ವಿದೇಶದಿಂದ ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತು ವಿದೇಶದಿಂದ ಹಣ ಪಾವತಿಸುವಿಕೆಯ ಪುನರ್ಗ್ರಹಣ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತದಲ್ಲಿ ದಿನಾಂಕ, ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಖಾತೆ ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು; ಒಪ್ಪಂದದ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸಂದುವಿಕೆಯ ಶುದ್ಧ ಮೊತ್ತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೆ, ಲೆಕ್ಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಚೀನಿ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳಿಗೆ ಅನುವಾದ ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಬೇಕೇ? ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ, ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಡಿ.

2026 ರ ಮೇ 12 ರಂದು ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಬರೆದಿದೆ: ಅಪ್ಪಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿದೆಯೆಂದರೆ, ಅಪ್ಪಟ ಕಛೇರಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಸಾಕ್ಷ್ಯ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಈ ಬದಲಿ ದಾಖಲೆಯು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಂಪಾದನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ (SRA) ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅನುಮೋದನೆಯ ವಿವರಗಳು, ಲೆಕ್ಕ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಾಪ್ತಿಯಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಜೀವನದ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದ ನಂತರ ನೀಡಲಾದ ಹಣವನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ; ದಾಖಲೆಗಳು ವಾಸ್ತವಿಕ ಮಾರಿದವರು ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡುವವರನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದ ಹಣವೆಂದು ಬರೆಯಬಾರದು.

ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಸಾಲು ಮನೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಸ್ಥಾಯಿ ನಿವಾಸಿತ್ವ ಮತ್ತು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿತ್ವವು ವಿಭಿನ್ನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಾಗಿವೆ. HMRC ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಇಮೋಷನ್ ಕೊಠಡಿಯ ಹೇಳಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿತ್ವ, ವರ್ಷಕ್ಕೊಂದು ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಸುವಿಕೆಗಳು ಬ್ರಿಟಿಷ್ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ. ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸಿತ್ವವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮನೆಯ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಉಂಟಾಗುವ ಸಂಪತ್ತು ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ; ಸ್ಥಳೀಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಶರತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ ಪ್ರತಿವೇಳೆ ದಾಖಲಾತಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ Self Assessment (ಆತ್ಮ-ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ) ನಲ್ಲಿ SA108 ಸಂಪತ್ತು ಲಾಭ ಸೇರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮುಂತಾದ ಸೇರಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ವರ್ತಮಾನದ FIG (ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಲಾಭ) ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಸುವಿಕೆಗಳಿಗೆ ವೇರ್ವೇರ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬೇಕು, ಮಾರಾಟದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯವಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮುಗಿದಿದೆ, HMRC ದಾಖಲಾತಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ ; ಹಣ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ದಿನಾಂಕ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ಕರಪತ್ರ ವರ್ಷವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಾರ್ಡ್ ಮನಿ ರಿಸೀಪ್ ಕೋಶ (HMRC) ನ ಎಚ್ಎಸ್ 264 ಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹಿಂದೆ ವಾಜಿಬಲ್ ಪಾವತಿಗಳು, ಅನುಮಾನಿತ ವಿದೇಶೀ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಇನ್ನೂ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಹಣವು ಈ ಹಿಂದಿನ ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಒಂದೇ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಖಾತೆ ಚಲನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಈ ಮಾತ್ರ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಡುವುದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಈ ಲೇಖನವು ಮಾತ್ರ ಸೂಚನೆಗಾಗಿ ಇದೆ, ವಿಶಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಯುಕ್ತ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

[ಡೇಟಾ ಮೂಲ] ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ "ಆಧಾರ ಪತ್ರಿಕೆಯ ವಿದೇಶಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು (2024 ರ ಸಂಸ್ಕರಣೆ)" 6.4 ಖಂಡ ಮತ್ತು 2026 ಜೂನ್ 12 ರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು; SRA ಹಣದ ಮೂಲ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು; HMRC ವಿದೇಶಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೆಯ್ನ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು HS264 ನಿರ್ದೇಶನಗಳು.

ಮನೆ ಮಾರುವ ಹಣದ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿದ್ದೀರಿ? ನಿಮ್ಮ ಮಾಲಿಕತ್ವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಹಣದ ಹไหลವು, ಅಥವಾ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಹೇಳಿಕೆಯ ಹಂತವೇ?

ಯುಕೆ ಕಾನೂನು ವಿಷಯದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತೀರಾ? JustiScript ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು