Британияға тұрақты тұру үшін, Қытайдағы тауарды сатып алып, Британияға қайта қайтару қалай?

«Қазақстандағы үйді сатып, ақша Британияға жеткенге дейін не деген?» «Қазақстаннан шығарылған үрдіс, Британияның банкісіндегі ақшаның көзін тексеру, қолданылатын мүліктік тапсырыс, барлығы да өңделуі керек. Бұл жерде егемендікке ауысу мүлік ауыстыруын жасай ала ма, соған байланысты екі жағдай болады.»

Менің пікірім бойынша: үйді сату ақысын Британиядағы тауарды сатып алу үшін пайдалану керек, төлем уақытын келесі жылға дейін кешіктіру керек.

Қоғамдық қозғалыс үшін қасиетті құқықтар: алдымен ресми келісімге өтінім беру керек

Қазіргі күнге дейінгі «Жеке мүлікті шет елге ауыстыру және төлемдерді басқаруға арналған уақытша ережелер» бабы 2 және «Capital көпіршіктерінің валюталық іс-әрекеттерінің нұсқаулығы (2024 жылғы нұсқа)» 6.4 бөлімі, иммигранттық мүлікті ауыстыру шарттарын белгілейді. Британияға көшіп барған қоғамдық қауіпсіздік қаржылық қызметкерлерін тексеру үшін, олардың қатты тұратын құқық немесе әріптестік құқығы бар ма, сондай-ақ олардың сәйкес құқықты алған кезде мүлікті болған ба тексерілуі керек. Жарамдылық шарттарына сай келетін жағдайда, қоғамдық қауіпсіздік қаржылық қызметкерлерінің бастапқы тұрғылықтағы қаржылық қызметкеріне рұқсат беру үшін қосымша құжаттар мен қосымша құжаттар қажет: жазбаша талап және талаптық кесте, жеке күйін білдіретін құжат, шет елде тұру дәлелі, ішкі тұрғылықтағы құжаттың жойылуы, мүлік құқығы мен салық дәлелдері; дәлелдерді тапсыру талаптарына сәйкес дайындалады.

Бұл имущество алу уақытын көрсетеді; тұрақты тұру құқығын алғаннан кейін үйді сату, оның үшін қабылдау құқығын жоғалтпайды. Тұрақты тұру дәлелдеуі ғана толық қабылдау үшін жеткіліксіз.

Шарттарға сәйкес келмейді: нақты қолданылуы бойынша тексеру

Теке британскі візасы, немесе тиісті мүмкіндіктерге сай емес имморттық қаржыларды ауыстыруға болмайды. Нақты білім алу, өмір сүру және т.б. жиі кездесетін шығындар, банкқа қолданылу мақсаты мен құжаттары бойынша тексеруге болады; шет елде тұрғын үй сатып алу персоналық қаражатты алуға рұқсат етілмеген мақсаттарға жатады, дәл осылай қарыздарды туыстар мен достардың лимиттерін пайдаланып бөліп алуға болмайды. Үйдің бағасы заңды, ал қазіргі уақыттағы қаражатты алу мақсатына қолжетімді болуы үшін екеуі де жеке тексеріледі.

Тапсырысты тексеру кезінде үйді алу уақыты, өзіңіздің жеке білгісі, тапсырыс сомасы мен тапсыру мақсатын көрсетіңіз, сәйкес құжаттар тізімін алыңыз.

Есепті түзетін материалдар болу керек

Британияға төләу банкы немесе сәйкес бейне қызметкеріне ақша көзі (Source of Funds) түсіндіруін былай реттеуге болады: бастапқы меншік құқығын дәлелдейтін құжат және сатып алу келісімі, содан кейін сатып алушының төлемдерінің қозғалысы, одан кейін сатушының төлемдері, несиелер мен салықтарды төлеу және валюта аударымдары мен қосылып келген қаражат аударымдарының рәсмі. Әр қадамда күні, мөлшері, есептік шот иесін көрсетіңіз; қосылып отырған жалпы баға мен түскен чиста төлем арасында айырмашылық болса, есептеу түсіндірмесін қосыңыз. Қазақ тіліндегі құжаттардың трансляциясы мен негіздеуі қажет пе, оны нақты тексеру органына келісіңіз, бір органның талаптарын барлық стандарт ретінде қабылдауға тырыспаңыз.

Келесі жылғы 12 мамыр күні Халықаралық қаржы министрлігі тиешелі түрде түсіндіру жасайды: мүлік қағазы қайтарылған болса, мүлік бөлімінен құпия қағаздарды тексеру туралы дәлелдеме қағаздарын көрсетуге болады. Бұл ауыстырушы құрама өте пайдалы.

SRA-ның көлік қаржыландыру туралы сұрақтар мен жауаптарында енгізілген ақша ағымы, тапсырыс бойынша төлем түрлері сияқты мысалдар бар. Тексеру тереңдігі қауіптерге байланысты. Әкесі мен анасы үйлерін сатып тастағаннан кейін берілген ақша туралы түсіндіру қажет; құжатта нақты сатып алушы мен беруші көрсетілуі керек, оны өз үйін сатып алып тауып отырған деген сөзбен жазуға болмайды.

Британ елдегі сәулет үйін сатып алу үшін жыл сайын төленетін салықтарды тексеру

Британиялық тұрақты тұру үшін және Британияның ішкі мүліктігі үшін бір-бірінен ерекше бағалау керек. HMRC-ның шетелдегі мүлік туралы нұсқаулығына қарай, сатып алынған мүлікке қатысты келесі мүліктік жылдағы мүліктік құқығы, жыл сайынғы өңдеу және қолданылатын арттырулар, Британияның ішкі мүліктігін анықтайды. Ішкі мүліктік үшін шетелдегі мүлікті сату кезіндегі капиталдық пайда үшін міндетті болады, ол пайда есебі бойынша есептеледі; қазіргі уақытта төленген мүліктік құқықтың шарттарына қарай төлемдерді қайтаруға қол жеткізуге болады. Дегенмен, міндетті түрде хабарлау керек болса, жалпы түрде Self Assessment (өзін-өзі бағалау) SA108 капиталдық пайда қосымшасы арқылы өңделеді, және қажет болған жағдайда шетелдегі мүліктік құқықтың төлемдерін қайтару туралы қосымшалар толтырылады. Өз үйге арналған арттыру және қазіргі FIG (шетелдегі түлектер мен пайдалар) арттырулар үшін жеке қабілеттіліктер тексеріледі, сатып алынған мүліктің толық сомасын тікелей табыс ретінде есептеуге болмайды.

банк тексеруі аяқталған, HMRC баяндауы аяқталғанын білдірмейді ; Ақша түсіру күні тікелей сәйкес келетін кіріс жылына қатысты емес.

HMRC-ның HS264 түсіндірмесіне қарағанда, көптеген жылдар бұрын енгізілген, салықты төлемеген шетелдік табыстар немесе пайдалар болса, оларды енгізу кезінде салық әсері болуы мүмкін. Егер сатып алынған үйдің ақшасы бұл түрдегі ескі ақшалармен бір есепке түсірілсе, таңдау алдында жыл сайынғы салық төлеу жазбалары мен толық жылдамдықтарды салық консультанттарымен тексеру керек, тек бұл жылғы үйді сату келісімін қарастыру жеткіліксіз.

Бұл қызметтік мақсатта, жеке сұрақтар үшін лицензиялық екінші тараппен келісімге келіңіз.

[Деректер көзі] Центрлік валюталық қызметтің "Капиталдық кешенге арналған валюталық іс-әрекеттердің нұсқаулығы (2024 жылғы басырылымы)" бөлімі 6.4 және 2026 жылдың 12 мамырындағы сұрақтар мен жауаптар; SRA капитал көзі туралы сұрақтар мен жауаптар; HMRC шет елдегі мүлік, капитал пайдасының хабарламасы және HS264 нұсқаулығы.

Егер сіз сәулет құны қағаздарын дайындап жатсаңыз, тапсырыс беру үшін пікір қалдыруға қош келдіңіз: сіз мүлік құқығын растайтын құжатта, ақша ағымында, немесе Британияда түсіруде тұрып қалдыңыз ба?

Ұлыбританияның құқықтық мәселесімен айналысасыз ба? JustiScript көмектесе алады