બ્રિટનમાં સ્થાયી રહેવાની પરવાનગી પછી, ઘરની વેચના રોકડને કેવી રીતે બ્રિટનમાં મોકલવો?

"ઘર વેચવાનું છે, બ્રિટનમાં પૈસા મોકલતા પહેલા શું રજીસ્ટર કરવું જરૂરી છે?" "ઘર વેચવાની પ્રક્રિયા, બ્રિટનના બેંકમાં ધનની ઉત્પત્તિની તપાસ, લાગુ થયેલ કર રિપોર્ટિંગ, બધાની જરૂર છે. અહીં વિસ્તાર કરવાની ક્ષમતા પર આધારિત, બે પ્રકારની સ્થિતિઓ છે."

મારો નિર્ણય એ છે કે બ્રિટિશ મકાન ખરીદીનો ભંડોળ વેચાણના પૈસા વડે ચૂકવવો, જે રીતે બહાર કાઢવામાં આવે છે તેની પુષ્ટિ કરવા પહેલાં, ચૂકવણીની તારીખ મંજૂર કરવી જોઈએ નહીં.

સ્થાયી સંપત્તિ માટે પરવાનગી મેળવવાની શરતો: પહલા અનુમતિ મેળવો

ચોક્કસ વ્યક્તિના બાહ્ય રોકડ માટેના વિપણન અને ભુગતાનના પ્રાથમિક નિયમન કાયદો (2024 ની આવૃત્તિ) ની બીજી કલમ અને 6.4 ખંડ, જે પ્રવાસી સ bien સ્થાયી કરવાની શરતો નક્કી કરે છે. બ્રિટિશ રાષ્ટ્રીયતા માટે અરજી કરનારાઓને તપાસવું જરૂરી છે કે તેઓએ સ્થાયી રોકાણનો અધિકાર અથવા વિદેશી નાગરિકતા મેળવ્યો છે કે નહીં, અને તેની સંબંધિત નાગરિકતા મેળવતા પહેલાં સંપત્તિ કેવી રીતે હશે. સંબંધિત શરતોનું પાલન કરતાં, મૂળ નિવાસસ્થળના વિદેશી મુદ્રા વિભાગમાં મંજૂરી માટે અરજી કરો, અને પછી બેંકમાં વિદેશી મુદ્રાની ખરીદી અને વિદેશમાં મોકલવા માટે મંજૂરીના કાગળ સાથે જાઓ. અરજીના કાગળોમાં લખાણાત્મક અરજી અને અરજી ફોર્મ, ઓળખ પુષ્ટિ, વિદેશમાં સ્થાયી થયેલા પુષ્ટિપત્ર, અંદરૂની ઓળખ નિષ્ક્રિય પુષ્ટિ, સંપત્તિની સંપત્તિ અને કર પુષ્ટિનો સમાવેશ થાય છે; પુષ્ટિની સ્વરૂપ સ્વીકૃતિ માટેની માંગ મુજબ તૈયાર કરવી.

અહીં સંપત્તિ મેળવવાનો સમય જોવામાં આવે છે; સ્થાયી રોકાણ મેળવ્યા પછી ઘર વેચવાથી અરજીની ક્ષમતા ગુમાવાશે નહીં. ફક્ત સ્થાયી રોકાણનું પ્રમાણપત્ર હોવાથી પૂર્ણ અરજી પૂર્ણ થઈ શકશે નહીં.

શરૂઆતમાં યોગ્ય નથી: ખરેખાબુ ઉપયોગ માટે તપાસો

ફકત બ્રિટિશ વિઝા સાથેના માત્ર કાર્યકાળ ધરાવતા લોકો, અથવા જે પરિસ્થિતિઓમાં પરિવહન કરવાની રાશિ ઉપરોક્ત શરતોને પૂર્ણ કરતી નથી, આ માર્ગનો સીધો ઉપયોગ કરી શકશે નહીં. ખરેખાબુ અભ્યાસ અને જીવન જેવા સામાન્ય ખર્ચ માટે બેંકને ઉપયોગ અને કાગળોની તપાસ માટે આપી શકાય છે; વિદેશમાં ઘર ખરીદવું વ્યક્તિગત સુવિધાથી ખરીદી માટે મંજૂર કરેલ ઉપયોગમાં નથી, અને મિત્રો અને કુટુંબના લોકોના માધ્યમથી વિભાજિત ખરીદી પણ મંજૂર નથી. ઘરની રકમ કાયદેસર હોવી જોઈએ, અને આ ખરીદી માટે આઉટપુટ ઉપયોગ મંજૂર કરવામાં આવ્યો હોવો જોઈએ, અને બંનેની તપાસ અલગ અલગ કરવી જરૂરી છે.

સાબતી વખતે ઘર મેળવવાની તારીખ, મારી ઓળખ, ચૂકવણીની રકમ અને પ્રાપ્ત ઉદ્દેશ્ય સાથે સાબતી કરો, અને સંદર્ભ સાથે સામગ્રીની સૂચિ મેળવો.

સામગ્રી ખાતું સાથે સીધી જોડાય છે.

બ્રિટિશ મેળવનાર બેંક અથવા મકાન ખરીદી કાયદાનું સ્ત્રોત ઓફ ફંડ્સ (Source of Funds) નું વર્ણન, આ ક્રમ મુજબ તૈયાર કરી શકાય: મૂળ માલિકીનું પુરાવો અને ખરીદી-વેચાણનો કોલ્સ્ટ્રેટ, ખરીદદારની ચૂકવણીની વિગતો, પછી વેચનારની ચૂકવણી, લોન અને કર કાઢી નાખવાની વિગતો, પછી એક્સચેન્જ અને વિદેશી ચૂકવણીની પુષ્ટિ. દરેક તબક્કે તારીખ, રકમ, ખાતા ધારકનું નામ આપો. કોલ્સ્ટ્રેટની કુલ કિંમત અને મળેલી શુદ્ધ રકમ અલગ હોય તો ગણતરીનો વિસ્તૃત વર્ણન ઉમેરો. ચીની કાગળોની જરૂર છે કે નહીં, કે જરૂર હોય તો કેટલા પ્રમાણપત્ર જરૂરી છે, તેની ખાતરી વાસ્તવિક તપાસ કરતા સંસ્થાને કરો, જેથી એક સંસ્થાની માંગને સામાન્ય માપદંડ તરીકે ગણવાથી બચી શકાય.

બેન્ક ઓફ ચાઇનાએ 12 મે, 2026ના રોજ આપેલ જવાબમાં ખાસ કરીને લખ્યું હતું: જે મકાનની સર્ટિફિકેટ કબ્જો કરવામાં આવી છે તેની માહિતી મેળવવા માટે મકાન વિભાગના કાગળોની તપાસ કરવાની અને પુરાવાના કાગળો આપી શકાય. આ બદલી કાગળ ખૂબ ઉપયોગી છે.

બ્રિટિશ વકીલ નિયમન સંસ્થા (SRA) ના ફંડના સ્ત્રોતના પ્રશ્નો અને જવાબોમાં જમા રોકડ વહેવાનો, વેચાણ અને ચુકવણીનો કાગળ વગેરેના ઉદાહરણો છે, જેની તપાસની ગહનતા જોખમ પર આધારિત હોય છે. માતા-પિતાએ ઘર વેચ્યા પછી આપેલ રકમ માટે, આપણે આપણા માતા-પિતાના સંબંધ અને માતા-પિતાના સ્ત્રોતની સમજૂતી આપવી જરૂરી છે; કાગળો ખરીદદાર અને ભેટ આપનારાને ખરેખાબ લખવાની જરૂર છે, તેને આપણા ઘર વેચવાથી મળેલ રકમ તરીકે નથી લખવો.

બ્રિટિશ વસ્તુઓની વેચાણ કરવાની વસ્તુઓની વાર્ષિક તપાસ

બ્રિટિશ સ્થાયી નિવાસ અને બ્રિટિશ કર નિવાસી વચ્ચે અલગ મૂલ્યાંકન છે. HMRC વિદેશી મકાન વિશેના જાહેરાત પર, મકાન વેચાણના કર વર્ષની નિવાસી સ્થિતિ, વર્ષ દ્વારા વિભાજન અને લાગુ થયેલા ઘટાડા, બ્રિટિશ કર બાધ્યતાનો નિર્ણય કરે છે. કર નિવાસીઓ સામાન્ય રીતે વિદેશી મકાન વેચાણના મૂડી નુકશાન કરની તપાસ કરે છે, નુકશાનની ગણતરી પર આધારિત; ઘરે ભરેલા કરની શરતો પર કાઢી શકાય છે. જ્યારે જરૂર હોય ત્યારે, સામાન્ય રીતે Self Assessment (સ્વ-મૂલ્યાંકન) ના SA108 મૂડી નુકશાન ઉમેદવાર સાથે વિદેશી કર કાપણી વગેરે ઉમેદવાર પર વિચાર કરવામાં આવે છે. ઘરની મૂળ ઘટના અને વર્તમાન FIG (વિદેશી આવક અને નુકશાન) ઘટાડાની સ્થિતિ અલગ તપાસ કરવાની જરૂર છે, જે વિદેશમાંથી આવેલ મૂળ મકાન વેચાણની રકમને સીધી કરયોગ્ય આવક તરીકે ગણી શકાય નહીં.

બેંક પડતર પૂર્ણ થયું છે, જે HMRC નો રજીસ્ટર પૂર્ણ થયો છે એવું સૂચવતું નથી ; ડિપોઝિટ તારીખ ઘર વેચવાના લાભનો કર વર્ષ સીધા નક્કી કરતી નથી.

HMRC ના HS264 માર્ગદર્શિકા મુજબ, પૂર્વે જમા કરવાની વ્યવસ્થા હતી, અને અદ્યતન વિદેશી આવક અથવા લાભ છોડી દેવાયો હતો, તો જમા કરવાની વખતે ટેક્સ અસર થઈ શકે છે. જો ઘર વેચવાની રકમ આ પ્રકારની જૂની રકમ સાથે એક ખાતામાં મળી ગયેલ હોય, તો ટેક્સ સલાહકારને વિગતવાર વિવિધ વર્ષોના ટેક્સ રેકોર્ડ અને પૂર્ણ વિવરણ આપવું જરૂરી છે, કેવલ આ વિસ્તારની વેચાણ કરાર જોવાથી પૂરતું નથી.

આ લેખ માત્ર માહિતી માટે છે, અનુસરો વિશેષજ્ઞ વકીલ.

[ડેટા સ્રોત] એક્સચેન્જ ઓફિસની 2024 બુકલેટ કેપિટલ પ્રોજેક્ટ એક્સચેન્જ બિઝનેસ ગાઇડલાઇનની ખંડ 6.4 અને 2026 મે 12 ના જવાબો; SRA ફંડ સ્રોત પ્રશ્નો; HMRC વિદેશી મકાન, કેપિટલ ગેન રજૂઆત અને HS264 ગાઇડલાઇન.

જો તમે વિક્રય કાગળોની તૈયારી કરી રહ્યા હોવ, તો કૃપા કરીને ટિપ્પણી કરો: તમને માલિકી પુષ્ટિ, ધન વહીવટ, અથવા બ્રિટિશ નોંધણીની તબક્કો માં ફસાયેલ છો?

યુકે કાનૂની બાબત સાથે વ્યવહાર? JustiScript મદદ કરી શકે છે