ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ପରିବହନ ପ୍ରକ୍ରିୟା: ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ ଖାଲ + 2% ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟିରୁ ରକ୍ଷା ପାଇବା ପାଇଁ ଚାଇନିଜ୍ ପାଇଁ 5 ଟି ପଦକ୍ଷେପ |

ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ବ୍ରିଟେନରେ ଏକ ଘର ପାଇବ, ମୂଲ୍ୟ ବୁ ating ାମଣା କେବଳ ଆରମ୍ଭ | ପ୍ରକୃତରେ କ’ଣ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ ଯେ ଆପଣ ସଫଳତାର ସହିତ ଚାବି ପାଇପାରିବେ ତାହା ହେଉଛି Conveyancing (ସମ୍ପତ୍ତି ସ୍ଥାନାନ୍ତର) ନାମକ ଏକ ଆଇନଗତ ପ୍ରକ୍ରିୟା | ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଘର କିଣୁଥିବା ଅନେକ ଚାଇନିଜ୍ ସନ୍ଧାନ, ପାଣ୍ଠି ସମୀକ୍ଷା ଉତ୍ସ ଏବଂ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଗଣନାରେ ଅଟକି ରହିଛନ୍ତି | ବୃଥା, ସେମାନଙ୍କୁ ଅନେକ ମାସ ଅପେକ୍ଷା କରିବାକୁ ପଡିବ ଏବଂ ହଜାରେ ପାଉଣ୍ଡ ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବାକୁ ପଡିବ | ଆଜି ମୁଁ ସମଗ୍ର ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ steps ଟି ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ବିଭକ୍ତ କରିବି ଏବଂ ଚାଇନାର ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ସବୁଠାରୁ ସାଧାରଣ ବିପଦ ବିଷୟରେ ବର୍ଣ୍ଣନା କରିବି |

Con କନଭେନସିଂ କ’ଣ? ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ସମୟରେ ଆଇନଗତ ଦିଗଗୁଡିକ ଯାହାକୁ ଏଡାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ |

କନଭେନସିଂ ହେଉଛି ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନାକୁ ତୁମର ନାମକୁ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆଇନଗତ କାର୍ଯ୍ୟ ଏବଂ ଏହା ଏକ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ସଲିସିଟର କିମ୍ବା ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ କନଭେନସର୍ ଦ୍ୱାରା କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଚାବିର ସମାପ୍ତି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏକ ଅଫର ଗ୍ରହଣ ହେବା ଦିନଠାରୁ, 2026 ରେ ହାରାହାରି 12-16 ସପ୍ତାହ ଲାଗିବ | ଜଟିଳ ଶୃଙ୍ଖଳା କିମ୍ବା ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଥିବା ଘରଗୁଡିକ ପାଇଁ 20 ସପ୍ତାହରୁ ଅଧିକ ବିଳମ୍ବ ସାଧାରଣ ଅଟେ |

ସ୍ମାରକ: ନଗଦ କ୍ରେତା ସାଧାରଣତ loan loan ଣ କ୍ରେତାଙ୍କ ଅପେକ୍ଷା ବହୁତ ଦ୍ରୁତ ଅଟନ୍ତି କାରଣ ସେମାନେ ବନ୍ଧକ ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ଏଡ଼ାଇ ଯାଆନ୍ତି | କିନ୍ତୁ ସମ୍ପତ୍ତି ସନ୍ଧାନକୁ ଏଡ଼ାଇବାକୁ ତତ୍ପର ହୁଅନ୍ତୁ ନାହିଁ - ସେହି ପଦକ୍ଷେପ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରକୃତରେ ସୁରକ୍ଷା ଦେବ |

UK ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ଏବଂ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବା ପାଇଁ steps ଟି ପଦକ୍ଷେପ: ଚାଇନାର ଲୋକମାନେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପଦକ୍ଷେପରେ ଅଟକି ଯାଇପାରନ୍ତି |

ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ | ଜଣେ ଓକିଲ ନିଯୁକ୍ତ କରନ୍ତୁ + ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ସ ସମୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ | Offer ଗ୍ରହଣ ହେବା ପରେ ତୁରନ୍ତ ଜଣେ ସଲିସିଟରଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦିଅନ୍ତି | ଓକିଲ ପ୍ରଥମେ ମନି ଲଣ୍ଡରିଂ (ଏମ୍ଏଲ୍) ଏବଂ “ଉତ୍ସ ଉତ୍ସ” ଯାଞ୍ଚ କରିବେ। ଚାଇନାର ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା ହେଉଛି ସବୁଠାରୁ ବଡ umb ୁଣ୍ଟା - ଯଦି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଘରୋଇ ଟଙ୍କା, ପିତାମାତାଙ୍କ ଉପହାର କିମ୍ବା ଘର ବିକ୍ରୟରୁ ଆସେ, ତେବେ ଆଇନଜୀବୀମାନେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପୁଞ୍ଜି ଶୃଙ୍ଖଳାର ପ୍ରମାଣ ଆବଶ୍ୟକ କରିବେ (ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ଉପହାର ପତ୍ର, ଟିକସ ଦେୟ ରେକର୍ଡ ଇତ୍ୟାଦି) | ରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସାମଗ୍ରୀ ନଥିଲା ଏବଂ ସମଗ୍ର ପ୍ରକ୍ରିୟା ତୁରନ୍ତ ବନ୍ଦ ହୋଇଗଲା |

ଷ୍ଟେପ୍ 2 ear ଖୋଜ | ଓକିଲମାନେ ସ୍ଥାନୀୟ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ସନ୍ଧାନ, ଡ୍ରେନେଜ ଏବଂ ଜଳ ସନ୍ଧାନ, ଏବଂ ଯୋଜନା ଅନୁମତି, ବନ୍ୟା ବିପଦ, ସଡକ ମାଲିକାନା ଇତ୍ୟାଦି ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ସ୍ଥାନୀୟ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଏଜେନ୍ସିରୁ ପରିବେଶ ସନ୍ଧାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତି, ଏହି ପଦକ୍ଷେପ 2-6 ସପ୍ତାହ ଲାଗିବ, ତେଣୁ ଏହାକୁ ଶୀଘ୍ର କର ନାହିଁ |

ପଦାଙ୍କ 3 | | ଅନୁସନ୍ଧାନ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ | ଓକିଲ ଚୁକ୍ତିନାମା ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଧିକାର ବିବରଣୀ, ବିଶେଷକରି ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ସମ୍ପତ୍ତି ବିଷୟରେ ପଚାରିଥିଲେ ଏବଂ ଅବଶିଷ୍ଟ ବର୍ଷଗୁଡିକ (ଲିଜ୍ ଟର୍ମ), ଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ଭଡା (ଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ଭଡା), ଏବଂ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଫି (ସେବା ଚାର୍ଜ) ଜାଣିବାକୁ ଚାହିଁଲେ |

ଷ୍ଟେପ୍ 4 Contr ଚୁକ୍ତିନାମା ବିନିମୟ | ଆପଣ ସନ୍ଧାନ, loan ଣ ଅଫର, ଏବଂ ଅନୁସନ୍ଧାନ ରିପୋର୍ଟରେ ସନ୍ତୁଷ୍ଟ ହେବା ପରେ, ଆପଣ ଚୁକ୍ତିନାମା ସ୍ୱାକ୍ଷର କରନ୍ତି ଏବଂ ନବୀକରଣ କରନ୍ତି | ଚୁକ୍ତିନାମା ନବୀକରଣ ହେବା ଦିନଠାରୁ, ଚୁକ୍ତିନାମା ଆଇନଗତ ଭାବରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହୋଇଯାଏ, ଏବଂ ଯଦି ଆପଣ ଏହା ଉପରେ ଫେରିଯାଆନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଜମା ହରାଇବାକୁ ପଡିବ |

ଷ୍ଟେପ୍ 5 ｜ ସମାପ୍ତି | ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ର ବାଲାନ୍ସ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ, ସମ୍ପତ୍ତି ଅଧିକାର ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୁଏ, ଏବଂ ତୁମେ ଘୁଞ୍ଚିବାର ଚାବି ପାଇବ | ଏହା ପରେ ଓକିଲ ଆପଣଙ୍କୁ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଘୋଷଣା ଏବଂ ଜମି ପ registration ୍ଜୀକରଣ (ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି) ସହିତ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |

💷 ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି SDLT: ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଏବଂ ଭିସା ଧାରକଙ୍କୁ ଅତିରିକ୍ତ 2% ଦେବାକୁ ପଡିବ |

ଏହା ହେଉଛି ଅର୍ଥର ପରିମାଣ ଯାହା ଚାଇନାର ଲୋକମାନେ ଭୁଲ୍ ଗଣନା କରିବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଧିକ | ଇଂଲଣ୍ଡ ଏବଂ ଉତ୍ତର ଆୟର୍ଲାଣ୍ଡରେ Stamp Duty ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ (SDLT) ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଆଧାର କରି ପ୍ରଗତିଶୀଳ | 2026 ରେ ଆରମ୍ଭ ବିନ୍ଦୁ ହେଉଛି, 000 125,000, ଏବଂ ଉପର ପଦକ୍ଷେପଗୁଡିକ 2%, 5%, 10% ଏବଂ 12% ହିସାବ କରାଯାଏ | ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନେ ରିହାତି ଉପଭୋଗ କରିପାରିବେ:, 000 300,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ୍ରୟ ପାଇଁ ଟିକସମୁକ୍ତ, ଘରର ମୂଲ୍ୟ କ୍ୟାପ୍ ସହିତ, 000 500,000 |

ଦୁଇଟି ମୁଖ୍ୟ ସରଚାର୍ଜ ଅଛି: ଯଦି ଆପଣ ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ 12 ମାସରେ 183 ଦିନରୁ କମ୍ ବ୍ରିଟେନରେ ରୁହନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଜଣେ ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଭାବରେ ବିବେଚିତ ହେବେ ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ 2% ଆଦାୟ କରାଯିବ; ଯଦି ଏହା ତୁମର ଦ୍ୱିତୀୟ ଘର କିମ୍ବା କ୍ରୟ-ଟୁ-ଲେଟ୍, 5% ର ଅତିରିକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସରଚାର୍ଜ ଯୋଗ କରାଯିବ | ଦୁଇଜଣଙ୍କୁ ଯୋଡିବା, ଅତିରିକ୍ତ ଘର କିଣୁଥିବା ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ମାନକ ଟିକସ ହାରରେ 7% ଅଧିକ ଦେଇପାରିବେ | ଯେଉଁ ବନ୍ଧୁମାନେ ବର୍ତ୍ତମାନ ବ୍ରିଟେନରେ ପହଞ୍ଚିଛନ୍ତି ଏବଂ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ଭିସା ଦିନ ନାହିଁ ସେମାନେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏହି ଅର୍ଥକୁ ସେମାନଙ୍କ ବଜେଟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରିବେ |

ଉଷ୍ମ ସ୍ମାରକ: ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ନିୟମ ବାସସ୍ଥାନ ସଂଖ୍ୟା ସହିତ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଜଡିତ, ଏବଂ ତୁମର ଭବିଷ୍ୟତର ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ (ILR) ପାଇଁ 180 ଦିନର ପ୍ରସ୍ଥାନ ନିୟମ ହେଉଛି ଦୁଇଟି ସ୍ independent ାଧୀନ ଗଣନା | ଉଭୟ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ଦିନ ସଂଖ୍ୟା ଉପରେ ନଜର ରଖନ୍ତୁ, ଏବଂ ଗୋଟିଏ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟକୁ ଦୃଷ୍ଟି ହରାନ୍ତୁ ନାହିଁ - ଆପଣ ଦେଶ ଛାଡିବାକୁ କେତେ ଦିନ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଗଣନା କରିବାକୁ ଆପଣ 永居计算器 APP ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ |

UK ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଆଇନଗତ ଫି ପାଇଁ କେତେ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୁଏ? ବଜେଟ୍ ଯାଞ୍ଚ ତାଲିକା |

2026 ରେ ଏକ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଆଇନଗତ ଫିସ (ବଣ୍ଟନ ସହିତ) ପ୍ରାୟତ XX £ 900– £ 2,000 ମଧ୍ୟରେ ପଡ଼ିବ | ସର୍ଚ୍ଚ ଫି ପ୍ରାୟ £ 100– £ 450, ମନି ଲଣ୍ଡରିଂ ଚେକ୍ ପ୍ରାୟ £ 6– £ 20, ଏବଂ ଜମି ପଞ୍ଜୀକରଣ ଶୁଳ୍କ ଘର ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଆଧାରିତ | ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଗୁଣଗୁଡିକ ସାଧାରଣତ £ £ 150– £ 350 ର ଏକ ଲିଜ୍ ଟପ୍ ଅପ୍ ଫି ଯୋଗ କରେ | କୁ ଉଦ୍ଧୃତ କରିବାବେଳେ, ବିଭିନ୍ନ ଆଡ-ଅନ କାରଣରୁ ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧିକୁ ଏଡାଇବା ପାଇଁ ଏହା “ସର୍ବ-ଇନ୍” କି ବୋଲି ପଚାରିବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତୁ |

ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ କେବଳ ରେଫରେନ୍ସ ପାଇଁ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଗଣନା ଏବଂ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ପ୍ରକ୍ରିୟା ପାଇଁ ଦୟାକରି ଏକ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଆଟର୍ଣ୍ଣି (ସଲିସିଟର) ଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ | ଘର କିଣିବା ପ୍ରାୟତ your ତୁମର ଭିସା ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ଆବାସ ଯୋଜନା ସହିତ ଜଡିତ, ତେଣୁ ସେଗୁଡିକୁ ଏକକାଳୀନ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବାକୁ ପରାମର୍ଶ ଦିଆଯାଇଛି |

UK ବ୍ରିଟେନରେ ଘର କିଣିବାର ଆପଣଙ୍କ ଅଭିଜ୍ଞତା ବିଷୟରେ କଥାବାର୍ତ୍ତା କରନ୍ତୁ |

ଆସନ୍ତୁ ମନ୍ତବ୍ୟ ଅଞ୍ଚଳରେ ଚାଟ୍ କରିବା: ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏକ ଘର କିଣନ୍ତି, ପାଣ୍ଠିର ସମୀକ୍ଷା ଉତ୍ସ ସବୁଠାରୁ ଅଧିକ ସମୟ ନେଇଥାଏ, କିମ୍ବା ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟିର 2% ଅଧିକ ଦେୟ ଅଧିକ ଯନ୍ତ୍ରଣାଦାୟକ ଅଟେ କି? ଲିଜ୍ହୋଲ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଫି ର ଲମ୍ବ ଦ୍ୱାରା ଆପଣ କେବେ ପ୍ରତାରିତ ହୋଇଛନ୍ତି କି? ତୁମର ଅଭିଜ୍ଞତାକୁ ଛାଡିଦିଅ ଏବଂ ଘରଗୁଡିକୁ ଦେଖୁଥିବା ବନ୍ଧୁମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କର |

ଯଦି ଆପଣ ଏହାକୁ ଉପଯୋଗୀ ମନେ କରନ୍ତି, ଦୟାକରି ଏହାକୁ ଆପଣଙ୍କର ସାଙ୍ଗମାନଙ୍କ ନିକଟକୁ ପଠାନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ଏକ ଘର କିଣୁଛନ୍ତି ଏବଂ ବ୍ରିଟେନରେ ସ୍ଥାୟୀ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଛନ୍ତି - ଗୋଟିଏ କମ୍ ଖାଲ ଏବଂ ଗୋଟିଏ ମାସ ଅପେକ୍ଷା |

[ତଥ୍ୟ ଉତ୍ସ] GOV.UK Stamp Duty ଜମି କର: ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ହାର (https: //www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates); ହୋମଅନର୍ସ ଆଲାଇନ୍ସ 2026 କନଭାନସିଂ ଟାଇମଲାଇନ୍ ଏବଂ ଫି ଗାଇଡ୍ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆକଳନଗୁଡିକ GOV.UK ର ସର୍ବଶେଷ ଘୋଷଣା ଅଧୀନରେ |