Bagaimana cara membagi properti dalam perceraian di Inggris? Aturan Bagian 25 + 3 Kesalahpahaman Fatal, Wajib Dibaca Bagi Pasangan Tionghoa
Saya baru-baru ini menerima konsultasi dari seorang teman Tionghoa, Lisa: Dia telah menikah selama 8 tahun dan suaminya bekerja sebagai pengacara di London dengan gaji tahunan sebesar £85,000. Dia berhenti dari pekerjaannya untuk merawat anak-anaknya dan tinggal di rumah. Sekarang setelah pernikahannya berakhir, Lisa paling khawatir tentang: "Saya tidak punya pekerjaan dan penghasilan, dan dia membeli rumah sebelum menikah. Apa yang akan saya dapatkan setelah perceraian?"
Ini adalah dilema nyata yang dihadapi oleh banyak pasangan Tionghoa di Inggris. Aturan pembagian properti perceraian di Inggris benar-benar berbeda dengan aturan di Tiongkok - bukanlah istilah sederhana "siapa pun yang menghasilkan uang akan mendapatkannya", juga bukan pembagian 50/50 mekanis , tetapi didasarkan pada kerangka hukum yang kompleks. Hari ini kami akan menguraikan logika inti pembagian properti dalam hukum keluarga Inggris dan membantu Anda menghindari 3 kesalahpahaman fatal.
📋 Pembagian properti perceraian di Inggris: bukan 50/50, tapi "adil"
Banyak orang berpikir bahwa perceraian berarti "satu setengah orang", tetapi titik awal hukum Inggris adalah "keadilan", bukan pembagian yang setara. Pengadilan akan memutuskan apa yang adil berdasarkan kasus per kasus – khususnya kebutuhan perumahan, tunjangan anak, kapasitas penghasilan, dan faktor undang-undang Pasal 25.
Dasar hukumnya adalah Pasal 25 Undang-undang Penyebab Perkawinan tahun 1973. Hakim harus mempertimbangkan serangkaian faktor ketika membagi harta, dan tidak menerapkan rumus tetap .
💡 Bagian 25 Pertimbangan inti:
· Kesejahteraan anak di bawah usia 18 tahun (pertimbangan utama)
· Pendapatan, aset, dan kemampuan keuangan masa depan kedua belah pihak
· Kebutuhan keuangan dan tanggung jawab kedua belah pihak
· Standar hidup sebelum menikah
· Usia dan lama pernikahan
· Kontribusi kepada keluarga (termasuk mengurus rumah dan anak)
· Manfaat yang hilang karena perceraian (seperti pensiun)
Undang-undang dengan jelas menyatakan bahwa “kontribusi untuk merawat keluarga atau anak-anak” sama pentingnya dengan kontribusi keuangan. Oleh karena itu, meskipun Lisa tidak bekerja, namun kontribusinya dalam mengasuh anak dan mengurus rumah selama 8 tahun secara hukum setara dengan pendapatan gaji suaminya sebesar .
🏠 Apa yang dimaksud dengan "aset perkawinan"? Apa yang tidak masuk hitungan?
Properti akan dibagi menjadi "aset perkawinan" dan "aset non-perkawinan". Memahami perbedaan ini secara langsung menentukan seberapa banyak yang bisa Anda peroleh.
✅ Harta perkawinan (biasanya dibagi)
Harta yang terakumulasi selama perkawinan - seperti harta benda yang dibeli setelah perkawinan, tabungan bersama, dan uang pensiun yang dikumpulkan selama perkawinan - dianggap sebagai harta perkawinan. Pensiun juga merupakan aset perkawinan dan Anda mungkin berhak atas Perintah Pembagian Pensiun.
⚠️Aset non-nikah (mungkin dilindungi atau tidak)
Properti yang dimiliki sebelum menikah (seperti apartemen yang dibeli pada tahun 2005), warisan yang diwarisi oleh satu pihak saja, dan properti yang disumbangkan oleh anggota keluarga secara teoritis dianggap sebagai aset non-nikah. tapi—
Jika aset non-nikah dicampur dengan aset perkawinan atau digunakan untuk kepentingan keluarga (seperti menggunakan tabungan pranikah untuk membeli rumah perkawinan), maka aset tersebut dapat dianggap sebagai bagian dari aset perkawinan. Jika kedua suami istri mempunyai harta yang cukup untuk memenuhi kebutuhannya, maka harta warisan tersebut dapat tetap dimiliki oleh ahli waris; namun jika salah satu pasangan membutuhkan uang untuk perumahan, ekuitas mungkin memerlukan pembagian.
Kembali ke kasus Lisa: Meskipun rumah tersebut dibeli oleh suaminya sebelum menikah, jika rumah tersebut menjadi tempat tinggal keluarga setelah menikah dan Lisa tidak mampu membeli rumah tersebut secara mandiri, maka pengadilan kemungkinan besar akan memutuskan bahwa ia berhak atas sebagian dari nilai properti atau hak untuk tinggal di sana, terutama mengingat kesejahteraan anak-anaknya.
⚠️ 3 kesalahpahaman fatal yang merugikan orang puluhan ribu poundsterling
Kesalahpahaman 1: Kesepakatan lisan saja sudah cukup dan tidak perlu melalui prosedur hukum
Banyak pasangan di Tiongkok yang "berkumpul dan berpisah dengan mudah" dan mendiskusikan pembagian harta mereka secara pribadi, merasa tidak perlu ke pengadilan. Ini adalah pendekatan yang paling berbahaya. XX1 tahun
Jika perjanjian Anda tidak mengikat secara hukum, maka perjanjian tersebut tidak dapat dilaksanakan oleh pengadilan dan tidak akan ada jalan lain jika timbul masalah di kemudian hari. Bahkan jika Anda setuju bahwa tidak ada uang yang akan ditukarkan, dan tanpa Clean Break Order, mantan pasangan Anda mungkin masih dapat mengajukan klaim terhadap pendapatan masa depan, warisan, atau bahkan kemenangan lotere Anda beberapa dekade setelah perceraian.
✅ Apa yang harus dilakukan dengan benar: Jika Anda dan mantan pasangan Anda sepakat tentang cara membagi uang dan properti, Anda perlu mengajukan Perintah Persetujuan agar mengikat secara hukum. Biaya pengadilan untuk Perintah Persetujuan di Inggris dan Wales 2026 adalah £60 dan biaya penyusunan pengacara biasanya £500-£1,500.
Kesalahpahaman 2: Menyembunyikan aset dan berusaha melarikan diri
Kedua belah pihak harus mengisi Formulir E yang merinci semua informasi keuangan. Banyak orang berusaha menyembunyikan sebagian kepentingan keuangannya selama proses pembagian properti, dengan harapan mencegah mantan pasangannya menerima bagiannya. Hampir semua kepentingan finansial kemungkinan besar akan diketahui selama proses tersebut, dan pengadilan akan memberikan sanksi tegas terhadap siapa pun yang mencoba untuk menghindari hukum.
Menyembunyikan aset merupakan pelanggaran serius. Pengadilan dapat membatalkan perintah tersebut, memberikan persentase properti yang lebih tinggi kepada pihak lain, dan mengharuskan pihak yang melanggar untuk membayar biaya hukum yang besar atau menghadapi tuntutan penghinaan terhadap pengadilan.
Mitos 3: Keluar terlalu dini dan kehilangan inisiatif
Pindah rumah sebelum waktunya mungkin secara tidak sengaja membentuk status quo baru mengenai hunian properti dan pengaturan untuk anak-anak Anda, sehingga melemahkan pengaruh negosiasi Anda. Terutama bila Anda adalah pengasuh utama anak-anak tersebut, pindah mungkin memberi pihak lain keuntungan atas "tempat tinggal sebenarnya" dan mempengaruhi pembagian akhir properti.
Sebelum membuat keputusan apa pun untuk pindah, pastikan untuk berkonsultasi dengan pengacara hukum keluarga untuk memastikan bahwa hak dan kepentingan Anda tidak dikompromikan.
💰 Berapa biaya pembagian harta dalam perceraian?
Pada tahun 2026, biaya pengajuan perceraian standar di Inggris dan Wales adalah £612. Biaya pengadilan untuk Clean Break Finance Order adalah sekitar £60 ditambah biaya penyusunan hukum.
Jika ini merupakan penyelesaian keuangan yang dinegosiasikan bersama, total biaya biaya hukum (dibebankan per jam) akan berjumlah sekitar £2,000-£3,000. Jika permohonan keuangan sampai ke sidang pengadilan terakhir, biayanya mungkin melebihi £30.000 (ditambah VAT).
Rapat Penilaian Informasi Mediasi (MIAM) biasanya memakan biaya sekitar £120. Jika diperlukan lebih banyak sesi mediasi, biayanya akan lebih tinggi, tergantung wilayah Anda.
💡 Tips Menabung :
· Mencoba mencapai kesepakatan melalui mediasi, yang jauh lebih murah dibandingkan melalui pengadilan
· Siapkan semua dokumen (laporan bank, penilaian properti, laporan pensiun) terlebih dahulu untuk menghindari pengacara menghabiskan waktu mengejar dokumen
· Jika Anda berpenghasilan rendah atau berada dalam kesejahteraan, Anda dapat mengajukan permohonan pembebasan biaya pengadilan (Bantuan Biaya, formulir EX160)
📝 Daftar tindakan praktis
Jika Anda sedang mempertimbangkan atau menghadapi perceraian, langkah-langkah berikut dapat membantu Anda melindungi hak-hak Anda:
1. Cantumkan semua aset
Termasuk real estat, deposito, pensiun, investasi, kendaraan, saham bisnis, dll., menunjukkan perkiraan nilai dan waktu pembelian. Hal ini menjadi dasar negosiasi dan pengisian Formulir E.
2. Dapatkan penilaian pensiun
Hubungi masing-masing penyedia dana pensiun dan tanyakan nilai transfer setara tunai (CETV). Skema sektor publik seperti Pensiun NHS atau Pensiun Guru dapat memakan waktu beberapa minggu, jadi mulailah sejak dini.
3. Konsultasikan dengan Pengacara Hukum Keluarga
Bahkan jika Anda berencana untuk bernegosiasi secara damai, berkonsultasilah dengan pengacara terlebih dahulu untuk memahami hak dan harapan wajar Anda. Satu kali konsultasi dapat membantu Anda menghindari kerugian puluhan ribu pound. XX4 tahun
4. Jangan menandatangani perjanjian apa pun tanpa Persetujuan Perintah
Janji lisan atau dokumen yang ditandatangani di bawah tangan tidak mengikat secara hukum.
5. Simpan semua dokumen keuangan
Simpan catatan setidaknya selama 12 bulan terakhir, seperti laporan bank, bukti pembayaran, pengembalian pajak, dokumen properti, laporan pensiun, dll.
Jika Anda berada pada jalur izin tinggal permanen, perceraian dapat mempengaruhi status visa Anda (terutama jika Anda adalah pemegang visa pasangan). Anda dapat menggunakan 永居计算器 APP untuk menghitung jadwal tinggal permanen Anda, dan berkonsultasi dengan pengacara imigrasi tepat waktu untuk menyesuaikan strategi Anda.
💬Tulis di akhir
Perceraian bukan hanya akhir dari sebuah hubungan, tapi juga permainan tentang keamanan finansial di masa depan. Prinsip "keadilan" dalam hukum keluarga Inggris memberikan perlindungan hukum kepada banyak pihak yang kurang beruntung secara ekonomi (terutama pasangan yang mengorbankan kariernya demi keluarga), namun premisnya adalah Anda harus tahu cara menggunakan perlindungan tersebut.
Terakhir, kembali ke kasus Lisa: dengan bantuan seorang pengacara, dia mendapatkan 60% bagian dari properti tersebut (dengan mempertimbangkan bahwa dia adalah pengasuh utama anak-anak tersebut dan tidak memiliki penghasilan), ditambah 40% bagi hasil pensiun mantan suaminya, dan 3 tahun tunjangan transisi untuk pasangannya. Hasil ini jauh melebihi kekhawatiran awalnya tentang "tidak mendapatkan apa-apa".
📌 Penafian: Artikel ini hanya untuk referensi dan bukan merupakan nasihat hukum. Silakan berkonsultasi dengan pengacara hukum keluarga berlisensi untuk keadaan tertentu. Jika Anda memerlukan bantuan, silakan menghubungi tim hukum kami.
Silakan bagikan pengalaman atau pertanyaan Anda tentang pembagian properti perceraian di kolom komentar. Apa yang paling Anda khawatirkan setelah perceraian? XX1 tahun
Sumber data :
· GOV.UK - Uang dan properti saat Anda bercerai atau berpisah
· Undang-Undang Penyebab Perkawinan 1973, Bagian 25
· Panduan pengacara hukum keluarga Inggris (2026)
📚 Sumber data
· https://www.mediateuk.co.uk/the-ultimate-guide-to-financial-settlement-on-divorce/
· https://axis.lawyer/divorce-financial-settlement-step-by-step-guide/
· https://www.elitelawsolicitors.co.uk/financial-settlement-in-a-divorce/